Samanburður á eignum

Iðunnarbrunnur, Reykjavík

Iðunnarbrunnur 12, 113 Reykjavík
54.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.07.2020 kl 15.18

  • EV Númer: 4048036
  • Verð: 54.900.000kr
  • Stærð: 106.1 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 13. júlí 2020 kl 17:30 til 18:00

Garðatorg eignamiðlun s. 545 0800 kynnir:
Ný glæsileg 4ja herbergja 106,1 m² íbúð í nýju tvíbýlishúsi í Grafarholtinu.
Íbúðin afhendist fullbúin með með gólfefnum í ágúst 2020. Allt nýtt.
Íbúðin skiptist í alrými, þ.e. stofa, borðstofa og eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, rúmgóðar svalir (sjá teikningar). Vandað er til íbúðarinnar á allan hátt eins og kemur fram í lýsingu hér að neðan. Húsið er einangrað og klætt að utan með vandaðri klæðningu, ál/timbur gluggar.

Umhverfið: Góð staðsetning í Úlfarsárdalnum. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram.

Nánari lýsing: Gluggar álklæddir með þreföldu gleri sem veitir aukna hljóðeinangrun og minnkar varmatap. Eldvarnargler er í gluggum sem snúa að aðliggjandi húsi þar sem fjarlægð er lítil á milli. Burðarvirki er einangrað að utan og klætt með svörtum sementsflísum. Húsið er hitað með hefðbundu ofnakerfi. Þak er lárétt, einangrað með plasti og dúkalagt. Svalir eru með sama frágangi og þak en þó hellulagðar með glerhandriði.  Lóð er hellulögð fyrir framan bílskúr, inngang og einnig fyrir framan útgang í garði. Hellulagt verður milli þessara svæða meðfram húsinu og svæðin tengd saman. Sameign er fullbúin. Stigi á milli hæða, flísalagt gólf og fullmálaðir veggir (hvítt). Inntök eru frágengin, tengd við hús og tilbúin til notkunar. 
Íbúðin skilast miðað við eftirfarandi: Fullmálaðir veggir og loft (hvítt). Milliveggir eru gifsveggir. Anddyri flísalagt, gólf baðherbergja flísalögð og veggir í 2,2m hæð. Eldhúsinnréttingar uppsettar með ofn og helluborði. Baðherbergi fullbúið með upphengdu klósetti, vaski, sturtu og blöndunartækjum ásamt baðinnréttingu. Rafkerfi tilbúið til notkunar, yfirefni uppsett. (innstungur/slökkvarar). Ofnar uppsettir og tilbúnir til notkunar. Innihurðir uppsettar og frágengnar. Parket á gólfum utan baðherbergja.  Íbúðinni verður skilað á byggingastigi 7.

Nánari upplýsingar veitir: 
Ragnar G Þórðarson lögg. fasteignasali s. 899 5901 eða ragnar@gardatorg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.900.000kr
  • Fasteignamat 6.600.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 106.1m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 8. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Iðunnarbrunnur
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ragnar G Þórðarson
Ragnar G Þórðarson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kristnibraut, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

10 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

Ingileifur Einarsson

22 klukkustundir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

22 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Sjafnarbrunnur, Reykjavík

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.6

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

2 mánuðir síðan

61.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.6

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kristnibraut, Reykjavík

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

58.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 176

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 140.5

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

3 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 140.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Gvendargeisli, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Skyggnisbraut, Reykjavík

48.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ásmundur Skeggjason

2 dagar síðan

48.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 110.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Kristnibraut, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Monika Hjálmtýsdóttir

2 dagar síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Andrésbrunnur, Reykjavík

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

51.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Svanþór Einarsson

1 klukkustund síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 klukkustund síðan