Samanburður á eignum

Þórðarsveigur 19, Reykjavík

Þórðarsveigur 19 , 113 Reykjavík
54.900.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 16.09.2020 kl 17.06

  • EV Númer: 4594436
  • Verð: 54.900.000kr
  • Stærð: 128 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2006
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 128 fm sex herbergja íbúð í sex íbúða stigagngi við Þórðarsveig 19 í Grafarholti.
Íbúð er á annari hæð og er endaíbúð, tvennar svalir með íbúð og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Stutt er í skól, leikskóla, þjónustu, íþróttar og útivistarsvæði.
Sameign er mjög snyrtileg og er nýbúið að mála stigahús að innan og setja niður nýtt teppi.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, hol/gang, eldhús, stofu/borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, þvottahús innan íbúðar, sérgeymslu í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Tvennar svalir á íbúð.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inn í flísalagða forstofu með fataskáp.  
Til hægri eru  eldhús og  stofa/borðstofa í opnu parketlögðu rými.  
Eldhúsið er með viðarinnréttingu sem að búið er að filma hvíta mikið skápapláss, mosaíkflísar á vegg milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél.  
Gengið er út á suð-vestur svalir úr stofu.
Herbergjagangur er í framhaldi af forstofu en þar eru fjögur svefnherbergi, þvottahús, sjónvarpshol og baðherbergi.
Svefnherbergin eru öll parketlögð að undanskildu einu og eru með skápum, þrjú rúmgóð en eitt minna. 
Hjónaherbergið er með góðu skápaplássi og þaðan er útgengt út á norð-austur svalir.
Þvottahús innan íbúðar er með skolvaski, flísar á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Innrétting með viðaráferð, upphengt salerni, baðkar og sturtuklefi.  Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.
Ágætt sjónvarpshol er í dag nýtt sem fimmta svefnaðstaðan.
Sameignin er öll mjög snyrtileg.  
Stórt sér bílastæði er í bílakjallara ásamt sérgeymslu.  Nýjir hitablásarar eru í bílakjallara.
Sameiginleg hjólageymsla er inn af forstofu sameignar.  Sameiginlegur garður er vel hirtur.
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 54.900.000kr
  • Fasteignamat 48.300.000kr
  • Brunabótamat 45.090.000kr
  • Áhvílandi 27.513.108kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2006
  • Stærð 128m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 16. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2006

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Þórðarsveigur 19
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

59.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Kristnibraut, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

María Guðrún Waltersdóttir

11 mánuðir síðan

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.8

Fjölbýlishús

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

1 vika síðan

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 67.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Gvendargeisli, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

52.900.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til leigu
Til leigu

Skyggnisbraut, Reykjavík

350.000kr á mánuði

m²: 147.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

5 dagar síðan

350.000kr

m²: 147.9

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Barðastaðir , Reykjavík

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

Ottó Þorvaldsson

2 ár síðan

48.500.000kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 113.7

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

5 dagar síðan

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

Ingileifur Einarsson

4 dagar síðan

52.900.000kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 128

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Freyjubrunnur, Reykjavík

77.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 178.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Jón Guðmundsson

5 klukkustundir síðan

77.900.000kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 178.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

1 vika síðan

40.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan