Samanburður á eignum

Arnardrangur & Arnardrangur 1, Kirkjubæjarklaustri

Arnardrangur & Arnardrangur 1 , 881 Kirkjubæjarklaustri
TILBOÐ ÓSKAST

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 27.05.2020 kl 14.22

  • EV Númer: 4065925
  • Stærð: 816.5 m²
  • Byggingarár: 1582
  • Tegund: Lóð / Jarðir
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 5124900 KYNNIR:
Jörðina Arnardranga í Landbroti landnúmer 163297 Skaftárhreppi
.
Jörðin er syðsti bærinn í landbrotinu við þjóðveg 201 og er land Arnardrangs talið vera um 1140 hektarar að stærð og liggur á milli Fossa í norður átt og Efri-Steinsmýrar í suður átt og að þjóðveg í vestur og er í um 14 km fjarlægð frá Kirkjubæjarklaustri.
Einnig grónir úthagar sem veitt var vatni á áður fyrr en er tiltölega þurrir í dag auðvelt að stækka túnin.
ÓSKAÐ ER EFTIR TILBOÐI Í EIGNINA. EIGANDI SKOÐAR AÐ SKIPTA Á 3JA HERBERBGJA ÍBÚÐ Á HÖFUÐBORGARSVÆÐINU.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Mikil sjóbirtingur og bleikja og einnig áll en veiðihlunnindi sem eru á jörðinni eru í Grenlæk svæði 4 og einnig í Jónshvísl og Sýrlæk. Eignaraðild að þessari veiði u.þ.b.1/4 hluti á móti þremur öðrum bæjum.
Miklir ræktunarmöguleikar eru á jörðinni og er samningur um uppgræðsluverkefni við Landgræðslu Ríkisins á afgirtu friðuðu svæði (möguleiki á skógrækt þar).
Fuglalíf er fjölskrúðugt, mikið um gæsir, endur og aðra farfugla. Landið liggur í um 10 km. fjarlægð frá sjó og vestast liggur landið á landbrotshrauninu en bærinn er á túninu austast á grónu hrauninu skammt frá mjög sérstæðum hraundrangi sem stendur upp úr túninu norð-austan við bæinn og er bærinn kenndur við hann.

Lindarvatn kemur undan hrauninu og myndar lón skammt austan við bæinn. Náttúrufegurð er einstök á þessu svæði , fjallahringurinn Lómagnúpur og Öræfajökull blasir við í norð-austri og Mýrdalsjökull í vestri.
Á jörðinni eru tvö einbýlishús,(annað er leigt undir ferðaþjónustu byggt 2012 um 120 m2)
Verkfærahús 30 m2, fjárhús, hesthús stórt veiðihús og lítill sumarbústaður.

Fastanr.218-8876 05001og 218-8877 07 0101 Gamalt fjárhús frá 1925 og er 26,9 m2 og hlaða 40,3 m2.
Fastanr.218-8878 10 0101og 218-8879 11 0101 Fjárhús og hlaða 189 fm. byggt 1970 er á skrá en er búið að fjarlæja ofan af grunninum.
Fastanr.218-8880 12 0101 Hesthús byggt 1992 og er 20,1 m2.að stærð,er skráð sem fjárhús hjá F.M.R.Húsið er með rafmagni og rennandi vatni.
Fastanr.221-8368 13 Fjárhúsið er bygg tárið 1994 og er 294 m2. Stálgrindarhús á steyptum grunni með haugkjallara og stálgrindum á gólfi,einnig eru gjafagrindur í húsinu. Vatn og rafmagn.
Vélgengur fóðurgangur með stórri innkeyrsluhurð fyrir miðju húsi á móti suðri.Fjárhúsið er skráð sem hlaða hjá Þjóðskrá.
Fastanr.218-8875 04 0101 Einbýlishúsið er steinsteypt 1966 og er 134,2 m2.á einni hæð

Nánari lýsing á eldra íbúðarhúsinu:
Fjögur herbergi,stofa,eldhús með búr innaf,rúmgott,salerni baðherbergi,þvottahús og tvær geymslur. Parket og flísar á gólfum.Girtur trjágarður er í kringum húsið.
Húsið var klætt að utan með Steníklæðningu (Bykó)og einangrað með steinull árið 1990. Kominn tími á 4 glugga á suðurhlið íbúðarhússins.
Skipt um ján á þaki árið 2010.
Upprekstrarréttur á Landbrotsafrétt.
Veiðitekjur u.þ.b. 1,4 milljónir á ári, 100 m2 veiðihús.

Arnardrangur 1, landnúmer 220597 sem er  íbúðarhús, einingar hús byggt 2012 klætt með aluzinki, franskir gluggar 
Í húsinu eru 5 herbergi, þvottahús, tvær salernis aðstöður, stór stofa, stórt eldhús með glæsilegri IKEA innréttingu, parket á gangi, stofu og í herbergjum, steinflísar í eldhúsi, baði, þvottahúsi og í forstofu. 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 0kr
  • Fasteignamat 51.047.000kr
  • Brunabótamat 113.754.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Lóð / Jarðir
  • Bygginarár 1582
  • Stærð 816.5m2
  • Herbergi 0
  • Skráð á vef: 27. maí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

1.450.000kr 1582

Íbúð

Sérstætt hús á jörðinni. 29.750.000kr 115 m² 2012

Óskilgreint/vantar

236.000kr 1582

Íbúð

14.000.000kr 134 m² 1966

Fjárhús

7.000kr 27 m² 1925

Hlaða

3.000kr 40 m² 1925

Fjárhús

603.000kr 109 m² 1970

Hlaða

382.000kr 81 m² 1978

Fjárhús

95.000kr 20 m² 1992

Hlaða

3.670.000kr 290 m² 1994

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Arnardrangur & Arnardrangur 1
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 881
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar