Samanburður á eignum

Suðurbraut, Selfossi

Suðurbraut 4, 800 Selfossi
85.000.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 02.09.2020 kl 14.24

  • EV Númer: 4131183
  • Verð: 85.000.000kr
  • Stærð: 349.4 m²
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2010
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Garðatorg eignamiðlun s. 545-0800
Sveitasælan Tjarnarbyggð í Árborg er rétt fyrir utan Selfoss.
Góðir tekjumöguleikar. Frábærar reiðleiðir á svæðinu.
Mjög snyrtilegt og gott 261.4 fm einbýlishús á tveimur hæðum ásamt 88 fm sérstæðum bílskúr/vinnustofa. Púði er komin fyrir ca 100 fm hesthúsi ( samþykktur byggingarreitur ) 
Stærð lóðar suðurbraut 4  er 11.423 fm  (skráð sem búgarður, samþykkt byggingamagn á lóð er 1.500 fm ) Talsvert er búið að gróðursetja á landinu.
Innra skipulag:
Fyrsta hæð: Forstofa, eldhús, gestasnyrting, þvottahús, stofa, hjónaherbergi, fataherbergi og snyrting eru innaf hjónaherbergi. Tveir inngangar eru inní neðri hæðina
Önnur hæð: Íbúð með sér inngangi. Tvö svefnherbergi, snyrting og 40 fm, eldhús og stofa. Svala/stgi er útaf íbúðinni á gafli. Íbúðin hefur verið í Airbnb útleigu og er með öll tilskilin leyfi.
Bílskúrinn er fullbúinn að innan, nýttur sem saumastofa, flísalögð gólf og WC snyrting. Að utan þarf að múra og ganga frá þakkanti ( möguleiki er á séríbúð í bílskúrnum )
Eignin er fullbúin, gólfefni neðri hæðar eru flísar og gólfefni efri hæðar eru parket og flísalagðar snyrtingar. Innréttingar og tæki eru vönduð. Húsið er ómálað að utan en möguleiki er að seljandi máli húsið. 

Tjarnabyggð er heilsársbyggð. Samkvæmt aðalskipulagi Árborgar skal öll þjónusta koma frá þéttbýlinu. Samningur er við Sveitarfélagið Árborg um rekstur og þjónustu svæðisins. Samkvæmt honum sér Árborg um viðhald vega, snjómokstur, skólaakstur, sorphirðu og tæmingu rotþróa. Heitt og kalt vatn rafmagn og fjarskiptatengingar eru á lóðarmörkum. Ljósleiðari er í Tjarnabyggð.
Stutt er í alla þá fínu þjónustu sem er í boði á Selfossi s.s. alla almenna verslun, skóla og læknisþjónustu. 
Rúmur byggingarreitur. Heimilt er að byggja íbúðarhúsnæði allt að 1.000 fm að brúttófleti auk þeirra útihúsa sem fylgja starfsemi sem fram fer á lóðinni, en skulu útihús og íbúðarhús þó aldrei vera stærri en 1.500 fm samtals að brúttófleti.
Byggingarlýsing: Útveggir eru samlokueiningar framleiddar af Loftorku í Borgarnesi. Viðhaldsfríir gluggar og hurðar. Gólhitakerfi.
Eign sem vert er að skoða.  

Nánari upplýsingar veita:
Sigurður Tyrfingsson löggiltur fasteignasali s. 898-3708 sigurdur@gardatorg.is 
Haraldur Björnsson aðstoðarmaður fasteignasala s. 787-8727 haraldur@gardatorg.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 85.000.000kr
  • Fasteignamat 78.070.000kr
  • Brunabótamat 142.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2010
  • Stærð 349.4m2
  • Herbergi 0
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Skráð á vef: 2. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Íbúð

52.120.000kr 261 m² 2012

Bílskúr/Bílskýli/Annað

12.100.000kr 88 m² 2010

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Suðurbraut
  • Bær/Borg 800 Selfossi
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 800
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigurður Tyrfingsson
Sigurður Tyrfingsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar