Samanburður á eignum

Skólastræti, Reykjavík

Skólastræti 5, 101 Reykjavík
74.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 06.10.2020 kl 14.21

  • EV Númer: 4680475
  • Verð: 74.900.000 kr
  • Stærð: 151.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1850
  • Tegund: Hæð, Tvíbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Domus fasteignasala og Ársæll lgfs s: 896-6076 kynna til sölu 151,7 fm hæð og ris í fallegu og reisulegu húsi á 914 fm eignarlóð við Bernhöftstorfuna í miðbæ Reykjavíkur. Ytra byrði hússins var nýlega endurnýjað. Samkvæmt birtum fm frá Þjóðskrá er hæðin 114,5 fm, ris, 35,6 fm og forstofa 1,6 fm samtals 151,7 fm. Húsið er friðað.

Mjög góð staðsetning í miðbæ Reykjavíkur þ.s stutt er í fjölbreytta verslun, þjónustu og afþreyingu. 

Eignin skiptist í hol, 2 svefnherbergi, 2 stofur, eldhús og 1 baðherbergi á hæð og 1 svefnherbergi, baðherbergi og opið rými í risi. 

**Eignin er laus og er afhending við kaupsamning.**

Nánari lýsing: 
Sérinngangur er á vesturhlið (Galfil). Úr anddyrir er gengið upp á stigapall með fatahengi.
Gangur með timburgólfi.
Stofurnar eru samliggjandi viðargólfi, fallegt útsýni er úr stofunum yfir borgina.
Eldhús er með flísum á gólfi og ljósri viðarinnréttingu. Gaseldavél.
Baðherbergi. er með wc og handlaug. Viðargólf.
Svefnherbergin á hæðinni eru tvö bæði með viðargólfi.
Útgengt er á litlar svalir í suð-vestur úr holi.
Viðarstigi er upp í opið rými í risi. Loft er viðarklætt og með viðargólfi.
Svefnherbergi er innst og með viðargólfi. 
Baðherbergi er með baðkari og lítilli innréttingu.  
Þvottahús í kjallara er sameiginlegt og ekki með fullri lofthæð. Full lofthæð er ekki í íbúð.
Bílastæði eru í götunni.
914fm eignarlóð. 

Húsið er timburhús og eitt af  elstu húsum Reykjavíkur. Byggingarár er skráð 1850. Húsi var lengt til norðurs og byggður á það miðjukvistur 1865 og síðan hækkað í tvær hæðir 1889.  

Seljandi skoðar möguleg skipti.

Allar nánari upplýsingar veitir Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 eða sendið tölvupóst á netfangið as@domus.is 

Fasteignamat 2021 verður kr. 65.100.000- samkvæmt fasteignavottorði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 74.900.000kr
  • Fasteignamat 65.500.000kr
  • Brunabótamat 42.156.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Tvíbýlishús
  • Bygginarár 1850
  • Stærð 151.7m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 6. október 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Geymsla

1940

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skólastræti
  • Bær/Borg 101 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 101
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bergþórugata, Reykjavík

39.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.9

Hæð

María Guðrún Waltersdóttir

9 mánuðir síðan

39.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.9

Hæð

9 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Barónsstígur, Reykjavík

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.2

Fjórbýlishús, Hæð

54.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 112.2

Fjórbýlishús, Hæð

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Bergþórugata , Reykjavík

58.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 85.8

Fjórbýlishús, Hæð

58.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 85.8

Fjórbýlishús, Hæð

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Framnesvegur, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 130.1

Hæð, Hæð og ris

Monika Hjálmtýsdóttir

2 mánuðir síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 130.1

Hæð, Hæð og ris

2 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Frakkastígur, Reykjavík

27.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Hafliði Halldórsson

5 dagar síðan

27.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Veghúsastígur, Reykjavík

67.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.4

Hæð

Páll Þórólfsson

2 mánuðir síðan

67.900.000 kr

Herbergi: 2 Baðherb.: 2m²: 122.4

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Barónsstígur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6m²: 290

Hæð

Ægir Breiðfjörð

8 klukkustundir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 6m²: 290

Hæð

8 klukkustundir síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Frakkastígur, Reykjavík

27.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

Sigurður Gunnarsson

5 dagar síðan

27.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 52.8

Hæð, Hæð í tvíbýlishúsi

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Njálsgata, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94.9

Hæð

Jórunn Skúladóttir

2 mánuðir síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 94.9

Hæð

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Framnesvegur, Reykjavík

36.800.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð, Tvíbýlishús

Björgvin Guðjónsson

5 mánuðir síðan

36.800.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 58.6

Hæð, Tvíbýlishús

5 mánuðir síðan