Samanburður á eignum

Hverfisgata, Reykjavík

Hverfisgata 85, 101 Reykjavík
83.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 24.08.2020 kl 14.41

  • EV Númer: 4295380
  • Verð: 83.500.000kr
  • Stærð: 108 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 26. ágúst 2020 kl 17:30 til 18:00

OPIÐ HÚS HVERFISGATA 85-93, 101 REYKJAVÍK.
MIÐVIKUDAG 26.ÁGÚST KL.17.30-18.00.
FASTEIGNASALAR Á STAÐNUM.

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Ný 3ja herbergja 108 fm. íbúð merkt 04.11 í nýju lyftuhúsi í miðbæ Reykjavíkur. 
Íbúðin skilast fullbúin án gólfefna. Íbúðinni fylgir bílastæði í kjallara merkt B014. 
Afhending við kaupsamning.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 108 fm. þar af er 13,9 fm. sérgeymsla í sameign.
Íbúðin skiptist í:
Forstofu/anddyri, alrými með eldhúsi, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. 50,6 fm. svalir.
Sérgeymsla í kjallara og stæði í bílgeymslu.

Nánari upplýsingar veita:
Þórarinn Thorarensen lögg.fast. s. 770-0309 eða th@landmark.is
Sveinn Eyland lögg. fast. s. 6 900 820 eða sveinn@landmark.is
Jón Óskar lögg.fast. s. 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Sýnum alla daga, bókaðu skoðun.

Frábærlega staðsettar íbúðir í miðborg Reykjavíkur.
Öllum íbúðum fylgir stæði í bílakjallara. 
Í húsinu eru 70 fallegar og vel hannaðar 2ja-4ra herbergja íbúðir. Skjólgóður inngarður og gönguleiðir eru hannaður af landslagsarkitekt hússins.
Húsið er hluti af heildaruppbyggingu á hluta Baróns- og Laugavegsreit með nýjum göngustígum, uppgerðum eldri húsum auk nýbygginga. Fyrirhugaðar eru listskreytingar á svæðinu í samvinnu við Reykjavíkurborg.
Hverfið liggur ákaflega vel við samgöngum og styður vel við bíllausan lífsstíl fyrir þá sem það kjósa.

Tvö stigahús með lyftum eru í húsinu. Innkeyrsla í bílakjallara verður um inngötu frá Vitastíg og verður að hluta samnýtt með bílakjallara Skúlagötu 30. Inngangur í stigahús verður frá Hverfisgötu. Í húsinu eru tvær kjallarahæðir með bílastæðum og geymslum. Burðarvirki hússins er steinsteypt, veggir einangraðir að utan og klæddir með álplötum, steyptum plötum og viðarklæðningu. Hluti jarðhæðar og kjallara er einangraður að innan og múrhúðaður.

Sjá heimasíðu og skilalýsingu seljanda Vitaborg.is
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is
-Þórarinn Thorarensen lögg.fasteignasali s: 7700.309 eða th@landmark.is
-Jón Óskar Karlsson lögg.fasteignasali s: 693-9258 eða jonoskar@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 83.500.000kr
  • Fasteignamat 54.000.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 108m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 5
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 24. ágúst 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2019

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hverfisgata
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Hverfisgata leiga, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 170.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Brandur Gunnarsson

2 vikur síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 170.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 9 -, Reykjavík

91.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.7

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

6 mánuðir síðan

91.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.7

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 11 -, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110.1

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

6 mánuðir síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 110.1

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Frakkastígur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 57.7

Fjölbýlishús

Bogi Molby Pétursson

2 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 57.7

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Geirsgata 2 -, Reykjavík

90.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 118.3

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

6 mánuðir síðan

90.900.000kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 118.3

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Sogavegur íbúð 304, Reykjavík

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Benedikt Ólafsson

2 vikur síðan

49.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Hverfisgata, Reykjavík

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 44.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

3 vikur síðan

39.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 44.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ingólfsstræti, Reykjavík

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

4 vikur síðan

64.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 106

Fjölbýlishús

4 vikur síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Marargata 4, Reykjavík

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Sveinn Eyland

1 vika síðan

46.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 80.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Hverfisgata 93 íbúð 219, Reykjavík

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þórarinn Thorarensen

3 mánuðir síðan

46.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 63.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 mánuðir síðan