Samanburður á eignum

Hamraborg – fjögur herbergi, Kópavogi

Hamraborg - fjögur herbergi 34, 200 Kópavogi
42.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 29.06.2020 kl 20.10

  • EV Númer: 4218860
  • Verð: 42.500.000kr
  • Stærð: 115.2 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1979
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: 

Um er ræða vel skipulagða 5 herbergja (sér aukaherbergi á stigapalli) íbúð á 3. hæð í 4ra hæða fjölbýlishúsi við Hamraborg 34, 200 Kópavogi. Íbúðinni fylgir aðgangur að sameiginlegri bílageymslu (sameign allra). Húsið var málað og sprunguviðgert fyrir nokkrum árum síðan – glerið hefur endurnýjað í íbúðinni – íbúðin er laus til afhendingar.  Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 115,2 fm og að sögn eigenda er geymslan ekki innifalin í heildarfermetratölunni. Þrjú svefnherbergi – fjórða svefnherbergið er við stigapall (ekki innan íbúðar, tilvalið fyrir unglinginn) – þvottahús með glugga innan íbúðar – fallegt útsýni frá svölum. FASTEIGNAMAT 2020: 47.950.000 kr.

Nánari lýsing eignar: Á stigapallinum er svefnherbergi með glugga sem er tilvalið t.d fyrir unglinginn. Forstofa með fataskáp. Frá forstofu tekur við gangur / hol. Þrjú rúmgóð svefnherbergi, fataskápur í einu þeirra. Baðherbergi með flísum á veggjum og við snyrtingu, eldri innrétting, baðkar með sturtuhaus. Á baðherbergi er tengi fyrir sér sturtu. Stofa með útgangi út suðursvalir, fallegt útsýni. Eldhús með eldri, snyrtilegri innréttingu, borðkrókur. Innaf eldhúsi er þvottahús með hillum og glugga. Gólfefni íbúðar: parket að mestu, flísar á forstofu, flísar að hluta á baðherbergi, dúkur á þvottahúsi og í herbergi á stigapalli. Eigninni fylgir sérgeymsla með hillum í sameign ásamt tveimur sameiginlegum hjóla- og vagnageymslum. 

Vel skipulögð íbúð með fjórum svefnherbergjum á góðum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 42.500.000kr
  • Fasteignamat 46.000.000kr
  • Brunabótamat 36.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1979
  • Stærð 115.2m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 29. júní 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hamraborg - fjögur herbergi
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Hlíðarhjalli, Kópavogi

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.5

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

5 mánuðir síðan

42.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 85.5

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

4 mánuðir síðan

67.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

4 mánuðir síðan

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Álfhólsvegur, Kópavogi

66.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

5 dagar síðan

66.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 108.7

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.5

Fjölbýlishús

Jason Ólafsson

1 ár síðan

51.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 91.5

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Naustavör, Kópavogi

61.500.000kr

Herbergi: 2m²: 101.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Edda Svavarsdóttir

4 mánuðir síðan

61.500.000kr

Herbergi: 2m²: 101.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

67.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 120.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

6 mánuðir síðan

67.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 120.8

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hafnarbraut, Kópavogi

48.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 mánuðir síðan

48.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Naustavör, Kópavogi

63.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

63.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 104.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Naustavör, Kópavogi

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

69.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu