Samanburður á eignum

Álfhólsvegur , Kópavogi

Álfhólsvegur 88, 200 Kópavogi
64.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.08.2020 kl 11.11

  • EV Númer: 4346537
  • Verð: 64.900.000kr
  • Stærð: 188.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1968
  • Tegund: Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 5. ágúst 2020 kl 17:00 til 17:30

LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala  kynnir mjög rúmgóða 188,7 fermetra 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi við Álfhólsveg í Kópavogi að meðtöldum 37,0 fermetra bílskúr. Yfirbyggðar svalir að hluta eru til suðvesturs og nýtur mikils útsýnis frá eigninni til norðurs að Esjunni, út á sjó, austur yfir borgina og að Akranesi.   

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is
Sigurður lögg. fasteignasali s. 896-2312 eða ss@landmark.is

Lýsing eignar:
Forstofa: 
steinteppalögð og með sameiginlegum skóskáp innaf.  Hiti er í forstofugólfi.
Stigi: upp á efri hæð er steinteppalagður og með miklum gluggum til norðurs. 
Stigapallur: steinteppalagður.
Þvottaherbergi: með glugga, lakkað gólf, innréttingar með vélum í vinnuhæð, vaskur og vinnuborð.
Hol: parketlagt og með fataskápum. 
Samliggjandi stofur: parketlagðar og rúmgóðar með gríðarlega fallegu útsýni að Esjunni, út á sjóinn, að Akranesi og austur yfir borgina.  Í stofu er fallegur arinn með flísalögn í kring.
Sólstofa: opin við stofu, opnanleg að hluta og þaðan útgengi á litlar svalir til vesturs.
Eldhús: mjög rúmgott, parketlagt og með hvítum innréttingum með flísum á milli skápa. Í eldhúsi er fast matarborð á einum vegg.
Sjónvarpshol: parketlagt og auðvelt að breyta í svefnherbergi.
Hjónaherbergi : með miklum skápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi I: parketlagt.
Barnaherbergi II: parketlagt. 
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og mosaiklagðir veggir. Miklar innréttingar, vegghengt wc, mosaiklagður sturtuklefi, handklæðaofn og fastur spegill á einum vegg. Hiti er í baðherbergisgólfi.

Bílskúr, er fjær húsi, með vængjahurð. Upphitaður og með köldu rennandi vatni. Geymsla er innaf bílskúr með útgönguhurð.
Í sameign er sameiginleg hitakompa  og sameiginleg sorpgeymsla.

Húsið að utan er klætt að mestu með lituðu bárustáli.
Lóðin er ræktuð og sameiginleg með neðri hæð, en lítill matjurtargarður tilheyrir einungis efri hæðinni.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað/yfirfarið:
Settur var dúkur á bílskúrsþak árið 2010.
Skolplagnir voru myndaðar árið 2015 og reyndust þá í lagi.

Staðsetning eignarinnar er á fallegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í alla þjónustu, verslanir og skóla og einungis um 10 mínútna gangur niður í Fossvogsdalinn.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 64.900.000kr
  • Fasteignamat 62.000.000kr
  • Brunabótamat 56.440.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í tvíbýlishúsi
  • Bygginarár 1968
  • Stærð 188.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Astand-ekki-vitad
  • Hæðir í húsi 2
  • Skráð á vef: 4. ágúst 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

37 m² 1968

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álfhólsvegur
  • Bær/Borg 200 Kópavogi
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 200
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
5124900897-6717
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Melaheiði, Kópavogi

61.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 149.7

Hæð

Páll Þórólfsson

2 ár síðan

61.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 149.7

Hæð

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hófgerði, Kópavogi

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Hæð

Jason Kristinn Ólafsson

6 mánuðir síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.3

Hæð

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Tunguheiði, Kópavogi

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.5

Hæð

Páll Þórólfsson

2 ár síðan

38.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.5

Hæð

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hlíðarvegur, Kópavogi

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.5

Hæð

Jason Kristinn Ólafsson

7 mánuðir síðan

34.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 74.5

Hæð

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hlégerði, Kópavogi

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Hæð

Axel Axelsson

1 ár síðan

47.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbraut, Kópavogi

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 153

Hæð

Gunnar S Jónsson

5 mánuðir síðan

61.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 153

Hæð

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Álfhólsvegur, Kópavogi

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.3

Hæð

Atli S Sigvarðsson

2 mánuðir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 119.3

Hæð

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Ásbraut, Kópavogi

89.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 147

Hæð, Þríbýlishús

Hrönn Ingólfsdóttir

3 dagar síðan

89.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 147

Hæð, Þríbýlishús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Fífuhvammur, Kópavogi

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.1

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

Björgvin Guðjónsson

1 vika síðan

49.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 101.1

Hæð, Hæð í þríbýlishúsi

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hlégerði, Kópavogi

49.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Hæð

Axel Axelsson

2 ár síðan

49.000.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.4

Hæð

2 ár síðan