Samanburður á eignum

Klapparberg, Reykjavík

Klapparberg 17, 111 Reykjavík
87.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 18.09.2020 kl 10.41

  • EV Númer: 4431052
  • Verð: 87.900.000kr
  • Stærð: 254.2 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1983
  • Tegund: Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilegt, bjart, vel skipulagt og þó nokkuð endurnýjað 254,2 fermetra 7 herbergja einbýlishús á 4 pöllum á 596,0 fermetra fallegri og gróinni lóð með veröndum og heitum potti á grónum, rólegum og veðursælum stað við Klapparberg í Reykjavík.  

Eldhúsinnrétting og tæki eru nýleg, aðal baðherbergi hússins er nýlega endurnýjað og þakjárn og þakkantur eru frá árinu 2018.  Virkilega falleg og gróin lóð með veröndum og heitum potti og fallegt útsýni.

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð og með fataskápum.
Hol, flísalagt og með skápum undir innistiga.
Gestasnyrting, flísalagt gólf og vaskborð.
Barnaherbergi I, parketlagt og með fataskápum.

Gengið er niður 4 þrep um flísalagðan steyptan stiga á neðsta pall hússins:
Þvottaherbergi, gengið í það úr holi niður flísalögð 5 þrep.  Lakkað gólf, gluggar og innrétting.
Vinnuherbergi, lakkað gólf, gluggar til austurs.
Geymsla, mjög stór, gluggalaus og með lökkuðu gólfi. 
Geymsla, innaf bílskúr með lökkuðu gólfi.
Bílskúr, með rafmagnsmótor á hurð, gluggum til vesturs, hita og rennandi heitu og köldu vatni. Epoxy á gólfi og lofthæð um 2,55 metrar.

Gengið er upp á efri pall íbúðar um steyptan kókosteppalagðan stiga:
Sjónvarpsstofa, flísalögð og með útgengi á stóra afgirta og skjólsæla viðarverönd til suðurs.
Barnaherbergi II, parketlagt og með fataskápum. Mikil lofthæð er í herbergi.
Barnaherbergi III, parketlagt og með fataskápum. Mikil lofthæð er í herbergi og svefnloft yfir hluta þess.
Hjónaherbergi, parketlagt og með fataskápum á heilum vegg.  Úr hjónaherbergi er útgengi á viðarverönd til suðurs.
Baðherbergi, allt nýlega endurnýjað og með glugga. Flísalagt gólf og veggir, miklar innréttingar með graníti á borðum, flísalögð sturta með sturtugleri og vegghengt wc.

Gengið er upp á efsta pall hússins um steyptan kókosteppalagðan stiga:
Samliggjandi stofur, mjög stórar, bjartar og parketlagðar með mikilli lofthæð, fallegum arni og útgengi á svalir til suðausturs þaðan sem nýtur útsýnis til fjalla. Granít er í gluggakistum í stofum.
Eldhús, parketlagt og stórt, opið við stofu og með fallegum nýlegum eikarinnréttingum með graníti á borðum. Gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Stór eyja er í eldhúsi með graníti á borðum, góðri borðaðstöðu og gashelluborði með háfi yfir.  Granít er í gluggakistum í eldhúsi.

Húsið að utan, virðist vera í góðu ástandi og þakjárn og þakkantur voru endurnýjuð árið 2018. Þakrennur og niðurföll eru í góðu ástandi.

Lóðin, er mjög falleg, ræktuð og skjólsæl með fallegum trjágróðri.  Steypt innkeyrsla og hellulögð stétt eru fyrir framan hús og eru hitalagnir undir þeim.  Viðarverönd er fyrir framan hús til austurs og suðurs og stór afgirt viðarverönd til suðurs er fyrir aftan húsið og er þar hitaveituskel.  

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á grónum og skjólsælum stað í eftirsóttu hverfi þaðan sem stutt er í leikskóla, barnaskóla, framhaldsskóla, sundlaug, verslanir og þjónustu.  Auk þess er Elliðaárdalurinn með fallegum gönguleiðum og útivistarsvæðum aðeins steinsnar fá eigninni.

Húsið er skv. Fasteignaskrá Íslands sagt vera 254,2 fermetrar að stærð en er í raun um 300,0 fermetrar þar sem þvottaherbergis, vinnuherbergis og tveggja geymslna í kjallara hússins er ekki getið þar. Lofthæð í þessum rýmum er 2,05 metrar.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 87.900.000kr
  • Fasteignamat 76.600.000kr
  • Brunabótamat 77.400.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1983
  • Stærð 254.2m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 18. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Klapparberg
  • Bær/Borg 111 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 111
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Vesturberg, Reykjavík

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

6 mánuðir síðan

76.900.000kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 215.5

Einbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Trönuhólar, Reykjavík

99.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 328.8

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

99.000.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 328.8

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

Til sölu
Til sölu

Hólaberg, Reykjavík

124.900.000kr

m²: 470.6

Einbýlishús

Viðar Böðvarsson

3 mánuðir síðan

124.900.000kr

m²: 470.6

Einbýlishús

3 mánuðir síðan