Samanburður á eignum

Sólheimar, Reykjavík

Sólheimar 15, 104 Reykjavík
93.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 02.08.2020 kl 08.04

  • EV Númer: 4371812
  • Verð: 93.500.000kr
  • Stærð: 221.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1986
  • Tegund: Hæð, Hæð í þríbýlishúsi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 6. ágúst 2020 kl 17:00 til 17:30

Sólheimar 15 – Opið hús fimmtudaginn 6. ágúst á milli kl. 17.00 og 17.30 – Verið velkomin

Glæsileg efri sérhæð með allt að 4,0 metra lofthæð og tvennum rúmgóðum svölum auk 33,8 fermetra bílskúr með gluggum, geymslu innaf og útgengi á lóð.  Virkilega glæsileg eign í grónu og eftirsóttu hverfi.
Auðvelt væri að útbúa 4. svefnherbergið í íbúðinni.  Stórar, bjartar og glæsilegar stofur, mjög stórt og bjart eldhús og bæði baðherbergi og gestasnyrting.  Eign sem vert er að skoða.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 187,6 fermetra efri sérhæð í nýlegu og vönduðu þríbýlishúsi auk 33,8 fermetra bílskúrs undir húsinu. Fallegt og vandað gegnheilt eikarparket er á íbúðinni að stærstum hluta, lagt með fiskibeinamynstri og er það nýlega slípað og lakkað.  

Íbúðin er virkilega opin, björt og glæsileg og lofthæð er mikil í nánast allri íbúðinni, eða allt að 4,0 metrar og innfelld lýsing er í loftum, gluggar efst á milliveggjum sem auka mjög flæði á birtu milli rýma.  Innréttingar í öllum rýmum eru sérsmíðaðar og sami stíll látinn halda sér gegnum íbúðina (eldhús, bæði baðherbergi, þvottahús, svefnherbergi og innréttingar í bílskúr).

Svalir útaf stofum til suðurs og útaf stigapalli til vesturs.  Fallegt útsýni út á sjóinn, að Esjunni, Helgafelli og víðar.   Frábær staðsetning á stórri lóð í grónu hverfi þaðan sem stutt er í alla þjónustu og skóla. 

Nánari lýsing: 
Forstofa, flísalögð og með fatahengi og skóskápum.

Gengið er um parkertlagðan steyptan stiga upp á efri hæð..

Stór stigapallur, parketlagður og með útgengi á mjög rúmgóðar svalir til vesturs með viðarklæddu gólfi. Sérsmíðað handrið úr steyptu járni er á stiganum og upp á stigapallinn.  Lúga fyrir sorp er á vegg við svaladyr og innbyggð sorprenna liggur niður í sameiginlega sorpgeymslu á jarðhæð hússins.

Hol, parketlagt og með fataskápum.  
Þvottaherbergi, flísalagt gólf og veggir að hluta, innréttingar og vaskur. 
Gangur, parketlagður og bjartur með birtu frá norðri og suðri. 
Gestasnyrting, flísalagt gólf og veggir og góðar innréttingar.  Væri mögulegt að setja sturtu í gestasnyrtingu. 
Eldhús, mjög stórt og bjart með stórri borðaðstöðu, fallegum stórum útbyggðum glugga með ofanbirtu og fallegu útsýni til austurs og norðurs. Í eldhúsi eru virkilega fallegar hvítar + viðarinnréttingar með flísum á milli skápa, háum búrskápum sem ná yfir heilan vegg, innbyggðri uppþvottavél og eyju.
Samliggjandi stofur, mjög stórar, bjartar og parketlagðar með fallegum arni.  Úr stofum er útgengi á svalir til suðurs með viðarklæddu gólfi. Fallegur hringlaga gluggi er til suðurs úr stofum og ber fallega birtu inn í íbúðin.
Sjónvarpsstofa, parketlögð og stór með sérsmíðuðum hillum á vegg.  Í enda sjónvarpsstofunnar er fallegur og stór útbyggður gluggi með ofanbirtu og útsýni til norðurs auk hringlaga glugga ofarlega á vegg sem ber fallega birtu inn í íbúðina.  
Barnaherbergi I, parketlagt og stórt með fataskápum.
Barnaherbergi II, parketlagt og bæði með fataskápum og föstum hillum.
Baðherbergi, með glugga, stórt, flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, innréttingar, handklæðaofn og sturtuklefi. 
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum á heilum vegg. 

Bílskúr,  er með rafmagni, hita og rennandi heitu og köldu vatni. Sérsmíðaðir háir skápar og innrétting. Rafmótor er á bílskúrshurð.
Rúmgóð geymsla, er innaf bílskúr og er hún með hillum, glugga og útgengi á baklóð hússins út á hellulagða verönd.
Sameiginleg geymsla, er undir útitröppum og er hún nýtt undir garðverkfæri og slíkt.
Sameiginleg sorpgeymsla, er undir útitröppum og er innbyggð sorprenna sem liggur frá íbúð niður í sorpgeymsluna.
Inntaksrými, er sameiginlegt á jarðhæð hússins. 

Hús að utan: er að sögn eigenda í góðu ástandi, sem og þakjárn.  Þakrennur og niðurföll voru endurnýjuð árið 2018 og var þakkantur þá einnig yfirfarinn. 

Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum undir og hitalagnir eru einnig í útitröppum sem voru lagfærðar árið 2019.  

Allar nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 93.500.000kr
  • Fasteignamat 79.200.000kr
  • Brunabótamat 67.750.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Hæð í þríbýlishúsi
  • Bygginarár 1986
  • Stærð 221.4m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 2. ágúst 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Sólheimar
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Njörvasund, Reykjavík

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

Jórunn Skúladóttir

4 mánuðir síðan

39.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 81.8

Hæð

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skipasund, Reykjavík

39.800.000kr

Barðh.: 1m²: 76.4

Hæð

Anna F. Gunnarsdóttir

16 klukkustundir síðan

39.800.000kr

Barðh.: 1m²: 76.4

Hæð

16 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Njörvasund, Reykjavík

61.200.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 119.8

Hæð, Þríbýlishús

Kristinn Tómasson

4 vikur síðan

61.200.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 119.8

Hæð, Þríbýlishús

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

72.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 156.8

Hæð

Ásgrímur Ásmundsson

6 mánuðir síðan

72.900.000kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 156.8

Hæð

6 mánuðir síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Langholtsvegur, Reykjavík

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.6

Hæð, Þríbýlishús

Runólfur Gunnlaugsson

2 dagar síðan

44.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 94.6

Hæð, Þríbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

Axel Axelsson

12 mánuðir síðan

86.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 213.2

Hæð

12 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Álfheimar, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 132.6

Hæð

Óskar H Bjarnasen

1 vika síðan

69.900.000kr

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 132.6

Hæð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

Þórhallur Biering

1 ár síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 120

Hæð

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Selvogsgrunn, Reykjavík

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.1

Hæð

Friðrik Þ Stefánsson

11 mánuðir síðan

71.000.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 144.1

Hæð

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hólmasund, Reykjavík

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

Ólafur Finnbogason

1 ár síðan

59.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 118.6

Hæð

1 ár síðan