Samanburður á eignum

Tröllateigur, Mosfellsbæ

Tröllateigur 30, 270 Mosfellsbæ
86.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.09.2020 kl 15.08

  • EV Númer: 4430101
  • Verð: 86.800.000kr
  • Stærð: 211.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2004
  • Tegund: Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

SAMÞYKKT HEFUR VERIÐ KAUPTILBOÐ MEÐ FYRIRVARA.

ALLT fasteignir kynnir í einkasölu, Tröllateigur 30, eintaklega glæsilegt og vel skipulagt tveggja hæða 211,9 m² endaraðhús á barnvænum og vinsælum stað.

Nánari upplýsingar eða skoðanabókanir veitir Kristinn Sigurbjörnsson – löggiltur fasteignasali í síma 560-5505 eða á tölupósti kristinn@allt.is

Smelltu hér til að skoða eignina í þrívídd.

Eignin skiptist í: Íbúð 183.1 m² og sambyggðan bílskúr sem er 28.8 m². Innangengt er úr bílskúr í anddyri íbúðar, snyrtilegt gestasalerni er hjá anddyri ásamt rými með tengi fyrir þvottavél. Frá anddyri tekur á móti þér borðstofa, stofa og eldhús í samliggjandi björtu rými.  Útgengt er frá neðri hæð út á stóran sólpall. Steyptur teppalagður stigi upp á efri hæðina með vönduðu handriði. Á efri hæð er mikil lofthæð, sjónvarpsstofa þar sem útgengt er út á suðvestur svalir. Hjónaherbergi og tvö rúmgóð barnaherbergi. Flísalagt baðherbergi með bæði sturtu og baði. Þvottahús með góðu plássi.

Einstaklega vandað og vel skipulagt hús á vinsælum stað.

Nánari lýsing:

  • Eldhús er með vandaðri innréttingu og útgengt á sólpall. Granítborðplötur með nýju innbyggðu span helluborði.
  • Stofa / Borðstofa: Gott flæði milli borðstofu og stofu, parket á gólfi.
  • Forstofa: Flísalagt með góðri birtu.
  • Hjónaherbergi: Bjart með góðu inngengum fataskáp með rennihurð og góðum innréttingum.
  • Barnaherbergin: Á annarri hæð eru tvö rúmgóð barnaherbergi.
  • Baðherbergi: Flísalagt á gólfum og veggjum, með steyptu setbaði og góðri sturtu.
  • Sjónvarpsrými: Rúmgóð stofa með hurð á á góðar suðvestur svalir, hægt væri að loka af stofu og hafa sem herbergi.
  • Þvottahús: Tengi er fyrir þvottavél við hlið bílskúr, á annarri hæð er þvottahús með gólfflísum og góðri innréttingu.
  • Bílageymsla: Rúmgóður bílskúr með flísum á gólfi, birt stærð 28.8 m². Öryggi er fyrir hleðslu á rafmagnsbíl.
  • Gólfefni: Mustang flísar eru á forstofunni, þvottahúsinu og eldhúsinu. Olíuborið parket er í stofunum og svefnherbergjum. Í bílskúrnum eru flísar.
  • Sólpallur: Vandaður og stór sólpallur sem snýr til suðurs og vestur, næturlýsing, innstungur og geymsluskúr.
  • Aðkoma er til fyrirmyndar, upphituð hellulögð fyrir framan hús.

Að sögn fyrri seljanda, hefur eldhús og baðherbergi verið mikið endurbætt. Gólfhiti er í húsinu.

Umhverfi Stutt er í gönguleiðir um náttúruna eins og Varmá. Í göngufæri er íþróttamiðstöðin að Varmá, Krikaskóli og miðkjarni Mosfellsbæjar þar sem helstu þjónustu er hægt að nálgast.

Seljandi skoðar skipti á minni eign.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamning – 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati.
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali.
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 86.800.000kr
  • Fasteignamat 74.750.000kr
  • Brunabótamat 71.050.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 2004
  • Stærð 211.9m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Skráð á vef: 25. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

29 m² 2004

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Tröllateigur
  • Bær/Borg 270 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 270
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Kristinn Sigurbjörnsson
Kristinn Sigurbjörnsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Grenibyggð, Mosfellsbæ

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

Svanþór Einarsson

2 ár síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 107

Raðhús

2 ár síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Lindarbyggð, Mosfellsbæ

52.800.000kr

Barðh.: 1m²: 109.5

Raðhús

Sigurður Tyrfingsson

6 dagar síðan

52.800.000kr

Barðh.: 1m²: 109.5

Raðhús

6 dagar síðan