Samanburður á eignum

Álfheimar, Reykjavík

Álfheimar 66, 104 Reykjavík
49.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2020 kl 13.50

  • EV Númer: 4563199
  • Verð: 49.900.000kr
  • Stærð: 95.5 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1960
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu glæsilega, bjarta og mikið endurnýjaða 95,5 fermetra 4ra herbergja endaíbúð á 4. hæð auk u.þ.b. 6 fermetra geymslu í kjallara á eftirsóttum stað við Álfheima í Reykjavík. Gluggar íbúðar snúa til suðurs, vesturs og norðurs. Fallegt útsýni er frá íbúðinni yfir Laugardalinn.

Stór stofa sem nýtist sem borðstofa og stofa. Stórir nýir gluggar til suðurs. Stofur eru opnar við eldhús. Svalir til suðurs með fallegu útsýni. Innrétting fyrir þvottavél innan íbúðar. Tveir góðir skápar á stigapalli sem fylgja íbúð.

Að sögn eiganda er m.a. búið að endurnýja eldhús og baðherbergi íbúðar. Húsið var múrviðgert og málað á þessu ári, skipt um þakrennur/niðurföll, þakið málið, ásamt því að skipt var um glugga/gler þar sem þurfti. Verið er að klára framkvæmdir við húsið og greiðir seljandi kostnað vegna þeirra. Lagnir myndaðar árið 2017 og metnar þá í lagi. Þá er nýleg eldvarnarhurð inn í íbúð. Rafmagn hefur verið endurnýjað innan íbúðar og sér rafmagnstafla fyrir eldhús. Auk þess er búið að endurnýja rafmagnstöflu fyrir húsið.

Fasteignamat fyrir árið 2021 er kr. 44.800.000,-

Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Með parketi á gólfi.
Stofa: Er stór og björt með parketi á gólfi. Stofa rúmar vel setustofu og borðstofu. Stórir nýir gluggar til suðurs og útgengi á svalir.
Svalir: Snúa til suðurs og með fallegu útsýni yfir Laugardalinn. Ný svalahurð.
Eldhús: Er smekklega endurnýjað. Falleg og stílhrein hvít eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi og granít borðplötu frá S. Helgasyni. Parket á gólfi og gólfhiti. AEG bakaraofn, undirfellt AEG helluborð og innbyggður frystiskápur. Tengi fyrir uppþvottavél og fyrir þvottavél í sérsmíðuðum skáp. Nýr gluggi til norðurs.
Svefnherbergi I: Með parketi á gólfi, skáp og glugga til norðurs.
Hjónaherbergi: Er rúmgott, með parketi á gólfi og góðum skápum. Gluggar til suðurs og vesturs. Nýr gluggi á suðurhlið.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi, innbyggðum skápum og nýjum glugga til norðurs.
Baðherbergi: Er endurnýjað með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum, upphengt salerni, falleg innrétting með marmara borðplötu frá S. Helgasyni og undirfelldum vask, speglaskápur, handklæðaofn og gluggi til vesturs. 
Geymsla: Er staðsett í kjallara, um 6 fermetrar að stærð með hillum.

Sameign: Er snyrtileg með teppi á stigagangi og nýjun gluggum til norðurs. 
Hjóla- og vagnageymsla: Er sameiginleg í kjallara. Snyrtileg, með máluðu gólfi, hjólasnögum og glugga til suðurs.
Sameiginlegt þvottaherbergi: Er rúmgott og staðsett í kjallara. Málað gólf, þvottasnúrur og vinnuborð. Gluggi til suðurs.
Sameiginlegt þurrkherbergi: Er rúmgott og staðsett í kjallara. Málað gólf, þvottasnúrur og gluggi til suðurs.
Sameiginleg geymsla: Er staðsett í kjallara með glugga til suðurs.

Lóðin: Er frágengin. Tyrfð lóð með fallegum gróðri á lóðarmörkum. Hellulögð stétt fyrir framan hús með snjóbræðslu. Malbikuð stæði við enda húss.

Staðsetning eignarinnar: Er virkilega góð á eftirsóttum stað við Laugardalinn þaðan sem stutt er ma.a. í leikskóla, grunnskóla og menntaskóla, Laugardalslaug, Íþróttasvæði Þróttar, verslun og þjónustu við Skeifuna og alla afþreyingu sem Laugardalurinn hefur upp á að bjóða. Stutt er í helstu stofnæðar frá hverfinu.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.900.000kr
  • Fasteignamat 42.850.000kr
  • Brunabótamat 30.000.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1960
  • Stærð 95.5m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Álfheimar
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Heimir Fannar Hallgrímsson
Heimir Fannar Hallgrímsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 6 íbúð 103, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 3m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 klukkustundir síðan

55.900.000kr

Herbergi: 3m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 6 íbúð 203, Reykjavík

57.900.000kr

Herbergi: 3m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 klukkustundir síðan

57.900.000kr

Herbergi: 3m²: 106.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 8 íbúð 101, Reykjavík

56.900.000kr

Herbergi: 2m²: 107.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 klukkustundir síðan

56.900.000kr

Herbergi: 2m²: 107.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan

Til sölu

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Hörður Sverrisson

2 ár síðan

40.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 88.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

2 ár síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 2 íbúð 301, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 klukkustund síðan

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 8 íbúð 301, Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 3m²: 132

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 klukkustundir síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3m²: 132

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 2 íbúð 101, Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 123.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 klukkustund síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 123.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 klukkustund síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 6 íbúð 208, Reykjavík

67.900.000kr

Herbergi: 4m²: 140.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Sigríður Anný Gunnlaugsdóttir

1 klukkustund síðan

67.900.000kr

Herbergi: 4m²: 140.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 klukkustund síðan

Opið húsTil söluLaus strax
Opið húsTil söluLaus strax

Skektuvogur 4 íbúð 103, Reykjavík

41.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Ægir Breiðfjörð

1 klukkustund síðan

41.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 58.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

1 klukkustund síðan

Til sölu
Til sölu

Dugguvogur 8 íbúð 204, Reykjavík

68.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 klukkustundir síðan

68.900.000kr

Herbergi: 3m²: 133.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 klukkustundir síðan