Samanburður á eignum

Skriðustekkur, Reykjavík

Skriðustekkur 12, 109 Reykjavík
TILBOÐ ÓSKAST

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.10.2020 kl 20.51

  • EV Númer: 4341992
  • Stærð: 294.7 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1970
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Vel staðsett hús með þremur íbúðum þ.a. tvær samþykktar íbúðir og ein ósamþykkt studíoíbúð. Heildar stærð hússins er samtals 313,8 fm (samtals stærð íbúða auk sameignar og bílskúrs). Húsið er steinsteypt og byggt árið 1970. 

Sérhæð ásamt bílskúr. Hæðin skiptist í forstofu, forstofuherbergi, gestasnyrtingu, stórt miðrými, fjögur herbergi og nýlega endurnýjað baðherbergi með sturtu, baðinnréttingu, vegghengt salerni, hita í gólfi og glugga. Svaladyr eru úr hjónaherberginu út á austur-svalir. Dagstofa og borðstofa með svaladyrum út á vestur-svalir. Útsýni. Endurnýjað stórt eldhús með hitalögn í gólfi (án gólfefna). Þvottaherbergi og búr. Innangengt er niður á forstofugang neðri hæðar. Bílskúr á neðri hæð tilheyrir íbúðinni. Eignarhluti merktur 02-0101 166,3 fm sem skiptist í 151,8 fm 6 herbergja sérhæð ásamt 14,5 fm geymslu á neðri hæð. Íbúðinni tilheyrir eignarhluti 02-0002 sem er innbyggður 32,2 fm bílskúr (nú hluti studioíbúðar). Samtals 198,5 fm ( fastanúmer 204-7177). Fasteignamat er kr. 64.500.000,- og brunabótamat er kr. 60.950.000,-

Tveggja herbergja íbúð á neðri hæð með nýju opnu eldhúsi, stofu, baðherbergi með endurnýjaðri flísalagðri sturtu og baðinnréttingu. Gott svefnherbergi.  Eignarhluti 02-0001 96,2 fm sem er 72,9 fm tveggja herbergja íbúð ásamt sér gangi 1,7 fm, sér salernis 3,1 fm. Samtals 96,2 fm (fastanúmer 204-7176) Fasteignamat er kr. 38.250.000,- og brunabótamat er kr. 30.700.000,- 

Studioíbúð (ósamþykkt) með snyrtingu og góðu rými (herbergi og stofa). Eldhús með glugga og sturtuklefa (eldhús er upphaflega hluti bílskúrs sem tilheyrir íbúð á efri hæð  er óinnfært á grunnteikningu og stofa upphaflega geymsla inn af bílskúrs). 

Nýlega var þak hússins yfirfarið og skipt um pappa og járn ásamt rennum. Umtalsverðar framkvæmdir hafa verið á lóð hússins m.a. hefur verið skipt um dren við húsið, hitalögn í plani á neðri lóð er lögð en er ótengd, rafmagnslögn fyrir heitan pott hefur verið lögð (rafmagnstafla fyrir lögnina er í bílskúr) og frárennslis tengingar eru komnar fyrir heitan pott (ath. ekki vatnslögn fyrir heitan pott og pottur sem er til staðar fylgir ekki (er bilaður). Lóðin er ófrágengin að hluta m.a. lóðarmörk vegna hæðarbreytingar. Ný stór suðurverönd er við húsið. Gólfefni eru m.a. parket og gólfflísar.Töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu sem  ekki er lokið, húsið er selt í því ástandi sem það er í við skoðun og er skorað á kaupendur að kynna sér ástand eignarinnar vel.

Vel staðsett hús innst í botnlanga á rólegum stað með góðu útsýni. Þriggja íbúða hús sem gefur mikla möguleika. Íbúðirnar á neðri hæðinni eru í útleigu. 

Upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Húsasalan fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 0kr
  • Fasteignamat 102.650.000kr
  • Brunabótamat 91.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús með aukaíbúð
  • Bygginarár 1970
  • Stærð 294.7m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 3
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 21. október 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

32 m² 1970

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skriðustekkur
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Geir Sigurðsson
Geir Sigurðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Bláskógar, Reykjavík

108.900.000kr

Herbergi: 5m²: 277

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Dan Valgarð S. Wiium

1 vika síðan

108.900.000kr

Herbergi: 5m²: 277

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Heiðarsel, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 190.4

Einbýlishús

Jórunn Skúladóttir

3 vikur síðan

86.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 190.4

Einbýlishús

3 vikur síðan