Samanburður á eignum

Lyngás , Garðabæ

Lyngás 1 G, 210 Garðabæ
48.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 11.09.2020 kl 16.50

  • EV Númer: 4092375
  • Verð: 48.900.000kr
  • Stærð: 86 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Lyngás 1G er seldur og er í fjármögnunarferli. Mikil eftirspurn er eftir 2ja-3ja herbergja íbúðum í lyftuhúsi og kostur ef það er stæði. Við erum með 47 kaupanda á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúslsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

3ja herbergja íbúð við Lyngás 1G í Garðabæ. Íbúðin er með lyftu og stæði í bílageymslu. Gengið er inn í íbúðina af svalagangi þegar komið er út úr lyftuhúsinu. Stærð íbúðar er 78,3 fm, geymslan 7.7 fm, heildarstærð eignar því 86,0 fm og einnig fylgir henni stæði merkt B33. Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning. Íbúðin er afhent án gólfefna fyrir utan baðherbergi.

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með fataskáp. 2 svefnherbergi bæði með fataskápum. Baðherbergi er með flísum á gólfi og á 2 veggjum, stór sturtuklefi, handklæðaofn, upphengt salerni og góðar innréttingar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús og stofa er opið rými. Eldhúsinnrétting er L-laga, efri og neðri skápar, dökkur háfur, frá stofu er útgengt á svalir sem snúa yfir sameiginlegan garð.
Íbúðin er á efstu hæð, björt og vel skipulögð. Mjög stílhrein með vönduðum innréttingum frá Axis. Fataskápar eru mósvartir úr melamin og innrétting á baði og eldhúsi er ljósgrá. Íbúðin verður afhent án gólfefna fyrir utan baðherbergi.
Í sameign er sérgeymsla, sérstæði í bílageymslu og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.
Lokafrágangur er eftir á útisvæðinu en því verður skilað með sameiginlegum inngarði með göngustígum og leiksvæði með leiktækjum fyrir börn.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt.

Stutt er að strandlengjunni meðfram Sjálandi sem er opin fyrir almenningi og fallegir göngu-, hlaupa- og hjólastígar eru í hverfinu. Lyngás 1 er einstaklega vel staðsett með tilliti til aðgengis að verslun, þjónustu og samgönguleiðum. Mikil uppbygging hefur átt sér stað í nágrenninu, bæði í Sjálandi og á Hraunsholti og samhliða hefur þjónusta við íbúa á svæðinu aukist. Í göngufæri er skóli, leikskóli, íþróttamiðstöð með sundlaug og önnur þjónusta og verslanir í miðbæ Garðabæjar. Ökuleiðir eru greiðfærar og stutt í almenningssamgöngur.

Nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-0402 eða í gegnum tölvupóstfangið asdis@husaskjol.is

Húsaskjól fasteignasala – af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 48.900.000kr
  • Fasteignamat 32.750.000kr
  • Brunabótamat 35.100.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 86m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 11. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lyngás
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás , Garðabæ

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur 401, Garðabæ

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

2 vikur síðan

65.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Vinastræti, Garðabæ

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 134.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heimir Bergmann

10 klukkustundir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 134.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

10 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

63.900.000kr

Herbergi: 3m²: 110.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorgeir Símonarson

1 vika síðan

63.900.000kr

Herbergi: 3m²: 110.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Mosagata, Garðabæ

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95.4

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

2 vikur síðan

47.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95.4

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur 301, Garðabæ

64.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

2 vikur síðan

64.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Urriðaholtsstræti, Garðabæ

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

11 klukkustundir síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 97.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

11 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

55.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 103

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosagata (306), Garðabæ

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

3 dagar síðan

62.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hrísmóar, Garðabæ

71.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.8

Fjölbýlishús

Árni Þorsteinsson

3 dagar síðan

71.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 173.8

Fjölbýlishús

3 dagar síðan