Samanburður á eignum

Hjaltabakki, Reykjavík

Hjaltabakki 12, 109 Reykjavík
41.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 28.09.2020 kl 22.42

  • EV Númer: 4649527
  • Verð: 41.900.000 kr
  • Stærð: 102.4 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1968
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

 

Vinsamlega bókið skoðun í síma 862-2531.

Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu:  Hjaltabakka 12, Reykjavík  sem er 4ja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýli með suðvestur svölum á vinsælum fjölskyldu stað í neðra Breiðholti. 
 

Nánari lýsing:
Forstofa lítil forstofa með innbyggðum fataskáp.  
Eldhús  Fín eldhúsinnrétting, ný eldavél, uppþvottavél fylgir. 
Stofan og eldhús mynda eitt opið rými, gengið út á suðvestur svalir.
Hjónaherbergið er rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi 1 er rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Barnaherbergi 2 er rúmgott.
Baðherbergið baðkar með sturtuaðstöðu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla rúmgóð geymsla í sameign með hillum.

Lóðin sameignarlóð Hjaltabakki 2-16, fínt leiksvæði með leiktækjum.

Endurbætur að sögn seljanda:  
Árið 2014 nýtt parket, settar nýjar hurðar, ný eldhúsinnrétting, nýjar flísar á baði, rafmagnslagnir endurnýjaðar, innstungum fjölgað og net inntak uppfært. 
Árið 2018 skolplagnir endurnýjaðar.
Árið 2020 nýr ofn í hjónaherbergi og myrkvagluggatjöld sett í glugga í herbergjum. 

Núverandi framkvæmdir Nýjir gluggar og svalahurð, tréverki skipt út fyrir ál, þak yfirfarið og málað, steypuskemmdir lagaðar og húsið málað, á kostnað seljanda.

Stutt í flesta þjónustu.  Skóli og leikskóli í göngufæri. 
Allar nánari upplýsingar gefur: Sólrún Aspar (hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala) í síma 862-2531 eða solrun@logheimili.is, eða  Heimir Bergmann  löggiltur fasteignasali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar? 
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ?  Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára  starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign. 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Lögheimili Eignamiðlun skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 41.900.000kr
  • Fasteignamat 35.850.000kr
  • Brunabótamat 33.280.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1968
  • Stærð 102.4m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Endurnyjadar-ad-hluta
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 28. september 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Geymsla

7 m² 1968

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hjaltabakki
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sólrún Aspar
Sólrún Aspar
862 2531

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Skógarsel, Reykjavík

79.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Úlfar Þór Davíðsson

5 dagar síðan

79.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 148.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Árskógar, Reykjavík

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.6

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

3 mánuðir síðan

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.6

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Maríubakki, Reykjavík

35.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.2

Fjölbýlishús

Hilmar Jónasson

6 dagar síðan

35.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 71.2

Fjölbýlishús

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Árskógar, Reykjavík

57.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.8

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

1 mánuður síðan

57.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.8

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Kambasel, Reykjavík

38.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

8 mánuðir síðan

38.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 93.7

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Þangbakki, Reykjavík

34.800.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Björn Þorri Viktorsson

4 vikur síðan

34.800.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 69.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Eyjabakki, Reykjavík

34.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 83.9

Fjölbýlishús

Atli S Sigvarðsson

2 ár síðan

34.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 83.9

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Grýtubakki, Reykjavík

36.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.3

Fjölbýlishús

36.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 102.3

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Árskógar, Reykjavík

58.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.8

Fjölbýlishús

Jason Kristinn Ólafsson

2 mánuðir síðan

58.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 110.8

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Seljabraut, Reykjavík

40.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.1

Fjölbýlishús

40.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 126.1

Fjölbýlishús