Samanburður á eignum

Lynggata , Garðabæ

Lynggata 2, 210 Garðabæ
47.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.07.2020 kl 09.36

  • EV Númer: 4289097
  • Verð: 47.900.000kr
  • Stærð: 81.7 m²
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2017
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fjarfesting fasteignasala kynnir í einkasölu:
Glæsileg tveggja hebergja íbúð á þriðju hæð í nýlegu lyftuhúsi við Lynggötu 2 í Garðabæ. Bílastæði í upphitaðri og lokaðri bílageymslu fylgir.  Tengi fyrir rafmagnsbíla.
Þvottaaðstaða er hluti baðherbergis.  Rúmgóðar svalir og gott útsýni.
Vandaðar innrétingar eru frá Nobila.
Bókið skoðun í s. 864-1362

Nánari lýsing:
Blöndunartæki eru frá Tengi bæði í eldhúsi og baðherbergi.
Sér inngangur af svalargangi  Eignin er á þriðju hæð í nýlegu lyftuhúsi, skráð 81,71 fm,.
anddyri, eldhús, stofu, svefnherbergi, baðherbergi / þvottaherbergi og svalir. Eigninni fylgir sérgeymsla (6,7 fm.) og stæði í upphitaðri bílageymslu.
Gólfefni: Parket að undanskildu blautrýmum sem eru með flísum.
Anddyri: Er bjart og með fataskáp.
Stofan: Björt og útgengt út á svalir. Svalir eru 7,8 fm. (Ekki inní fermetratölu íbúðar.)
Eldhús: Er opið inn í stofu með hvítum efri skápum, dökkri Gladstone oak borðplötu og neðri skápum.  Tæki eru frá Nobilia.
Innbyggð uppþvottavél og ísskápur.
Svefnherbergi: Með fataskáp sem nær upp í loft og mjög rúmgott.
Baðherbergi: Er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, dökkri vaskinnréttingu, speglaskápum fyrir ofan vask, handklæðaofni, upphengdu salerni, sturtu með glerskilrúmi og glugga með opnanlegu fagi. 
Þvottaaðstaða er inni á baðherbergi, stúkað af með hurðum, með vaski og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Sérgeymsla er 6,7 fm og staðsett í kjallara.

Stæði í upphitaðri og lokaðri bílageymslu fylgir.  Tengi fyrir rafbíla.
Smári Jónsson, löggiltur fasteignasali,  smari@fjarfesting.is    Sími: 864-1362.

Hverfið er fyrsta hverfið á Íslandi til að hljóta vistvottun, sjá nánar www.urridaholt.is 

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fjárfesting Fasteignasla bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.

  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.900.000kr
  • Fasteignamat 40.250.000kr
  • Brunabótamat 42.630.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2017
  • Stærð 81.7m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 1
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nylegar
  • Hæðir í húsi 5
  • Skráð á vef: 16. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lynggata
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Smári Jónsson
Smári Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Garðatorg, Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Heimir Fannar Hallgrímsson

4 vikur síðan

54.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 124.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Lyngás , Garðabæ

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ásdís Ósk Valsdóttir

1 mánuður síðan

48.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás, Garðabæ

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

54.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 98.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosagata (102), Garðabæ

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

1 mánuður síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 mánuður síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Lyngás , Garðabæ

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

45.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til sölu
Til sölu

Mosagata (501), Garðabæ

87.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 145.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórey Ólafsdóttir

6 dagar síðan

87.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 145.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Mosagata, Garðabæ

62.900.000kr

Herbergi: 3m²: 113.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þorgeir Símonarson

3 vikur síðan

62.900.000kr

Herbergi: 3m²: 113.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með
Opið húsTil söluLaus straxVið mælum með

Sjónarvegur 301, Garðabæ

64.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

2 vikur síðan

64.700.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Vinastræti 14 íbúð 204, Garðabæ

74.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

74.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 135.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Garðatorg, Garðabæ

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Darri Örn Hilmarsson

4 dagar síðan

57.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan