Samanburður á eignum

Skagabraut, Suðurnesjabæ

Skagabraut 42, 250 Suðurnesjabæ
47.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 31.07.2020 kl 16.30

  • EV Númer: 4325691
  • Verð: 47.900.000kr
  • Stærð: 245.4 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 3
  • Byggingarár: 1957
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK 512-4900 KYNNIR: Um er að ræða bjart og snyrtilegt 245,4 fm einbýlishús á tveim hæðum og sérstæðan bílskúr. Íbúðarrými er 202 fm og bílskúrinn er 43,4 fm. Einnig er ca 20 fm sólskáli sem telur ekki í heildarfermetratölu húsins. Lóðin sjálf er rúmgóð eða 1.500 fm og hefur verið velviðhaldið. Eignin hefur tilheyrt sömu fjölskyldunni í 61 ár sem reisti húsið á sínum tíma, því um einstakt kauptækifæri að ræða. Eignin býður uppá ýmsa möguleika s.s. að búa til litla íbúð í bílskúr, einnig var íbúð á efri hæð á sínum tíma og því vatnslagnir ennþá til staðar fyrir þá sem hafa áhuga á aukatekjum.

Upplýsingar um eignina veitir Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagasmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Neðri hæð:
Forstofa
er með flísum á gólfi og upphengi.
Hol er með parketi á gólfi ásamt skáp undir stiga.
Stofan er tvöföld og er með harðparketi á gólfi og það er útgengt á teppalagðan sólpall með rennihurðum á rúmgóða verönd.
Eldhús er með flísum á gólfi ásamt viðarinnréttingu og harðparket er á borðstofu
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, wc, innrétting í kringum vask og gluggi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, upphengi og þaðan er útgengt á malbikað bílaplan.
Geymsla/búr er með parket á gólfi og hillum.
Stigi á efri hæð er teppalagður.

Efri hæð:
Þegar komið er á efri hæð tekur við rúmgott parketlagt hol með skápum og útgengi á suðursvalir.
Herbergin eru 4 og eru öll frekar rúmgóð með parketi á gólfi og skápar í tveim herbergjum.
Baðherbergi er flísalgt í hólf og gólf, handklæðaofn, wc, skápar undir og yfir vask, baðkar og gluggar
Geymsla í risi er rúmgóð.

Bílskúr er sérstæður og skjólveggur tengir aðalbyggingu við bílskúr, þar er steinn á gólfi og rafmagn í hurð, heitt og kalt vatn, gluggar, ásamt geymslurými.
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 47.900.000kr
  • Fasteignamat 42.650.000kr
  • Brunabótamat 65.200.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1957
  • Stærð 245.4m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 3
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 31. júlí 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

43 m² 1974

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skagabraut
  • Bær/Borg 250 Garði
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 250
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Eggert Maríuson
Eggert Maríuson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Urðarbraut, Garði

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 206.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Hörður Sverrisson

2 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 206.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Grímsholt, Garði

39.700.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.6

Einbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

2 ár síðan

39.700.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.6

Einbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Ósbraut, Suðurnesjabæ

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 186.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Haraldur Guðmundsson

1 vika síðan

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 186.4

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

1 vika síðan