Samanburður á eignum

Hjallavegur, Reykjavík

Hjallavegur 6, 104 Reykjavík
44.700.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.07.2020 kl 15.29

  • EV Númer: 4276956
  • Verð: 44.700.000kr
  • Stærð: 102.4 m²
  • Baðherbergi: 3
  • Byggingarár: 1958
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

**** Eignin er í fjármögnunarferli frá 10 júlí til 10 ágúst****

Valhöll fasteignasala og Anna Gunnarsdóttir.  Lg.fs.  Sími: 892-8778 eða anna@valholl.is kynna bjarta 80,8 fm 4ra herbergja íbúð á efstu hæð við Hjallavegi 6 í Reykjavík, ásamt 21,6 fm bílskúr, alls birt stærð 102,4 fm.  

**** VEL SKIPULÖGÐ 4RA HERBERGJA ÍBÚÐ MEÐ SKEMMTILEGA MÖGULEIKA****
Valhöll fasteignasala kynnir: Fallega og vel skipulagða 80,8 fm (gólfflötur er ca. 100 fm skv,seljanda) 4ra herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í nýlega endurbættu steinhúsi á þessum vinsæla stað í Reykjavík.   Fallegt útsýni til norðurs og austurs!Skipting eignar: forstofa, gangur, stofa, 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og geymsluloft.

Nánari lýsing: 

Forstofa: dúklög.

Gangur: parketlagður.

Stofa: rúmgóð, björt og parketlögð.
Svefnherbergi: parketlagt og með fataskápum.
Svefnherbergi: parketlagt með góðum glugga 

Svefnherbergi: parketlagt með tveimur góðum gluggum
Eldhús: nett eldri innrétting með nýlegri borðplötu og nýlegum tækjum, dúkur á gólfi.

Baðherbergi: flísalagt gólf og hluti veggja, baðkar, vaskskápur og gluggi.

Geymsla/búr:Er upp á hálofti. 

Geymsluris er yfir stærstum hluta íbúðarinnar.

Að sögn seljanda er búið að taka húsið að utan, var mikið tekið í gegn fyrir um 3 árum síðan, málað og sprunguviðgerðir.   Bílaplanið hellulagt fyrir um 7 árum.  Kostaði um 5.millj,á þeim tíma.  Inneign í hússjóði.  Borgað í hússjóð 5.000 krónur, sameiginlegur sjóður fyrir bílaplanið, 5.000kr, inneign um 2 millj.  Stendur til að klára planið næsta vor.  Virkja hitalagnir sem eru undir planinu.

Ath. hugsanlega væri hægt að auka lofthæðina með því að opna upp í háaloft. Útsýnið er mjög fallegt þar sem húsið stendur mjög hátt.
 

Allar nánari upplýsingar og milligöngu um skoðun annast Anna F. Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali og útlitshönnuður S892-8778  anna@valholl.is  

Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni við söluferli á fasteign þinni.  Veiti einnig frammúrskarandi  ÚTLITSRÁÐGJÖF á fasteign þinni innanhús fyrir söluferlið byggða á 25 ára samfeldu starfi við útlitshönnun. Sanngjörn söluþóknun, sláið á þráðinn í síma 892-8778. 
 

VALHÖLL FASTEIGNASALA  SÍÐAN 1995 – FARSÆL OG ÖRUGG FASTEIGNAVIÐSKIPTI – EINGÖNGU LÖGGILTIR FASTEIGNASALAR OG LÖGFRÆÐINGAR ANNAST ÞÍN SÖLUMÁL HJÁ OKKUR.   VALHÖLL ER FRAMÚRSKARANDI FYRIRTÆKI SAMKVÆMT GREININGU CREDITINFO 2015,  2016 OG 2017, EN AÐEINS 2,2% FYRIRTÆKJA Á ÍSLANDI NÁÐU ÞEIM GÆÐASKILYRÐUM. 

 Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valhöll fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á. 
Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 44.700.000kr
  • Fasteignamat 43.000.000kr
  • Brunabótamat 26.380.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1958
  • Stærð 102.4m2
  • Herbergi 3
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Skráð á vef: 13. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

22 m² 1963

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hjallavegur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Anna F. Gunnarsdóttir
Anna F. Gunnarsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Sólheimar, Reykjavík

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.1

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

1 ár síðan

42.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.1

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Álfheimar, Reykjavík

54.700.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 132.3

Fjölbýlishús

Ásdís Ósk Valsdóttir

5 dagar síðan

54.700.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 132.3

Fjölbýlishús

5 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 2 íbúð 401, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

6 dagar síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

61.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116.6

Fjölbýlishús

61.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 116.6

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

2 vikur síðan

43.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 72

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 115

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur, Reykjavík

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

2 vikur síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97.7

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Kambsvegur, Reykjavík

33.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 60.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Runólfur Gunnlaugsson

1 mánuður síðan

33.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 60.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 108.7

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 108.7

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Trilluvogur 1, Reykjavík

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.3

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 89.3

Fjölbýlishús

1 ár síðan