Samanburður á eignum

Nýhöfn, Garðabæ

Nýhöfn 4, 210 Garðabæ
79.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.05.2020 kl 20.09

  • EV Númer: 3991379
  • Verð: 79.500.000kr
  • Stærð: 140.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2008
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**  Bóka þarf tíma í skoðun. Vinsamlegast hringið og bókið skoðun í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is**

Fasteignasalan TORG og Sigríður Rut, löggiltur fasteignasali kynna: Stórglæsileg og vönduð  3-4ra herbergja íbúð á efstu hæð  með sjávarútsýni og  hærri lofthæð í stofu. Sérmerkt stæði í lokaðri  bílageymslu fylgir íbúðinni. Fallegar  sérsmíðar innréttingar, granít á  borðum í eldhúsi og á baðherbergi, gólfefni eru fallegt parket og flísar á gólfum. Allar innréttingar sérsmíðar frá Brúnás.  Útgengt er út á suð-austur svalir.  Íbúðin er skráð samkvæmt Þjóðskrá samtals 140,3 fm og þar af er sérgeymsla skráð 20,1.  Íbúðin skiptist í dag í tvö svefnherbergi ( hægt að bæta 1 svefnherbergi við sjá á teikningu) , stofu, eldhús, sjónvarpshol, þvottahús og baðherbergi.  
Einstök staðsetning við sjávarkambinn í Garðabæ og stutt í gott útivistarsvæði, leikskóla og skóla. Um er ræða vandað  álklætt lyftuhús  og traustur bygginaraðili, Byggingarfélag Gylfa og Gunnars.  Flutt var inn í   lok 2014 í Nýhöfn 2-6. Íbúðin er laus við kaupsamning.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Parketlagt gólf og fataskápar.
Stofa/borðstofa: stór, björt og parketlögð með fallegu útsýni til sjávar.  Aukin lofthæð í stofunni.
Á teikningu er sýndur möguleiki að bæta við aukaherbergi  þar sem borðstofan er í dag.
Eldhús:  parketlagt og með fallegum svart sprautaðri  innréttingum og graníti á borðum,  ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur yfir. 
Barnaherbergi : parketlagt og með fataskápum.
Baðherbergi : með fallegri eikar innréttingu með dökkum granít á borðum undirfelldur vaskur og speglaskápur fyrir ofan. Handklæðaofn, vegghengt salerni, flísalagt í hólf og gólf, flísalögð sturta og baðkar.
Hjónaherbergi: með miklu skápaplássi.  Parketlagt gólf.
Þvottaherbergi: flísalagt gólf og er innaf eldhúsinu með hillum og vinnuborði.

Í kjallara hússins eru:
Sérmerkt bílastæði: Í lokaðri og upphitaðri bílageymslu. Merkt B-15. Nýlega var lagt fyrir hleðslustöð við öll stæði í bílageymslunni.
Sér geymsla: rúmgóð skráð  20,1 fermetrar að stærð.
Sameiginleg: hjóla- og vagnageymsla.

Niðurlag: Þetta er vönduð íbúð á útsýnisstað með sjávarútsýni í Sjálandshverfinu þar sem stutt er í leikskólann Sjáland og Sjálandsskóla. Falleg náttúra og góðar gönguleiðir með sjónum. Endilega hafið samband ef þið hafið áhuga að fá að skoða þessa glæsilegu íbúð.  Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut, löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 79.500.000kr
  • Fasteignamat 66.350.000kr
  • Brunabótamat 51.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2008
  • Stærð 140.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Skráð á vef: 13. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2008

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Nýhöfn
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigríður Rut Stanleysdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur 401, Garðabæ

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

2 dagar síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Mosagata, Garðabæ

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 133.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Strikið, Garðabæ

52.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland

2 dagar síðan

52.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 92.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Maltakur, Garðabæ

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 139.9

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Strikið, Garðabæ

61.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Rut Stanleysdóttir

1 mánuður síðan

61.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

51.900.000kr

Herbergi: 2m²: 96.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

2 dagar síðan

51.900.000kr

Herbergi: 2m²: 96.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

53.900.000kr

Herbergi: 2m²: 101.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

4 dagar síðan

53.900.000kr

Herbergi: 2m²: 101.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

68.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 162.9

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

2 dagar síðan

68.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 162.9

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur 201, Garðabæ

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

4 dagar síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

58.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 99.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan