Samanburður á eignum

Sjónarvegur 304, Garðabæ

Sjónarvegur 304 5, 210 Garðabæ
63.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.05.2020 kl 15.36

  • EV Númer: 4004184
  • Verð: 63.900.000kr
  • Stærð: 116.9 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

EIGNIN ER TILBÚIN TIL AFHENDINGAR.

HÚSASALAN KYNNIR TIL SÖLU: Nýjar og gæsilegar 3ja til 5 herbergja endaíbúðir í litlu fjölbýli með stórbrotnu útsýni, erum ávallt við símann S: 6617788
Glæsilega 3ja herbergja 116,9 fm íbúð þar af 8,7 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 3.hæð merkt 304 ásamt bílastæði í bílageymslu merkt B-06. Íbúðin er í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. Tvennar svalir. Stórbrotið útsýni.

Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna möguleiki á að fá afhent með gólfefnum.

ATH: Hafið samband til að bóka einkaskoðun.

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson löggiltur fasteignasali.
S: 661-7788  Netfang: bo@husasalan

Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á fjórum hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru og sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri hverfisins við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. Ósnortin náttúra og stutt í golfvöllinn.

Eignin skiptist í: 
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla og stæði í bílageymslu.

Lýsing eignar: 
Stofa, borðstofa:
 Rúmgott, opið við eldhús, útgengt út á svalir ( möguleiki á að gera 3ja herb. útfrá stofu ).
Hjónaherbergi: fataskápur útgengt út á svalir.
Svefnherbergi: fataskápur.
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð, vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. Í sturtu er niðurfall með riðfríri rist.
Þvottahús: Er inn af eldhúsi. Í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð. 
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.
Stæði í lokaðri bílageymslu.

Frekari upplýsingar veita 
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is

ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka 
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar frá Parka.

Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is 

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 63.900.000kr
  • Fasteignamat 51.800.000kr
  • Brunabótamat 47.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 116.9m2
  • Herbergi 0
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

1582

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sjónarvegur 304
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Benedikt Ólafsson
Benedikt Ólafsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Sjónarvegur, Garðabæ

65.900.000kr

Herbergi: 3m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

4 vikur síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 82.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Sjónarvegur, Garðabæ

58.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hafliði Halldórsson

6 dagar síðan

58.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 107.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Vinastræti, Garðabæ

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 131.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hrönn Ingólfsdóttir

22 klukkustundir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 131.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

22 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Dyngjugata 1-3, Garðabæ

99.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 180.3

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

4 mánuðir síðan

99.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 180.3

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

2 dagar síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Breiðakur , Garðabæ

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

6 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 126.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vinastræti, Garðabæ

58.900.000kr

m²: 118

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Darri Örn Hilmarsson

2 klukkustundir síðan

58.900.000kr

m²: 118

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

56.500.000kr

Herbergi: 2m²: 107.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

3 vikur síðan

56.500.000kr

Herbergi: 2m²: 107.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan