Samanburður á eignum

Sjónarvegur , Garðabæ

Sjónarvegur 1, 210 Garðabæ
47.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.05.2020 kl 23.07

  • EV Númer: 4044989
  • Verð: 47.500.000kr
  • Stærð: 91.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 28. maí 2020 kl 17:30 til 18:00

ATH - OPIÐ HÚS í glæsilegri sýningaríbúð nr. 201 í Sjónarvegi 3, fimmtudag 28.maí kl. 17.30-18.00. Verið velkomin!

Fasteignasalan TORG kynnir:  Sjónarvegur 1, íbúð 0101 : 
Um er að ræða fallega 3ra herbergja íbúð á jarðhæð í nýju fjölbýli efst í Urriðaholtinu. Alls er eignin 91,7. fm og skiptist íbúðin í hol, baðherbergi, tvö svefnherbergi, og aðalrými með eldhúsi, borðstofu og stofu. Innaf eldhúsi er þvottahús/geymsla. Útgengt er frá borðstofu til norðurs og út á sérafnotareit til vestur. Íbúðinni er skilað fullbúinni án gólfefna, þó með flísalögðu baðherbergi, þvottaherbergi og forstofu. 

Öll innanhússráðgjöf frá HAF STUDIO.Allar innréttingar eru frá HTH. Fataskápar hvítlakkaðir en innréttingar á baði og eldhúsi eru grálakkaðar. Borðplötur eru úr ljósum kvarsstein. Heimilstæki eru frá AEG. Um er að ræða glæsilega íbúð í vönduðu álklæddu húsi með stæði í lokaðri upphitaðri bílageymslu á fallegum útsýnisstað í Garðabæ. 

Innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgir öllum íbúðum!

Allar nánari upplýsingar veita:
Dórothea E. Jóhannsdóttir í síma 898-3326 eða í gegnum netfangið Dorothea@fstorg.is
Hafliði Halldórsson í síma 846-4960 eða í gegnum netfangið Haflidi@fstorg.is

Nánari lýsing:
Glæsilegar nýjar íbúðir á efst í norðurhlíð Urriðaholts í Garðabæ. Um er að ræða fjögurra hæða 10 íbúða fjölbýli með lyftu og sex stæða bílageymslu. Sameiginlegur inngangur í 9 íbúðir og sérinngangur í eina íbúð. Afhending íbúða er janúar-mars 2020. Byggingaraðili er Sjónarvegur 1-3 ehf.

Almennt samkvæmt hluta af skilalýsingu:
Húsið er staðsteypt, einangrað að utan með steinull 125mm og klætt með álklæðningu frá Áltak. Að innan eru útveggir sandspartslaðir, og málaðir. Forsteyptar einingar eru notaðar í milliloftaplötur, stiga og svalir.  Stigagangar, geymslur og íbúðir eru upphitaðar með hefðbundnu ofnakerfi. Milliveggir eru hefðbundnir gipsveggir með 70 mm grind, einangraðir með 45 mm steinull og klæddir tvöföldu gipsi báðum megin eða steyptir þar sem við á. Íbúðunum er skilað, án gólfefna að undanskildum votrýmum sem verða flísalögð. Í stigahúsi eru forsteyptir stigar, teppalagðir með stigateppi. Veggir í sameign eru spartlaðir og málaðir. Gólf í geymslum, geymslugangi, hjóla og vagnageymslu eru slípuð og máluð. Sameign húsanna skilast með fullfrágenginni lyftu, lyfta er frá Héðinn-Schindler. Bílageymsla er óupphituð og skilast þannig að steyptir veggir og loft eru slípuð en ómáluð. Gólf bílageymslu er steypt.
Frágangur íbúða samkvæmt hluta af skilalýsingu:
Gólf: Gólf votrýma eru flísalögð með flísum frá Parka.  Veggir: Steyptir innveggir eru heilsandspartlaðir og málaðir með plastmálningu. Léttir innveggir eru klæddir með tvöföldu gipslagi á hvorri hlið, fullspartlaðir og málaðir í ljósum lit. Gluggar: Gluggar eru ál-tré frá BYKO, málaðir hvítir að innan. Svalir: Eru með sérsmíðuðu handriði frá vélsmiðjunni Fleyg. Innihurðir: Hefðbundnar yfirfelldar hurðir, plastlagðar hvítar, frá Parka. Eldhús: Innréttingar grálakkaðar með mattri áferð frá HTH. Borðplata er úr ljósum kvartstein. Í borðplötu er yfirfelldur stálvaskur með borði. Eldhústæki keramikhelluborð, ofn, innbyggður ísskápur og innbyggð uppþvottavél eru frá AEG. Háfur er Airforce. Öll tæki eru frá Ormsson. Baðherbergi: Innrétting er grálökkuð frá HTH. Veggir í baðherbergjum eru flísalagðir að hluta í 2 metra hæð með flísum frá Parka. Gólfflísar á baði eru frá Parka. Hreinlætistæki frá TENGI eða sambærilegt. Svefnherbergi: Skápar í herbergjum eru hvítlakkaðir, frá HTH. Forstofa: Skápar í forstofu eru hvítlakkaðir, frá HTH. Þvottahús: Gólf er flísalagt með flísum frá Parka. Geymslur: Geymsla fylgir hverri íbúð annaðhvort í íbúð eða í kjalla . Veggir eru spónaplötur og steyptir veggir og loft skilast sprautumálað í ljósum lit, engar hillur fylgja.
 
Allar nánari upplýsingar veita Dórothea E. Jóhannsdóttir fasteignasali gsm: 898-3326 dorothea@fstorg.is og Hafliði Halldórsson gsm 846-4960 haflidi@fstorg.is
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt kringum kr. 50.000.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.

 
 

 
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 91.7m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 25. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sjónarvegur
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Hafliði Halldórsson
Hafliði Halldórsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Vinastræti, Garðabæ

52.000.000kr

Herbergi: 2m²: 100.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

52.000.000kr

Herbergi: 2m²: 100.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Holtsvegur, Garðabæ

66.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 138

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

3 dagar síðan

66.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 138

Fjölbýlishús

3 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Mosagata, Garðabæ

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

3 vikur síðan

56.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 111.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

135.000.000kr

m²: 241.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

4 dagar síðan

135.000.000kr

m²: 241.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

61.900.000kr

Herbergi: 2m²: 119.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorsteinn Gíslason

4 dagar síðan

61.900.000kr

Herbergi: 2m²: 119.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Dyngjugata, Garðabæ

60.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland

2 vikur síðan

60.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 123.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Lyngás, Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Berglind Hólm Birgisdóttir

1 mánuður síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Strikið , Garðabæ

72.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

72.300.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Vinastræti, Garðabæ

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Davíð Már Sigurðsson

2 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Strikið , Garðabæ

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 vikur síðan

60.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 100.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan