Samanburður á eignum

Hvassaleiti, Reykjavík

Hvassaleiti 58, 103 Reykjavík
68.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 01.07.2020 kl 10.29

  • EV Númer: 4216967
  • Verð: 68.500.000kr
  • Stærð: 107.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1985
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Rúmgóða og vel staðsetta 107,2 fm endaíbúð á 6. hæð í VR blokkinni með svölum til suðvesturs fyrir eldri borgara (63 ára og eldri og eru félagar í Verslunarmannafélagi Reykjavíkur. Þó skulu félagar í Verslunarmannafélagi Reykjavíkur sem eru 67 ára og eldri hafa forgang um úthlutun. Nægilegt er að annað hjóna uppfylli þessi skilyrði). Húsvörður og fjölbreytt þjónusta á jarðhæð. Frábær staðsetning þar sem stutt í verslanir og alla helstu þjónustu. Íbúðinni fylgir hlutfallslegur afnotaréttur af 50 fm í þjónusturými borgarinnar í anddyri á fyrstu hæð hússins ásamt öllum hinum íbúðunum í húsinu þar sem boðið er uppá ýmsa þjónustu og afþreyingu fyrir íbúa hússins, m.a. matsalur, hárgreiðslustofa, fótaaðgerðastofa, föndurstofa og leikfimisalur. Hægt er að fá keyptan heitan mat í hádeginu á virkum dögum. Vel staðsett íbúð í göngufæri við m.a. Kringluna og Borgarleikhúsið. Einnig er hægt að leigja sal. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 107,2 fm þar af er íbúðin 100 fm, sérgeymsla í sameign 7,2 fm. Árið 2012 var eldhúsið ásamt baðherberginu endurnýjað.

Nánari lýsing eignar:  Forstofa: með parketi á gólfi og fataskáp. Við hlið forstofu er herbergi sem er opið og nýtist sem sjónvarpshol en með möguleika á að loka því. Gangur með fataskáp. Svefnherbergið er mjög rúmgott með stórum fataskáp. Baðherbergi er með fallegri hvítri innréttingu frá Stílform með halógen lýsingu, flísalagt gólf og veggir. Rúmgóð walk-in sturta. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi út á góðar svalir. Eldhúsið er með sérsmíðaðri hvítri innréttingu frá Stílform, tengi fyrir uppþvottavél. Flísar á milli efri og neðri skápa. Innaf eldhúsi er búr með innréttingu. Gólfefni íbúðar: parket og flísar að mestu á gólfum fyrir utan eldhús, svefnherbergi og búr en þar er korkur. Sameiginlegt þvottahús á hæðinni með þvottavèl og þurrkara ásamt sérgeymslu í sameign.

Hússjóðsgjöld íbúðar: 27.000 kr. en þá er allur almennur rekstur húsfélagsins innifalinn s.s. allur hitakostnaður, rafmagn í sameign, þrif sameignar, húseigendatrygging og framkvæmdarsjóður. Hlutdeild íbúðar  er 1,81% í húsi og lóð sjá nánar lýsingu á sameign í  eignaskiptasamning. Lóð er sameiginleg svo og bifreiðastæði.

MJÖG BJÖRT, FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ ÍBÚÐ Í HÚSI ÆTLUÐ 63 ÁRA. SNYRTILEG SAMEIGN OG ÖLL AÐSTAÐA TIL FYRIRMYNDAR. 

https://reykjavik.is/stadir/hvassaleiti-56-58-felagsstarf

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 68.500.000kr
  • Fasteignamat 51.050.000kr
  • Brunabótamat 34.550.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 1985
  • Stærð 107.2m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 7
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 1. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hvassaleiti
  • Bær/Borg 103 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 103
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lágaleiti, Reykjavík

35.900.000kr

m²: 49.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Dórothea E. Jóhannsdóttir

8 klukkustundir síðan

35.900.000kr

m²: 49.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

8 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Lágaleiti, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

1 ár síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 55.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hvassaleiti, Reykjavík

62.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 179.6

Fjölbýlishús

Ægir Breiðfjörð

1 dagur síðan

62.500.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 179.6

Fjölbýlishús

1 dagur síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Efstaleiti, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

67.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Efstaleiti, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 2m²: 97.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

67.900.000kr

Herbergi: 2m²: 97.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Efstaleiti, Reykjavík

66.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

66.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 100.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Efstaleiti, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hafliði Halldórsson

3 dagar síðan

69.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 114.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Lágaleiti, Reykjavík

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Hafliði Halldórsson

3 dagar síðan

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skógarvegur, Reykjavík

46.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.8

Fjölbýlishús

Axel Axelsson

2 mánuðir síðan

46.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lágaleiti, Reykjavík

34.900.000kr

Barðh.: 1m²: 39.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Darri Örn Hilmarsson

2 vikur síðan

34.900.000kr

Barðh.: 1m²: 39.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan