Samanburður á eignum

Grænalaut, Reykjanesbæ

Grænalaut 24, 230 Reykjanesbæ
69.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.05.2020 kl 11.07

  • EV Númer: 4030955
  • Verð: 69.700.000kr
  • Stærð: 166.8 m²
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

FJÁRFESTING FASTEIGNASALA ER MEÐ Í SÖLU GLÆSILEG RAÐHÚS Á MJÖG GÓÐUM STAÐ (HLÍÐARHVERFI) Í REYKJANESBÆ.
Raðhús að Grænulaut 12-24 í Reykjanesbæ.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi, tvö baðherbergi og verandir.
Vandaðar og góðar innréttingar.
Glæsileg raðhús í nýju hverfi (Hlíðarhverfi) í Reykjanesbæ.
Afhent fullfrágengið.
Sjá glæsilegan söluvef: https://vefir.onno.is/bygg/hlidarhverfi/

Nánari upplýsingar veitir Edda Svavars í síma 845-0425 eða edda@fjarfesting.is

Nánari lýsing:
Um er að ræða 4 herbergja raðhús að Grænulaut 24, 166,8 fm á einni hæð. Þar af er 30,9 fm. bílskúr og 5,2 fm. geymsla.
Hjónasvíta (fataherbergi og baðherbergi), tvö barnaherbergi og baðherbergi.
Rúmgóð stofa og eldhús með eyju, þvottahús og geymsla. 

SKILALÝSING
Frágangur innanhúss

Gólfefni
Íbúðin sjálf verður með einnar stafa harðparketi frá Byko, nema á baðherbergi, þvottahúsi og anddyri verða flísar. Flísar koma frá Flísabúðinni.
Veggir
Útveggir íbúðarinnar eru einangraðir, pússaðir og sandsparslaðir. Léttir innveggir eru hlaðnir úr vikur plötum, grófpússaðir og sandsparslaðir. Veggir eru grunnaðir og málaðir með tveimur yfirferðum af plastmálningu.
Loft
Steypt loft eru slípuð, og slétt sandspörtsluð. Loft eru grunnuð og máluð með tveimur yfirferðum af plastmálningu. Loft og veggir á baðherbergjum og þvottahúsum eru máluð með viðurkenndri votrýmismálningu þar sem við á.
Gler
Tvöfalt hefðbundið K-gler, verksmiðjugler er í öllum gluggum. Ábyrgð framleiðanda er samkvæmt skilmálum Gluggasmiðjunar.
Hurðir
Inngangshurð E130 C inn í íbúðina verður timburhurð með gleri. Innihurðar eru ljósar að lit og í yfirhæð.
Fataskápar
Fataskápar (fataherbergi þar sem við á) eru í svefnherbergjum og forstofu. Innréttingar verða frá Brúnás.
Eldhús
Eldhúsinnrétting verður frá Brúnás. Einnig mun fylgja span helluborð ásamt gufugleypi, oftn með blæstri, innbyggður ísskápur, örbylgjuofn og uppþvottavél. Eldhústækin koma frá Ormson.
Baðherbergi
Á baðherbergi er gólf flísalagt og verða allir veggir flísalagðir upp í loft. Innréttingin kemur frá Brúnás. Handlaug og handlaugarskál ásamt blöndunartæki verður í innréttingu eftir því sem við á frá Byko. Handklæðaofn, upphengt og innbyggt salerni með hæglokandi setu ásamt flísalögðum sturtubotni með sturtuhlið úr gleri. Hitastýrt blöndunartæki í sturtu frá Byko.
Þvottahús
Í þvottahúsi er gólf flísalagt og borðplata frá Brúnás með ræstivask og blöndunartæki í borði. Niðurfall er í gólfi og tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. Gert er ráð fyrir barkalausum þurrkara.
Geymsla/bílskúr
Steypt loft, veggir í geymslu og bílskúr eru hreinsuð og máluð en gólf lögð með Epoxi.
Hitakerfi
Íbúðirnar eru með gólfhitakerfi samkvæmt teikningu.
Loftræsi-, vatns-, og þriflagnir
Loftræsi-, vatns-, – og þriflagnir fylgja frágengnar skv. teikningum. Forhitari er á heitu neysluvatni.
Rafmagns- og sjónvarpslagnir
Rafmagns- og sjónvarpslögn fylgir frágengin með einum mynddyrasíma í íbúð. Tölvutenglar verða í herbergjum. Ljósleiðari verður í húsinu.

Frágangur utanhúss
Veggir
Útveggir eru múrfiltaðir og málaðir
Steypt þak
Þakplata er steypt með vatnshalla að niðurföllum. Ofaná steypta plötu kemur tvöfalt lag af eldsoðnum tjörupappa. Einangrun er 200 mm rakaþolin þrýstieinangrun. Ofaná einangrun kemur vatnsvarnardúkur með öndun, einangrun er fergt með sjávarmöl/völusteinum. Niðurföll eru tengd regnvatnslögnum.
Gluggar
Gluggar eru álklæddir timburgluggar frá Gluggasmiðjunni. Opnanleg gluggafög fylgja frágengin, svo og allar úti-, renni- og svalahurðir að fullu frágengnar með þéttiköntum.
Lóð 
Fullfrágengin samkvæmt leiðbeinandi teikningu. Bílaplan verður með snjóbræðslulögn og hellulagt.

Afhendingartími
Afhendist desember 2020
Allar breytingar á íbúðinni sjálfri og einstaka hluta í henni að ósk kaupanda geta haft áhrif á afhendingartíma til seinkunar

Byggingaraðili
Byggingarfélag Gylfa og Gunnars hf., www.bygg.is

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR OG TEIKNINGAR ERU Á SKRIFSTOFU FJÁRFESTINGAR.
Sími: 562-4250
Netfang: fjarfesting@fjarfesting.is.

Kostnaður kaupanda:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati, 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar.
4. Umsýsluþóknun skv. gjaldskrá fasteignasölu.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 69.700.000kr
  • Fasteignamat 60.960.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 166.8m2
  • Herbergi 4
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Skráð á vef: 22. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Grænalaut
  • Bær/Borg 230 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 230
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Edda Svavarsdóttir
Edda Svavarsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.2

Raðhús

Hildur Edda Gunnarsdóttir

1 dagur síðan

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.2

Raðhús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.2

Raðhús

Hildur Edda Gunnarsdóttir

1 dagur síðan

60.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.2

Raðhús

1 dagur síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

69.700.000kr

m²: 166.8

Raðhús

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

69.700.000kr

m²: 166.8

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vatnsholt, Reykjanesbæ

52.900.000kr

Herbergi: 3m²: 170.9

Raðhús

Halldór Magnússon

4 dagar síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3m²: 170.9

Raðhús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

69.700.000kr

m²: 166.9

Raðhús

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

69.700.000kr

m²: 166.9

Raðhús

3 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Birkiteigur, Reykjanesbæ

53.400.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 170.3

Raðhús

Elínborg Ósk Jensdóttir lfs

1 mánuður síðan

53.400.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 170.3

Raðhús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Grænalaut, Reykjanesbæ

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

Brynjar Guðlaugsson

3 dagar síðan

60.900.000kr

m²: 133.2

Raðhús

3 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Heiðarbraut, Reykjanesbæ

53.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Sigurður Sigurbjörnsson

1 mánuður síðan

53.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 185.3

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

1 mánuður síðan