Samanburður á eignum

Suðurhlíð, Reykjavík

Suðurhlíð 38, 105 Reykjavík
67.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.06.2020 kl 19.13

  • EV Númer: 4196899
  • Verð: 67.500.000kr
  • Stærð: 102.9 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 2003
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 29. júní 2020 kl 17:30 til 18:00

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilega, bjarta og rúmgóða 3ja herbergja íbúð  með sérinngangi og  stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er á 1. hæð og gengið er út úr stofunni á mjög stóra hellulagða suður verönd með stórglæsilegu útsýni yfir sjóinn og yfir í Kópavoginn. Bæði svefnherbergin eru einstaklega rúmgóð. Tvær sérgeymslur fylgja íbúðinni, önnur innan íbúðar og hin í sameign innaf bílastæðinu. Einnig eru tvær góðar sameiginlegar geymslur í sameign ásamt hjólageymslu og dekkjageymslu. Aðstaða til að þrífa bílinn er í bílastæðishúsinu. Húsið er vaktað með öryggismyndavélakerfi í öllum inngöngum sem veitir mikið auka öryggi fyrir íbúa hússins. Bílageymslan er mjög rúmgóð og einkar snyrtileg. Einstök staðsetning á höfuðborgarsvæðinu þar sem stutt er í helstu umferðaræðar. Allar upplýsingar veitir Sigríður Rut Stanleysdóttir lögg.fasteignasali í síma 699-4610 eða siggarut@fstorg.is 

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inn um sérinngang á jarðhæð. Mynddyrasímakerfi er í anddyrinu og öryggismyndavélar við alla innganga. Þegar komið er inn úr anddyri er komið inn í flísalagt stigahús með lyftu. Íbúðin er á jarðhæð og því gengið beint inn í hana þegar komið er inn úr anddyrinu.
Forstofa:
Komið er inn úr í forstofu með dökk gráum flísum á gólfi og tvöföldum eikarfataskáp.
Hjónaherbergi: Hjónaherbergið er rúmgott. Eikarparket er á gólfi og  góðir 4 faldir fataskápar úr eik sem ná alveg upp í loft. Innfelld lýsing.
Svefnherbergi: Svefnherbergi er mjög rúmgott,. Eikarparket er á gólfi.  Tvöfaldur fataskápur úr eik og skrifborð.
Baðherbergi: Baðherbergið er rúmgott með fallegum flísum á gólfi og vegg.  Innrétting er úr eik með skápum undir vaski og við hlið spegils. Granít á borðum.  Flísalögð sturta með glerhlið. Salernið er upphengt og handklæðaofn.
Eldhús: Eldhúsið er opið yfir í stofuna. Eikarparket er á gólfi. Góð eikarinnrétting er í vinkil með efri og neðri skápum granít á borðum. Gler á milli innréttinga. Bakaraofn í vinnuhæð, helluborð og stálháfur yfir. Tengi fyrir uppþvottavél.

Stofa + borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi í opnurými með eikarparketi á gólfi. Opið er yfir í eldhúsið. Í setustofunni er mjög fallegur arinn.
 Stórir gluggar snúa frá stofunni út á stóra hellulagða verönd sem snýr í suður með stórglæsilegu útsýni út á sjó og yfir í Kópavoginn. Arinn er í stofunni.
Þvottaherbergi: Þvottaherbergi er innan íbúðar með flísum á gólfi, vaskur og tæki í vinnuhæð og skúffur undir.
Geymsla: Innan íbúðar er geymsla með flísum á gólfi og hillum. 

Geymsla nr.2: Önnur geymsla er í sameign beint inn af stæðinu í bílageymslunni sem fylgir íbúðinni.
Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni.
Tvær góðar sameiginlegar geymslur eru í sameigninni ásamt því að á jarðhæð hússins er hjóla- vagna- og dekkja geymsla fyrir íbúana.
Garðurinn á bak við húsið er stór og sameiginlegur með afgirtum tennisvelli. Við hliðina á húsinu er svo minigolfvöllur í eigu borgarinnar.
Örstutt er í einstakar gönguleiðir meðfram sjónum, út í Nauthólsvík og yfir í Fossvogsdalinn.

Allar nánari upplýsingar veitir Sigríður Rut löggiltur fasteignasali í gsm. 699-4610 eða siggarut@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 67.500.000kr
  • Fasteignamat 61.500.000kr
  • Brunabótamat 42.730.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 2003
  • Stærð 102.9m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Skráð á vef: 29. júní 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2003

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Suðurhlíð
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sigríður Rut Stanleysdóttir
Sigríður Rut Stanleysdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sóltún, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.1

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.1

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Stuðlaborg, Reykjavík

48.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.1

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

2 mánuðir síðan

48.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 80.1

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Sólborg, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

4 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.2

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Karlagata, Reykjavík

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 46.9

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

1 mánuður síðan

34.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 46.9

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Sólborg, Reykjavík

74.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

4 vikur síðan

74.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 9 -, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 2m²: 121.9

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

3 mánuðir síðan

86.900.000kr

Herbergi: 2m²: 121.9

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata , Reykjavík

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

3 vikur síðan

47.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Sóltún, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.8

Fjölbýlishús

Auðun Ólafsson

2 vikur síðan

55.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Borgartún 28a íb.603, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland

1 mánuður síðan

74.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Bríetartún11, Reykjavík

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

7 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.7

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan