Samanburður á eignum

Víðimelur, Reykjavík

Víðimelur 35, 107 Reykjavík
63.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 12.11.2020 kl 11.09

  • EV Númer: 4650156
  • Verð: 63.900.000 kr
  • Stærð: 139.2 m²
  • Svefnherbergi 6
  • Baðherbergi: 3
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Eign sem skiptist í þrjár leigueiningar. Skiptist í: 3ja herbergja íbúð sem er u.þ.b. 100 fm ósamþykkt íbúð á jarðhæð með sérinngangi, auk bílskúrs sem er stúdíóíbúð með heitu og köldu vatni, auk herbergis í fjölbýlishúsinu. Samtals 139,2 fm.sem stendur á sameiginlegri lóð með fjölbýlishúsi á Víðimel 35.Húsið hefur verið tekið í gegn á undanförnum mánuðum, bæði að innan sem utan. Íbúðarherbergi í fjölbýlishúsinu tilheyrir eigninni. Það er með sérinngangi, aðgangi að snyrtingu og hentar vel til útleigu. Að auki bílskúr sem fylgir sérstæði, ný hellulögn í plani og snjóbræðslukerfi. Í Þjóðskrá er þessi eignarhluti (92,1fm) skráður iðnaðarhúsnæði. Tækifæri fyrir þá sem vilja endurnýjaða eign með miklum sérbýliseinkennum á þessum vinsæla stað.Bókið skoðun: Jason Kristinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali, s. 7751515 – jassi@miklaborg.is – löggiltur fasteignasali.

 
Nánari lýsing: Víðimelur 35 í 107 Reykjavík. Bílaplan og gangvegur að húsinu eru í séreign þessa eignahluta. Komið er inn í lítið flísalagt anddyri með fatahengi. Við anddyri er ágætt parketlagt forstofuherbergi. Komið er inn í stórt alrými þar sem er eldhús og stofa. Lofthæð í húsnæðinu er allt að 270 cm. Baðherbergi er á hægri hönd þegar gengið er inn í alrýmið. Það er nýtt að öllu leyti, flísalagt, með hita í gólfi, flísalögðum sturtuklefa, handklæðaofni og ágætri innréttingu. Tengi fyrir þvottavél er á baði.
 
Eldhúsinnrétting er nýleg. Helluborð og ofn í eyju eru ný, AEG. Borðplötur eru eikar-límtré.
Í stofu er svalahurð með útgengi í fallegan garð. Hellulögn er meðfram húsinu að svalahurðinni. Gluggar snúa allir út í garðinn við húsið.
Svefnherbergi er rúmgott með sérstöku rými ætlað fyrir fataskápa (fataherbergi).
Eikar-harðparket er á alrými og herbergjum.
 
Bílskúr. Allt nýlega tekið í gegn. Harðparket í stofu og svefnherbergi. Lagnir endurnýjaðar. Baðherbergi með sturtu. Endurnýjað. Dökk eldhúsinnréttig. Anddyri með fatahengi. Svefnherbergi. Búið er að taka í gegn og útfæra sem íbúð.
 
Helstu framkvæmdir 2015 :
– Nýjar skólplagnir (lagt nýtt fyrir íbúðina og endurnýjað í íbúðarherbergi í fjölbýlishúsinu (einnig gert ráð fyrir frárennsli í bílskúr)
– Allar neysluvatns- og miðstöðvarlagnir eru nýjar. Pottofnar voru hreinsaðir og málaðir. Danfoss á öllum ofnum.
– Tengigrind fyrir neysluvatn og miðstöð er ný.
– Ný drenlögn meðfram austurhlið. Rennur og niðurföll eru ný.
– Þak endurnýjað (Aluzink/Áltak) og kantar blikkklæddir (Blikksmiðja Gylfa).
– Allt gler endurnýjað (Glerborg) ásamt opnanlegum fögum og gluggapóstum.
– Allar raflagnir (einnig tenglar og rofar o.þ.h.) er nýtt.
– Rafmagnstafla endurnýjuð.
– Ný hellulögn í plani og stéttum. Snjóbræðsla í plani og stétt upp að útihurð.
– Útihurð og svalahurð út í garð er ný.
– Allar innréttingar eru nýjar; eldhús (Ikea), hurðir (Birgisson), tæki (Byko, Ormsson, Tengi), parket (Birgisson).
– Að innan er allt nýmálað. Nýjir milliveggir eru úr blikkstoðum, klæddir með krossviði og gifsi.
– Húsið hefur allt verið múrviðgert að utan. 
 
– Ný hellulögn í plani og stéttum. Snjóbræðsla í plani og stétt upp að útihurð.
– Útihurð og svalahurð út í garð er ný.
– Allar innréttingar eru nýjar; eldhús (Ikea), hurðir (Birgisson), tæki (Byko, Ormsson, Tengi), parket (Birgisson).
– Að innan er allt nýmálað. Nýjir milliveggir eru úr blikkstoðum, klæddir með krossviði og gifsi.
– Húsið hefur allt verið múrviðgert að utan fyrir örfáum árum. 

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 – jassi@miklaborg.is  löggiltur fasteignasali

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 63.900.000kr
  • Fasteignamat 31.700.000kr
  • Brunabótamat 30.290.000kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Stærð 139.2m2
  • Herbergi 9
  • Svefnherbergi 6
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 12. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Sér stæði

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Víðimelur
  • Bær/Borg 107 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 107
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jason Kristinn Ólafsson
Jason Kristinn Ólafsson
7751515

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Boðagrandi, Reykjavík

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97

Fjölbýlishús

Elín Viðarsdóttir

2 mánuðir síðan

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 97

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fálkagata, Reykjavík

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.1

Fjölbýlishús

Kjartan Ísak Guðmundsson

7 mánuðir síðan

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.1

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hagamelur, Reykjavík

48.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94

Fjölbýlishús

Anton Karlsson

6 mánuðir síðan

48.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94

Fjölbýlishús

6 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Grandavegur, Reykjavík

76.000.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 118.1

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

2 mánuðir síðan

76.000.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 118.1

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fálkagata, Reykjavík

26.000.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 34.6

Fjölbýlishús

Eiríkur Svanur Sigfússon

1 mánuður síðan

26.000.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 34.6

Fjölbýlishús

1 mánuður síðan

Til sölu
Til sölu

Kaplaskjólsvegur, Reykjavík

59.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.7

Fjölbýlishús

Ásgrímur Ásmundsson

2 ár síðan

59.500.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 116.7

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Reynimelur, Reykjavík

35.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.5

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

3 mánuðir síðan

35.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 59.5

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Kaplaskjólsvegur, Reykjavík

38.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.2

Fjölbýlishús

Páll Þórólfsson

7 mánuðir síðan

38.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.2

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan