Samanburður á eignum

Klettagarðar, Reykjavík

Klettagarðar 4, 104 Reykjavík
TILBOÐ ÓSKAST

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.11.2020 kl 14.56

  • EV Númer: 4196892
  • Stærð: 2048.2 m²
  • Byggingarár: 2011
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir fasteignina nr. 4 við Klettagarða í Reykjavík sem er byggt verkstæðishús, söluskrifstofa og starfsmannaaðstaða fyrir ferðaþjónustufyrirtækið Allrahanda.  Verkstæðishúsnæðið er á einni hæð en starfsmannaaðstaða og skrifstofur eru á tveimur hæðum í suðvestur enda byggingarinnar.  Eignin er samtals 2.048,2 m² að gólffleti, byggð úr forsteyptum einingum og með límtrésþaki.   

Eignin stendur á afgirtri, fullfrágenginni og malbikaðri 8.604,0 fermetra leigulóð þar sem er mjög gott athafnasvæði og mögulegur viðbótarbyggingarréttur.

Verkstæðisrými:
Um er að ræða iðnaðarhúsnæði með allt að 7,5 metra lofthæð í mæni og 8 innkeyrsludyrum frá norðri, sem hver um sig er 4,5 metrar á hæð.  Einnig eru einar 4,5 metra innkeyrsludyr norðan megin á austasta hluta iðnaðarhúsnæðisins, sem innréttaður er sem þvottastöð fyrir rútur með öllum tilheyrandi tækjum. Stærstur hluti húsnæðisins er innréttaður sem verkstæði og er vel tækjum búinn, en einnig er lagerhúsnæði og sprautuverkstæði. Loftskiptikerfi er í húsnæðinu og við norð-austur hlið er niðurgrafin sandgildra og olíuskilja.   Ástand verkstæðishúsnæðis er afar gott að innan sem utan.
 
Skrifstofur á tveimur hæðum – vesturendi:
Á neðri hæðinni eru m.a. móttaka, afstúkaðar skrifstofur og snyrtingar. Auk þess er mötuneyti með eldhúsinnréttingu, starfsmannaaðstaða og búningsklefar fyrir bæði kynin með w.c. og sturtum á neðri hæð þessa hluta hússins. Á efri hæð eru m.a. afstúkaðar skrifstofur, opin vinnurými,  fundarherbergi, eldhúskrókur, salerni og ræstikompa. Lagerrými er innaf hæðinni, en þar er loftræstikerfi hússins einnig staðsettt. Auk þess eru á efri hæð loftkælt tæknirými o.fl.. Linoleumdúkar og flísar eru á gólfum og loft eru kerfisloft með innbyggðri lýsingu. Ástand skrifstofuhúsnæðis er afar gott að innan sem utan.
 
Húsið er byggt úr forsteyptum samlokueiningum árið 2011.  Þak á skemmu er borið uppi af límtrésbitum og límtrésásum og þar ofan á eru uretan samlokueiningar.  Þak á skrifstofuhúsnæði er byggt upp með berandi límtré og þar ofan á berandi stálplötur, rakavörn, 200 mm steinull og flipafestur PVC þakdúkur.
Húsið er hitað upp með gólfhitalögnum en skrifstofhúsnæði er hitað með hefðbundnu ofnakerfi. Öll milligólf hússins eru steinsteypt og milliveggir eru ýmist steyptir og eða léttir gifsklæddir grindarveggir.
 
Lóðin er 8.604 m² að stærð, í eigu Faxaflóahafna sf., frágengin og afgirt með malbikuðu plani þar sem eru 29 bílstæði, þar af 2 fyrir fatlaða og 56 rútustæði. Hiti er í gangstétt við húsið og við innkeyrslu og útkeyrslu úr þvottastöð.

Skv. fyrirliggjandi samþykktu deiliskipulagi um lóðina frá því í júní árið 2008 má nýtingarhlutfall lóðarinnar vera 0,5 en 0,6 að meðtöldum milliloftum. Skv. þessu mætti byggja allt að 2253,8 fermetra til viðbótar á lóðinni auk 860,0 fermetra í milliloftum.  Þó verður að teljast að nýtingarhlutfall lóðarinnar gæti fengist hækkað miðað við nýbyggingar á svæðinu.  Miðað við óbreyttan rekstur í hinni metnu fasteign verður að teljast ólíklegt að byggingarréttur verði nýttur á kostnað nauðsynlegra rútustæða á lóð.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur Th. Jónsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu gtj@fastmark.is
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 0kr
  • Fasteignamat 554.050.000kr
  • Brunabótamat 611.350.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Iðnaðarhúsnæði
  • Bygginarár 2011
  • Stærð 2048.2m2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 19. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

13 m² 2012

Óskilgreint/vantar

17 m² 2012

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Klettagarðar
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til leigu
Til leigu

Dugguvogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 250

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Davíð Ólafsson

9 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 250

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sundaborg , Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 110

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

6 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 110

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

6 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Dugguvogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 100

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Davíð Ólafsson

2 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 100

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

61.000.000 kr

Barðh.: 1m²: 219.3

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

61.000.000 kr

Barðh.: 1m²: 219.3

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000 kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Þorgeir Símonarson

1 ár síðan

85.000.000 kr

m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

1 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Skútuvogur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 350

Atvinnuhúsnæði

Jón Óskar Karlsson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 350

Atvinnuhúsnæði

2 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Sundaborg , Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

1 mánuður síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 75

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000 kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

Aron Freyr Eiríksson

10 mánuðir síðan

85.000.000 kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Iðnaðarhúsnæði

10 mánuðir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Köllunarklettsvegur, Reykjavík

85.000.000 kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Sigurður Gunnarsson

7 mánuðir síðan

85.000.000 kr

Baðherb.: 2m²: 614.9

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Skútuvogur, Reykjavík

47.500.000 kr

Barðh.: 1m²: 173.7

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Helgi Jóhannes Jónsson

2 vikur síðan

47.500.000 kr

Barðh.: 1m²: 173.7

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

2 vikur síðan