Samanburður á eignum

Heiðarsel, Reykjavík

Heiðarsel 4, 109 Reykjavík
86.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 02.10.2020 kl 10.05

  • EV Númer: 4665019
  • Verð: 86.900.000 kr
  • Stærð: 190.4 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

•••EIGNIN ER SELD, með eðlilegum fyrirvara****Miklaborg og Jórunn lögg fasteignasali kynna í einkasölu: Heiðarseli 4 Seljahverfi, fallegt einbýlishús á 2. hæðum ásamt bílskúr. Húsið skipar, forstofu, hol, 3. svefnherbergi, hjónasvíta með stóru fataherbergi og útgengt út á stórar þaksvalir, möguleiki á 5. svefnherberginu með því að loka sjónvarpsholi uppi. , þvottahús, snyrting, glæsilegt baðherbergi, stórar fallegar stofur með útgengt á stóran pall,glæsilegt rúmgott eldhús. Eigninni fylgir góður bílskúr. Einstaklega notalegur og fallegur garður sem er afgirtur með mörgum pöllum og fallegum gróðri. Sameiginlegur gras reitur sem er með 6 húsum sem liggja að reitnum. Fjölskylduvænt og notalegt hús þar sem allt er til staðar til að láta fara vel um sig. Góð staðsetning innan hverfis, skólar og verslun í göngufæri.Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg. fasteignasali sími 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: er byggt árið 1980 og er tveggja hæða. Húsið er skráð 163,8 fm en nýtist stærra þar sem súð fellur ekki undir fermetrana. Bílskúrinn er 26,6 fm.

Nánari lýsing á eigninni: Forstofa með fatahengi, innaf forstofu er þvottahús með góðri vinnuaðstöðu og úgengt út í garð þar sem aðstaða er fyrir þvottinn. Einnig er gengið inn í snyrtingu úr forstofu. Þegar komið er inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur neðri hæðar. Blasa við stórar bjartar og sjarmerandi stofur, með útgengt út á stóra verönd. Eldhúsið sem hefur verið endurnýjað er mjög stórt, þar er góð vinnuaðstaða og flísalagt á milli skápa. Á fyrstu hæð er einnig eitt barnaherbergi. Stiginn á milli hæða er timburstigi.   

Þegar upp er komið blasir við mikil lofthæð sem gerir hæðina einstaklega flotta. Sjónvarpshol með þakglugga í holi, hjónaherbergi sem líkir meira til svítu, einstaklega rúmgott með stóru fataherbergi og með útgengt út á 20 fm svalir. Síðan eru tvö önnur svefnherbergi annað með svefnlofti. Möguleiki á að bæta einu svefnherbergi við á efri hæð með því að loka sjónvarpsholinu af.

Bílskúrinn: sem er 26,6 fm hefur allt að geyma sem bílskúr þarf, hann er upphitaður, þar er rafmagn og heitt/kalt vatn. 

Um er að ræða einstaklega fallegt, sjarmerandi og notalegt hús, þar sem hægt er að láta fara vel um sig. Þessi mikla lofthæð á efri hæð og þessi fallegi garður sem umliggur í kringum húsið er einstaklega notalegt og fallegt. Sameiginlegur garðurinn er grasflöt úr á milli 6. húsa sem þau skiptast á að hirða. 

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 – 81 þúsund.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 86.900.000kr
  • Fasteignamat 67.300.000kr
  • Brunabótamat 63.540.000kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Stærð 190.4m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 2. október 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Heiðarsel
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Jórunn Skúladóttir
Jórunn Skúladóttir
845 8958845 8958

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar