Samanburður á eignum

Lindarberg, Hafnarfirði

Lindarberg 70, 221 Hafnarfirði
94.500.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 17.09.2020 kl 22.45

  • EV Númer: 4601305
  • Verð: 94.500.000kr
  • Stærð: 229.7 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1993
  • Tegund: Parhús, Parhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 20. september 2020 kl 17:00 til 17:30

**Opið hús að Lindarbergi 70 í Setberginu í Hafnarfirði sunnudaginn 20 september frá kl. 17:00-17:30** Spritt og einnota hanskar verða á staðnum.**

Domus fasteignasala og Ársæll lgfs kynna í til sölu glæsilegt og bjart 5 herbergja 229,7 parhús að Lindarbergi 70 í Hafnarfirði. Fallegt útsýni er yfir bæinn af efri hæð og svölum. Samkvæmt birtum fm frá FMR er neðri hæðin 79 fm, efri hæð 103,7 fm og innbyggður bílskúr er 38 fm. Húsið er hraunað að utan að hluta. Innkeyrsla eru upphituð. Stigi á milli hæða er parketlagður.

Sérgarður er gróinn og með trésólpalli og hellum að hluta til. Góðar suðursvalir á efri hæð með fallegur útsýni. Sólskáli í stofu á efri hæð og er útgengt á svalir úr sólskála. Beint á móti húsinu eru fjögur sameiginleg bílastæði.

Stutt lýsing: Neðri hæð: Forstofa, hol, svefnherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi og þvottahús. Efri hæð: stofa, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi og sólskáli. Bílskúr: hillur, rafopnun, geymsla, heitt og kalt vatn.

Mjög góð staðsetning í Setberginu þ.s er stutt í golfvöll Setbergs, fallega gönguleið meðfram læknum. Grunnskóli og leikskóli eru í göngufæri.

Möguleiki á skiptum á litlu par/raðhúsi, hæð og/eða góðri eign í fjölbýli í Setbergs eða Hlíðarhverfinu.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Forstofa
er með flísum á gólfi og skáp.
Hol er með flísum á gólfi.
Herbergi innaf forstofu er með parketi á gólfi.
Hjónaherbergi er með parketi á gólfi og skáp. útgengt á vestursólpall.
Herbergi er með parketi á gólfi og skáp.
Baðherbergi er með flísum á veggjum og gólfi. Sturta og innrétting.
Þvottahús er með flísum á gólfi. Innrétting með tækjum í vinnuhæð.

Efri hæð:
Stofa 
er með parketi á gólfi og góðri lofhæð. Útgengt á vestursvalir. Útsýni til suðurs og vesturs.
Hol með parketi um leið og komið er upp. 
Sólskáli er með náttúruflísum á gólfi og er útgengt á góðar suðursvalir með útsýni.
Eldhús er með dúk á gólfi og viðarinnréttingu. Bjartur borðkrókur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og vegg að hluta. Viðarinnrétting og skápur. Góð lofthæð.
Svefnherbergi er með parkeit á gólfi og góðum skáp. Góð lofthæð.

Bílskúr er með hillum, rafopnun og heitu og köldu vatni. Geymsla er innaf bílskúr.

Húsið var málað að stórum hluta að utan sumarið 2020. Í stofu við vesturglugga eru skemmd í parketi eftir leka sem búið er að laga og komast fyrir.

Falleg og björt eign á góðum stað í Setberginu.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Domus fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið domus@domus.is 

Vegna góðrar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum til sölu og til leigu. Frítt söluverðmat án skuldbindinga. Hringdu núna í síma  896-6076 og bókaðu tíma.  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 94.500.000kr
  • Fasteignamat 79.750.000kr
  • Brunabótamat 72.150.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1993
  • Stærð 229.7m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 17. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lindarberg
  • Bær/Borg 221 Hafnarfirði
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 221
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar