Samanburður á eignum

Berjabraut, Mosfellsbæ

Berjabraut 12, 276 Mosfellsbæ
39.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.10.2020 kl 14.28

  • EV Númer: 4559268
  • Verð: 39.900.000kr
  • Stærð: 83.2 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2005
  • Tegund: Sumarhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Mjög fallegt heilsárshús á tveimur hæðum á steyptum grunni á fallegum útsýnisstað við Berjabraut 12 í landi Hálsar í Kjósahrepp. Góð staðsetning í ca. 30 mín akstri frá Reykjavík. Húsið er skráð 83,2 m2 en auk þess er ca. 15 m2 hús með glugga og vatni á steyptum grunni við hlið hússins. Stór timburverönd. Glæsilegt útsýni. Fallegar innréttingar og gólfefni. Gólfhiti. Húsið stendur á 2255 m2 leigulóð. Leigusali sér um að moka vegi innan svæðisins. Heitt vatn og ljósleiðari er við lóðarmörk en inntaksgjöld eru ógreidd. 
Eignin er skráð sumarbústaður 83,2 m2, þar af sumarhús 66,5 m2 og svefnloft 16,7 m2.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu og þaðan gengið inn í flísalagt hol með fatahengi. Inntaksrými er í skáp í forstofu.
Svefnherbergi: Tvö mjög rúmgóð herbergi með flísum á gólfi.
Stofa og borðstofa: Eru í opnu rými með góðri lofthæð og flísum á gólfi. Útgengt er út á pall frá stofu.
Eldhús: Falleg dökk L-laga eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél, blásturofni og span helluborði. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Sturtuklefi, upphengt salerni og handlaug ofan á borði.  Flísalagt við sturtu og salerni. 
Efri hæð:  Stórt opið rými sem er skráð 16,7 fm en grunnflötur er stærri þar sem hluti er undir súð. Gengið er út á svalir með glæsilegu útsýni. Dökkmálaðar gólffjalir á gólfi efri hæðar.
15 m2 hús: Er í dag notað sem þvottahús og geymsla.
Samkvæt upplýsingum frá seljanda var húsið málað að utan fyrir 2-3 árum. Þak hússins var málað í sumar. Pallurinn og útihús byggt fyrir 1 ári. Fyrir 2 árum var sett ný eldhúsinnrétting.

Verð kr. 39.900.000. 

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 39.900.000kr
  • Fasteignamat 26.550.000kr
  • Brunabótamat 32.850.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Sumarhús
  • Bygginarár 2005
  • Stærð 83.2m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 21. október 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Berjabraut
  • Bær/Borg 276 Mosfellsbæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 276
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Blönduholt, Mosfellsbæ

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 48.3

Sumarhús

19.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 48.3

Sumarhús