Samanburður á eignum

Dalsel, Reykjavík

Dalsel 31, 109 Reykjavík
29.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.05.2020 kl 09.27

  • EV Númer: 4043996
  • Verð: 29.900.000kr
  • Stærð: 58.7 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1976
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Vel skipulögð 2ja herbergja íbúð á jarðhæð (skráð kjallari) í 3ja hæða fjölbýlishúsi við Dalsel 31, 109 Reykjavík. Góð fyrstu kaup – laus til afhendingar – nýlegt gler í stofu og svefnherbergi ásamt nýlegu parketi. Snyrtileg sameign.

Nánari lýsing eignar: Gengi er niður hálfa hæð þar sem er komið er inn í forstofu með fataskáp. Flísalagður gangur. Geymsla innan íbúðar. Eldhús með eikarinnréttingu, gashelluborð, tengi fyrir þvottavél. Stofan er björt með tveimur góðum gluggum snúa út í garð. Parketlagt svefnherbergi. Baðherbergi með steyptum sturtuklefa, neðri skápur og annar lítill skápur til hliðar. Gólfefni íbúðar: parket og flísar á gólfum. Á hæðinni er sameignilegt þurrkherbergi ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 

Húsgjöld íbúðar eru 22.902 kr en þá er allur almennur rekstur innifalinn sem og allur hiti, rafmagn í sameign, húseigendatrygging ásamt þrifum á sameign og sorpgeymslu. 

Mjög góð staðsetning í grónu, barnvænu hverfi. Stutt í skóla, leikskóla, verslanir og aðra helstu þjónustu. 

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 29.900.000kr
  • Fasteignamat 24.500.000kr
  • Brunabótamat 19.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1976
  • Stærð 58.7m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Dalsel
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Blöndubakki 3 (302), Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

9 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Flúðasel, Reykjavík

44.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 109.6

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

44.500.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 109.6

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Möðrufell, Reykjavík

24.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

4 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grýtubakki, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.3

Fjölbýlishús

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.3

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Grýtubakki, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.2

Fjölbýlishús

Brynjar Baldursson

4 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kóngsbakki, Reykjavík

33.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.8

Fjölbýlishús

Eggert Maríuson

7 dagar síðan

33.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 82.8

Fjölbýlishús

7 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Möðrufell, Reykjavík

24.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.6

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 mánuðir síðan

24.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Árskógar – Opið hús, Reykjavík

59.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Björgvin Guðjónsson

11 klukkustundir síðan

59.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

11 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Þangbakki, Reykjavík

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Gústaf Adolf Björnsson

3 dagar síðan

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hjaltabakki, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

11 mánuðir síðan

36.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.1

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan