Samanburður á eignum

Framnesvegur, Reykjavík

Framnesvegur 48, 101 Reykjavík
98.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.08.2020 kl 13.32

  • EV Númer: 4222976
  • Verð: 98.900.000kr
  • Stærð: 192.3 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1922
  • Tegund: Hæð, Tvíbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Landmark fasteignamiðlun og Monika Hjálmtýsdóttir lögg. fasteignasali kynna:
Heildarfasteignina að Framnesvegi 48 í Reykjavík.
Um er að ræða tvær íbúðir, annars vegar fjögurra herbergja 130,1 m2 íbúð á hæð og í risi og hins vegar tveggja herbergja 62,2 m2 íbúð í kjallara. 
Húseign sem mikið hefur verið endurnýjuð á síðustu misserum. 

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit – sendist sjálfkrafa
 
Íbúð á hæð og risi samanstendur af: forstofu, holi, þremur svefnherbergjum og baðherbergi. Gengið upp stiga; eldhús, borðstofa og stofa. Geymsla í kjallara. Skúr á lóð. Nýlegt harðparket er á hæð. 
Birt stærð íbúðar er 110,9 m2 (merkt 0101) og skiptist í hæð: 65,7 m2, ris: 38,0 m2 og geymslu/þvottahús: 7,2 m2. Skúr á lóð er 19,2 m2 (merkt 700101), samtals 130,1 m2 skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.
Komið inn í hol, flísar á gólfi. Stigi upp og gangur. Undir stiga er fatahengi. Tvö barnaherbergi, bæði ágætlega rúmgóð. Hjónaherbergi er mjög rúmgott með fallegum gluggum sem koma í boga, innréttað fataherbergi er innaf. Loft er niðurtekið að hluta með innfelldri lýsingu, rennihurð. Baðherbergi er mjög fallegt, nýlega endurnýjað, með flísum á gólfi og fallegum náttúruflísum á veggjum og í sturtu. Sturta er walk-inn með stórum sturtuhaus. Salerni er upphengt og viðar borðplata um vask og handklæðaofn. Gengið upp í ris. Þar eru hafa upprunaleg gólfefni öðlast nýtt líf sem dregur fram karakter hússins, þar er nýleg eldhúsinnrétting með nægu skáparými, bakarofn í vinnuhæð, spanhelluboð, innfelld uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur með klaka- og vatnsvél og örbygjuofn í innréttingu, allt fylgir. Borðstofa og stofa er uppi í risinu. Þaðan er útgengi á nýjar svalir (settar haust 2019). 

Íbúð í kjallara samanstendur af: holi, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi, eldhúsi og stofu og geymslu. 
Birt stærð íbúðar er 62,2 m2 (merkt 0001) og skiptist í íbúð: 60,3 m2 og geymslu: 1,9 m2 skv. skráningu Þjóðskrá Íslands. Nýlegt harðparket á gólfum á gangi, herbergjum, eldhús og stofu. 
Komið inn í forstofu, teppi á gólfi og fatahengi. Úr holi er gengið inn í önnur rými íbúðar. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu, eldavél með helluborði, góður borðkrókur. Stofa er björt með fallegum gluggum sem koma í boga. Svefnherbergin eru tvö. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari/sturtu yfir og hertu gleri, salerni og baðinnréttingu. 

Viðhaldssaga: Skipt var um þakjárn árið 2016. Húsið múrað að utan sumar 2019. Skipt um þrjá glugga, einn í risi og tvo í kjallara. Endurbætur á íbúðum var á árunum 2015-2016.
Íbúð 101: Skipt um frárennslis- og neysluvatnslagnir. Kominn varmaskiptir fyrir heita vatni. Baherbergi tekið í gegn, flísar á gólfi og vegg, útbúin sturta, upphengt salerni. Nýtt parket lagt í íbúð og flísar lagðar á forstofu.  
Eldhús endurnýjað. Nýr ofn og spanhelluborð, innfelld uppþvottavél, innfelldur örbylgjuofn. Tvöfaldur ísskápur með vatnsvél. Tæki í eldhúsi endurnýjuð 2016-17. Í risinu var pússað, bæst og lakkað upprunalegt gólfefni. Skipt um útidyrahurð. 
íbúð 0001. Skipt um gólfefni, niðurtekið loft með innfelldri lýsingu. Einangrað var á milli hæða.

Áætlað fasteignamat árið 2021: kr. 103.000.000
 
Um er að ræða fallega húseign að Framnesvegi 48, mikið endurnýjaða á virkilega góðum stað í Vesturbæ, 101 Reykjavík. Vesturbæjarskóli er hinum megin við götuna, mjög stutt er niður að sjó. Grandinn er skammt frá þar sem öll helsta þjónusta er til staðar; stórmarkaðir, verslanir, veitingastaðir, menning og fleira. Leikskólar eru einnig í göngufæri.
 
Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Monika Hjálmtýsdóttir, löggiltur fasteignasali s: 823 2800, monika@landmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 98.900.000kr
  • Fasteignamat 102.200.000kr
  • Brunabótamat 54.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Tvíbýlishús
  • Bygginarár 1922
  • Stærð 192.3m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 2
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Skráð á vef: 4. ágúst 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Íbúð

38.100.000kr 62 m² 1922

Bílskúr/Bílskýli/Annað

19 m² 1930

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Framnesvegur
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Monika Hjálmtýsdóttir
Monika Hjálmtýsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bjarkargata, Reykjavík

134.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 238.4

Hæð

Jason Kristinn Ólafsson

2 dagar síðan

134.000.000kr

Herbergi: 6 Baðherb.: 4m²: 238.4

Hæð

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurgata -SKIPTI, Reykjavík

84.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 205.9

Hæð, Þríbýlishús

Heiðar Friðjónsson

3 dagar síðan

84.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 205.9

Hæð, Þríbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Leifsgata, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 135.6

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

Heimir Fannar Hallgrímsson

3 mánuðir síðan

67.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 135.6

Hæð, Hæð í fjórbýlishúsi

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ingólfsstræti, Reykjavík

75.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 128.8

Hæð

Ólafur Finnbogason

1 ár síðan

75.000.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 128.8

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Brávallagata, Reykjavík

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140.4

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

74.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 140.4

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

5 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Framnesvegur, Reykjavík

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 130.1

Hæð, Hæð og ris

Monika Hjálmtýsdóttir

2 mánuðir síðan

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 130.1

Hæð, Hæð og ris

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Laufásvegur 6A, Reykjavík

49.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.5

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 ár síðan

49.000.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 101.5

Hæð

2 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bergþórugata, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.9

Hæð

María Guðrún Waltersdóttir

7 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.9

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Framnesvegur, Reykjavík

36.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð, Tvíbýlishús

Björgvin Guðjónsson

3 mánuðir síðan

36.800.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð, Tvíbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ingólfsstræti, Reykjavík

85.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 135.3

Hæð

Ólafur Finnbogason

1 ár síðan

85.000.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 135.3

Hæð

1 ár síðan