Samanburður á eignum

Háagerði, Reykjavík

Háagerði 59, 108 Reykjavík
38.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.06.2020 kl 21.31

  • EV Númer: 4197638
  • Verð: 38.900.000kr
  • Stærð: 62.3 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1954
  • Tegund: Hæð, Þríbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 29. júní 2020 kl 17:30 til 18:00

OPIÐ HÚS!

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512-5900 KYNNIR: Um er að ræða snyrtilega og vel skipulagða fjögurra herbergja 62,3 fm endaíbúð í þríbýli í Háagerði 59 í Reykjavík.
Íbúðin er að hluta undir súð og því aukafermetrar í gólfplássi ásamt gluggum í þrjár áttir. Húsið var málað 2018, búið að skipta um vatnslagnir í húsi og ljósleiðari í íbúð. Einnig lét eigandi skipta um dósir og tengla þegar hann keypti íbúð.
Íbúðin er 62,3 fm (merkt 0102 01) í sameign allra eru skráðir 9,7 fm ( merkt 01 x) samtals er eignin skráð 62,3 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Forstofa er með harðparketi á gólfi og skáp við hliðina á inngangi. Gengið upp teppalagðan stiga til að komast í íbúð.
Stofa er með harðparketi á gólfi og þaðan er útgengt á suðursvalir.
Eldhús er með dúk á gólfi, ljósri innréttingu auk flísa á hluta veggja.
Svefnherbergin eru 3 og eru með harðparketi á gólfi og það eru skápar í tveim af þrem herbergjum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, upphengt wc, opin sturta, vaskur, litlar hillur og gluggi.
Þvottahús er sameiginlegt í kjallara og þar er hver með sína vél.
Geymsla er í sameign í kjallara, svo er töluvert rými yfir íbúð, ásamt sameiginlegri undir stiga í sameign.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign bakvið hús.

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 38.900.000kr
  • Fasteignamat 34.000.000kr
  • Brunabótamat 19.450.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Þríbýlishús
  • Bygginarár 1954
  • Stærð 62.3m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 29. júní 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Háagerði
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Eggert Maríuson
Eggert Maríuson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

Páll Þórólfsson

8 mánuðir síðan

38.400.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 62.4

Hæð

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hæðargarður, Reykjavík

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.9

Hæð

Ólafur Finnbogason

1 vika síðan

49.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 101.9

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

10 mánuðir síðan

69.500.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 164.6

Hæð

10 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hæðargarður, Reykjavík

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

Gunnar S Jónsson

5 mánuðir síðan

44.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.9

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ásgarður, Reykjavík

34.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 59.4

Hæð

Ásdís Ósk Valsdóttir

1 vika síðan

34.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 59.4

Hæð

1 vika síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Litlagerði, Reykjavík

56.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

56.700.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Safamýri, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.6

Hæð, Þríbýlishús

Heimir Bergmann

1 vika síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.6

Hæð, Þríbýlishús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Safamýri, Reykjavík

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

8 mánuðir síðan

32.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 60.9

Hæð

8 mánuðir síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Grundargerði, Reykjavík

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð, Þríbýlishús

36.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 73.5

Hæð, Þríbýlishús

Til sölu
Til sölu

Hólmgarður, Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95.4

Hæð

Ólafur Finnbogason

1 vika síðan

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 95.4

Hæð

1 vika síðan