Samanburður á eignum

Hverfisgata 85 íbúð 311, Reykjavík

Hverfisgata 85 íbúð 311 , 101 Reykjavík
45.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 14.07.2020 kl 10.29

  • EV Númer: 4176567
  • Verð: 45.900.000kr
  • Stærð: 66.5 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 15. júlí 2020 kl 17:00 til 18:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Ný 2ja herbergja 66,5 fm. íbúð merkt 03.11 í nýju lyftuhúsi í miðbæ Reykjavíkur. 
Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna.
Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara merkt B044. 
Afhending við kaupsamning.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 66,5 fm. þar af er 7,5 fm. sérgeymsla í sameign.
Íbúðin  skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu/borðstofu með opnu eldhúsi, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. 
Sérgeymsla í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.

ATHUGIÐ AÐ MYNDIR Á VEF ERU AF SÝNINGARÍBÚÐ OG ENDURSPEGLA EKKI ENDILEGA ÞÁ ÍBÚÐ SEM AÐ UM RÆÐIR HÉR Í LÝSINGU.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is
Jón Óskar lögg.fast. s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Sýnum alla daga, bókaðu skoðun.

Frábærlega staðsettar íbúðir í miðborg Reykjavíkur.
Öllum íbúðum fylgir stæði í bílakjallara. 
Í húsinu eru 70 fallegar og vel hannaðar 2ja-4ra herbergja íbúðir. Skjólgóður inngarður og gönguleiðir eru hannaður af landslagsarkitekt hússins.
Húsið er hluti af heildaruppbyggingu á hluta Baróns- og Laugavegsreit með nýjum göngustígum, uppgerðum eldri húsum auk nýbygginga. Fyrirhugaðar eru listskreytingar á svæðinu í samvinnu við Reykjavíkurborg.
Hverfið liggur ákaflega vel við samgöngum og styður vel við bíllausan lífsstíl fyrir þá sem það kjósa.

Tvö stigahús með lyftum eru í húsinu. Innkeyrsla í bílakjallara verður um inngötu frá Vitastíg og verður að hluta samnýtt með bílakjallara Skúlagötu 30. Inngangur í stigahús verður frá Hverfisgötu. Í húsinu eru tvær kjallarahæðir með bílastæðum og geymslum. Burðarvirki hússins er steinsteypt, veggir einangraðir að utan og klæddir með álplötum, steyptum plötum og viðarklæðningu. Hluti jarðhæðar og kjallara er einangraður að innan og múrhúðaður.

Sjá heimasíðu og skilalýsingu seljanda Vitaborg.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
-Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s: 7700.309 eða th@landmark.is
-Jón Óskar Karlsson lögg.fasteignasali s: 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 45.900.000kr
  • Fasteignamat 37.850.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 66.5m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 14. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

2019

Óskilgreint/vantar

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hverfisgata 85 íbúð 311
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata 85, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 48.8

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

6 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 48.8

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Geirsgata 4 – Hafnartorg, Reykjavík

92.500.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 117.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

10 mánuðir síðan

92.500.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 117.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 47.5

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 47.5

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Þórsgata, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

10 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tryggvagata, Reykjavík

65.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigurður Gunnlaugsson

5 mánuðir síðan

65.600.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 86.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjastræti, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

8 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 131.6

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

78.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

78.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Frakkastígur, Reykjavík

43.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brandur Gunnarsson

4 vikur síðan

43.700.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Barónsstígur, Reykjavík

42.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.2

Fjölbýlishús

Þórunn Pálsdóttir

2 ár síðan

42.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.2

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til leiguLaus straxVið mælum með
Til leiguLaus straxVið mælum með

Laugavegur, Reykjavík

240.000kr á mánuði

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 85.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Dan Valgarð S. Wiium

3 vikur síðan

240.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 85.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan