Samanburður á eignum

Skipholt, Reykjavík

Skipholt 45, 105 Reykjavík
50.800.000kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.09.2020 kl 23.05

  • EV Númer: 4618536
  • Verð: 50.800.000kr
  • Stærð: 113.9 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1963
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 24. september 2020 kl 17:30 til 18:00

Velkominn í opið hús fimmtudaginn 24.sept nk á milli 17:30-18:00 ATH pantíð tíma í síma 772-0102 og bókið skoðun í opna húsið.

 

Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu eignina Skipholt 45, 105 Reykjavík.  Eignin er 5 herbergja, 113.9fm íbúð á 1.hæð i góðu fjölbýli. Vestur svalir.  Góð eign á vinsælum stað. 

***LAUS FLJÓTLEGA – MÖGULEGAR LEIGUTEKJUR Á HERBERGI Í KJALLARA***

Björt og skemmtilega skipulögð 5 herbergja íbúð á fyrstu hæð í fjölbýli.  Sér svefnherbergjagangur. Íbúðarherbergi er í kjallara (skráð geymsla hjá Þjóðskrá) og heimilt er að leigja herbergið út. Í kjallara er baðherbergi með sturtuaðstöðu, sem leigjendur herbergjanna geta nýtt sér. Birt stært íbúðarrýmisins hjá Þjóðskrá Íslands er 103,3 fm, geymslunnar (íbúðarherbergis) 8,6 fm og lítillar aukageymslu 2,0 fm, samtals 113,9 fm.

Nánari lýsing :
Forstofa:  með eldri góðum skápum og rúmgóðu holi.
Eldhús : Rúmgott eldhús með nýlegri MODULIA innréttingu , flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa : Rúmgóð stofa sem og borðstofa með útgang út á vestur svalir. 
Baðherbergi : Flísalagt með baðkari með sturtuaðstöðu. Upphengdu wc.
Svefnherbergjagangurinn er með vinnuaðstöðu (var skápapláss)
Hjónaherbergi : Rúmgott með skáp.
Svefnhergi I : Lítið án hurðar
Svefnhergi II : Gott herbergi sem er opið (vinnuherbergi). Auðveldlega hægt að loka. 
Svefnhergi III : Rúmgott svefnherbergi innst í ganginum og er það parketlagt fínt skápapláss.
Þvottahús í sameign hver með sýna vél.
Sérgeymsla er í kjallara sem er nýtt sem íbúðarherbergi (8,6fm) og heimilt er að leigja það út. Í kjallaranum er einnig baðherbergi með sturtuaðstöðu sem leigjendur herbergjanna geta nýtt sér.

Lítil sérgeymsla í kjallara (2,0 fm).      Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í kjallara.

Allar nánari upplýsingar gefur:  Heimir Bergmann  Löggiltur fasteigna og leigusali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ábyrg þjónusta í áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 50.800.000kr
  • Fasteignamat 47.900.000kr
  • Brunabótamat 33.300.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1963
  • Stærð 113.9m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 4
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skipholt
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Heimir Bergmann
Heimir Bergmann

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

60.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

60.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 90.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hamrahlíð, Reykjavík

49.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.3

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

1 mánuður síðan

49.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 109.3

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

71.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 ár síðan

71.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.2

Fjölbýlishús

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Kirkjusandur Stuðlaborg, Reykjavík

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

4 mánuðir síðan

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bríetartún 9 -, Reykjavík

91.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.7

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

8 mánuðir síðan

91.900.000kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.7

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Borgartún 28, Reykjavík

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84

Fjölbýlishús

54.900.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 84

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Háteigsvegur, Reykjavík

39.900.000kr

Herb.: 1m²: 78.3

Fjölbýlishús

Viðar Böðvarsson

2 dagar síðan

39.900.000kr

Herb.: 1m²: 78.3

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Til sölu

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 51.7

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

3 vikur síðan

40.500.000kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 51.7

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Borgartún 28, Reykjavík

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

68.900.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.1

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Hallgerðargata, Reykjavík

76.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðmundur Th. Jónsson

5 mánuðir síðan

76.400.000kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 122.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 mánuðir síðan