Samanburður á eignum

Þverholt, Mosfellsbæ

Þverholt 11, 270 Mosfellsbæ
43.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.07.2020 kl 21.48

  • EV Númer: 4272296
  • Verð: 43.900.000kr
  • Stærð: 114.4 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1990
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu rúmgóða og vel skipulagða 3-4 herbergja íbúð á 2 hæð merkt 0201 að Þverholti 11 í Mosfellsbæ. Samkvæmt þjóðskrá er íbúðin114,4 fm og skiptist í íbúð 103,9 fm, geymsla á hæðinni er 4,8 fm og fata/leikherbergi innaf hjónaherbergi er 5,7 fm. ATH að samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er eignin skráð 124,55 fm. Á fyrstu hæð er sameiginleg hjólageymsla.

Baðherbergi og þvotthús voru endurnýjuð haustið 2018 og nýlega var skipt um neðri skápa og eldhúsborð í eldhúsinnréttingu. Gler í útbyggingu á stofu voru endurnýjaðir 2018. Búið er að taka burt veggi sem skildu að hol, eldhús og forstofu og gera að opnu rými. Gegnheilt parket er á gólfum í stofu, gangi og báðum herbergjum.

Mjög góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ þ.s 2 leikskólar og Varmárskóli eru í þægilegu göngufæri. Einnig er stutt í fjölbreytta verslun og þjónustu. Stutt er út á stofnbraut og æfingasvæði Aftureldingar er í þægilegu göngufæri.

Nánari lýsing:
Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp. Geymsla innan íbúðar er við hlið forstofu.
Hol og gangur eru með parketi á gólfi.
Eldhús er með flísum á gólfi. Nýlegir neðri skápar og eldhúsborð. Viðarlitir efri skápar. Eyja með helluborði. útgengt á suðursvalir.
Stofa er stór og rumgóð með parketi á gólfi. 2018 var skipt um gler í útbyggingu í stofu.
Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og skáp. Innaf er 5,7 fm herbergi með glugga sem getur nýst sem vinnu, fata og/eða leikherbergi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og tveimur gluggum. 
Baðherbergi var endurnýjað haustið 2018. Flísar á gófum og veggjum. Nýl.innrétting með handlaug og speglaskáp á vegg. Sturta og baðkar, upph.wc. 
Þvottahús er innaf baðherbergi. Flísar á gólfi og veggjum skápur.
Geymsla á gangi er 4,8 fm og með hillum.

Sérstakur framkvæmdasjóður er í stigagangnum og er verið að leita tilboða í endurnýjun á þakjárni.

Áhugaverð eign á góðum stað í Mosfellsbæ þar sem stutt er í verslun og þjónustu. 

Hægt er að panta einkaskoðun á öllum eignum sem eru í sölu hjá okkur.  En opin hús verða ekki haldin á eignum á vegum Domus fasteignasölu í þeim aðstæðum sem eru á landinu . 

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband í síma 896-6076 eða í tölvupósti á as@domus.is , frítt söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 55.800.-

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 43.900.000kr
  • Fasteignamat 40.750.000kr
  • Brunabótamat 36.850.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1990
  • Stærð 114.4m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 8. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þverholt
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Urðarholt, Mosfellsbæ

36.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.3

Fjölbýlishús

Svanþór Einarsson

6 dagar síðan

36.800.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.3

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Gerplustræti, Mosfellsbæ

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.6

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

5 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115.6

Fjölbýlishús

5 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Brattahlíð, Mosfellsbæ

57.900.000kr

m²: 111.4

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

4 mánuðir síðan

57.900.000kr

m²: 111.4

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkarholt, Mosfellsbæ

59.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

2 vikur síðan

59.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 106.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Gerplustræti, Mosfellsbæ

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 81.2

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

4 mánuðir síðan

44.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 81.2

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Uglugata, Mosfellsbæ

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

1 ár síðan

49.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkarholt, Mosfellsbæ

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.6

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

3 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 137.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sveinn Eyland

3 mánuðir síðan

305.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 137.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkarholt, Mosfellsbæ

64.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.4

Fjölbýlishús

Jón Rafn Valdimarsson

3 mánuðir síðan

64.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 118.4

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bjarkarholt, Mosfellsbæ

66.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 117.6

Fjölbýlishús

Ólafur Finnbogason

2 vikur síðan

66.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 117.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan