Samanburður á eignum

Hverfisgata 85 íbúð 108, Reykjavík

Hverfisgata 85 íbúð 108 , 101 Reykjavík
44.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.07.2020 kl 10.46

  • EV Númer: 4176509
  • Verð: 44.900.000kr
  • Stærð: 67.9 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 15. júlí 2020 kl 17:00 til 18:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Frábærlega staðsettar íbúðir í miðborg Reykjavíkur allar með stæði í bílakjallara . Í næsta nágrenni eru fjölbreyttar verslanir, veitingastaðir og þjónusta. Fjölbreytt mannlíf og menning setur svip sinn á miðborgina. 2ja herbergja, 67,9 fm íbúð á jarðhæð með sérafnotarétti og stæði í bílgeymslu. Eignin skiptist í forstofu baðherbergi, eldhús opið inn í stofu og svefnherbergi. Geymsla í kjallara. Fullbúnar sýningaríbúðir á staðnum, hringdu stax því við sýnum alla daga vikunnar.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is
Jón Óskar lögg.fast. s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

NÁNARI LÝSING íbúðar 108: 

Björt 67,9, fm 2ja herbergja íbúð á jarðhæð með 9,8 fm sérafnotaréttur í austur og stæði í bílgeymslu. Forstofa með skápum. Baðherbergi sem er flísalagt á tveimur veggjum í kringum sturtu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og falleg innrétting. Eldhús er með eldunareyju, tengi fyrir uppþvottavél og hvítsprautuðum hurðum. Vönduð blöndunar og rafmagnstæki. Úr stofu er gengið út á verönd í austur. Svefnherbergi er rúmgott og með góðum skápum.  Sérgeymsla er í kjallara að stærð 8,3 fm ásamt sér bílastæði nr B045.

Á vef vitaborg.is má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 44.900.000kr
  • Fasteignamat 19.750.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 67.9m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hverfisgata 85 íbúð 108
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þórsgata, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

10 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Eiríksgata, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.4

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

5 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.4

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Klapparstígur , Reykjavík

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 76.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Bjarnarstígur, Reykjavík

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 49.5

Fjölbýlishús

Runólfur Gunnlaugsson

1 vika síðan

33.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 49.5

Fjölbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Vatnsstígur, Reykjavík

72.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

12 mánuðir síðan

72.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 127.5

Fjölbýlishús

12 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mýrargata, Reykjavík

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

5 mánuðir síðan

47.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 66

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Baldursgata, Reykjavík

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.2

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

6 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 61.2

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Nýlendugata, Reykjavík

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.7

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

1 ár síðan

29.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Hverfisgata 85 íbúð 411, Reykjavík

83.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

1 mánuður síðan

83.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hávallagata, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 8 Baðherb.: 2m²: 309.3

Fjölbýlishús