Samanburður á eignum

Drekavogur, Reykjavík

Drekavogur 4b, 104 Reykjavík
46.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2020 kl 10.16

  • EV Númer: 4577969
  • Verð: 46.900.000kr
  • Stærð: 81.7 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2002
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 16. september 2020 kl 18:00 til 18:30

**Opið hús í Drekavogi 4b 3 hæð miðvikudaginn 16 september frá kl.18:00-18:30** Spritt og einnota hanskar verða á staðnum* Verið velkomin.**

Domus fasteignasala og Ársæll Ó. Steinmóðsson lgfs s:896-6076 kynna í einkasölu vel staðsetta og vel skipulagða 81,7 fm 3 herbergja íbúð á 3 hæð með sérinngangi af palli í Drekavogi 4b. Úr stofu er útgengt á góðar og sólríkar suðvestursvalir og einnig er fallegt útsýni til norðurs úr stofunni og herbergjunum.  Samkvæmt birtum fm. er íbúðin 74,7 fm og geymsla í kjallara er 7 fm. Húsið er viðhaldslítið og klætt með bárujárni að utan, Gluggar eru álklæddir. Sameiginleg bílastæði eru með 4A. Garður er sameiginlegur. 

Skjólgóð og róleg staðsetning fyrir neðan Langholtsveginn þ.s stutt er í fjölbreytta verslun og þjónustu í Holtagörðum, Álfheimum og í nágrenninu. Einnig eru fallegar gönguleiðir í Laugardalnum. Fyrir neðan lóð er opinn leikvöllur.

Nánari lýsing:
Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp.
Stofa er með parketi á gólfi og góðri lofthæð. Horngluggi með útsýni til norðurs. Útgengt er á sólríkar suðsvestursvalir.
Eldhús er með flísum á gólfi og viðarlitaðri innréttingu og borðkrók.
Hjónaherbergi er rúmgott með harðparketi á gólfi og skáp. Útsýni til norðurs.
Svefnherbergi er með harðparketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtu, upph.wc og ljós innrétting og skápur.
Þottahús er innaf baðherbergi og með flísum á gólfi. Vinnuborð með vaski og hillur.
Geymsla í kjallara er 7 fm.

Vönduð og góð eign í Vogahverfinu með fallegu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Fasteignamat 2021 verður kr. 44.950.000.- samkvæmt fasteignavottorði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 46.900.000kr
  • Fasteignamat 41.950.000kr
  • Brunabótamat 30.700.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með sérinngangi
  • Bygginarár 2002
  • Stærð 81.7m2
  • Herbergi 3
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Bílskúr 1
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Drekavogur
  • Bær/Borg 104 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 104
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Skektuvogur 2 (403), Reykjavík

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.8

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 vikur síðan

69.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 132.8

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dugguvogur 6 íbúð 301, Reykjavík

61.900.000kr

Herbergi: 2m²: 119.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

61.900.000kr

Herbergi: 2m²: 119.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dugguvogur 8 íbúð 104, Reykjavík

59.900.000kr

Herbergi: 3m²: 118.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

59.900.000kr

Herbergi: 3m²: 118.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ljósheimar, Reykjavík

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

2 dagar síðan

37.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 87.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dugguvogur 8 íbúð 304, Reykjavík

69.900.000kr

Barðh.: 1m²: 135.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

69.900.000kr

Barðh.: 1m²: 135.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dugguvogur 6 íbúð 103, Reykjavík

55.900.000kr

Herbergi: 3m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

55.900.000kr

Herbergi: 3m²: 98.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 2 íbúð 201 , Reykjavík

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 vika síðan

62.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 125

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Dugguvogur 8 íbúð 503, Reykjavík

45.500.000kr

Herb.: 1m²: 66.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

3 vikur síðan

45.500.000kr

Herb.: 1m²: 66.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Skektuvogur 2 íbúð 301, Reykjavík

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Ægir Breiðfjörð

1 vika síðan

63.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 127.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Álfheimar, Reykjavík

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.8

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

2 ár síðan

39.500.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 77.8

Fjölbýlishús

2 ár síðan