Samanburður á eignum

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn
49.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.11.2020 kl 17.32

  • EV Númer: 4683096
  • Verð: 49.500.000 kr
  • Stærð: 177.9 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2019
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: 

Nýtt og mjög vel skipulagt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn. Húsið er hluti af Ísleifsbúð 16-20 sem eru þrjú raðhús sem eru staðsett á mjög fallegum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu t.a.m í leikskóla, grunnskóla, íþróttaaðstöðu og útisvistasvæði. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 177,9 fm þar af er íbúðarýmið 152,1 fm og bílskúrinn 25,8 fm. Húsið er byggt úr timbri og gert er ráð fyrir gólfhitalögnum í húsinu en í bílskúr er gert ráð fyrir ofnakerfi.  

Eignin afhendist á byggingarstigi 5 eða tilbúin til innréttinga, lóð grófjöfnuð og möl í plani. Verð: 49.500.000 kr. Byggingaraðili: Borgarbót ehf kt 510794-2229.

Skipulag eignarinnar: Komið er inn í anddyri og innaf því eru tvö svefnherbergi. Frá anddyri tekur við sjónvarpshol. Tvö baðherbergi og gert er ráð fyrir tengi fyrir þvottavél og þurrkara í öðru þeirra. Stofa og eldhús í opnu rými með útgangi út í garð. Rúmgott hjónaherbegi ásamt um 7 fm vinnuherbergi. Innaf öðru baðherberginu er geymsla. Stærða svefnherbergjanna er frá 9,7 fm – 17 fm. Eigninni fylgir 25,8 fm bílskúr. 

Húsið selst á byggingarstigi 5. Fullklætt að utan, lóð grófjöfnuð og að innan nær tilbúið til innréttinga, skv. eftirfarandi skilalýsingu. Að innan skilast húsið á byggingastigi 5 samkvæmt Íst. 51 staðlinum. Allir veggir verða gipsklæddir og tilbúnir til spörslunar og málunar. Milliloft verða upptekin í baðherbergjum, hægt að gera þar geymslurými. Í stofu,eldhúsi og anddyri er lagnagrind í lofti tilbúin en loft eru óklædd. Rafmagnstafla er uppsett og ídregið er fyrir vinnuljósum og búnaður í töflu miðaður við það, rafmagnslagnir eru komnar á sinn stað. Gólf íbúðar og bílskúrs er flotað. Húsið er hitað upp með gólfhita, en í bílskúr er upphengdur ofn á vegg. Að utan skilast húsið fullbúið þó án útiljósa tengla og hleðslustöðvar. Húsið er klætt utan með grá lituðu bárujárni, þakkantur klæddur, og við aðal inngang í húsið er klæðning með  hvítmálaða bandsagaðri vatnsklæðningu. Gluggar og hurðir er hvítmálað úr ál/timbri frá Húsasmiðjunni, bílskúrshurðin er hvít úr málmi, sjálvirkur opnari fylgir. Sorpskýli fylgir ekki, lóðin skilast grófjöfnuð.

Gjöld og annað: seljandi greiðir inntaksgjöld fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% af væntanlegu brunabótamati). 

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 49.500.000kr
  • Fasteignamat 0kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 2019
  • Stærð 177.9m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Nyjar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 20. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

26 m² 2019

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Ísleifsbúð
  • Bær/Borg 815 Þorlákshöfn
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 815
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Andri Sigurðsson
Andri Sigurðsson
5124900690-3111
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Katlahraun, Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Ársæll Steinmóðsson

2 vikur síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

48.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.9

Raðhús

Andri Sigurðsson

3 dagar síðan

48.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.9

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Katlahraun, Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Sigurður Fannar Guðmundsson

1 mánuður síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Katlahraun, Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1

Raðhús

Ársæll Steinmóðsson

2 vikur síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Katlahraun , Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Sigurður Fannar Guðmundsson

1 mánuður síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

1 mánuður síðan

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Katlahraun , Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Ársæll Steinmóðsson

2 vikur síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Ísleifsbúð , Þorlákshöfn

48.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.1

Raðhús

Andri Sigurðsson

3 dagar síðan

48.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 177.1

Raðhús

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Klængsbúð, Þorlákshöfn

33.000.000 kr

Herbergi: 3m²: 138.4

Raðhús

Ingólfur Geir Gissurarson

3 mánuðir síðan

33.000.000 kr

Herbergi: 3m²: 138.4

Raðhús

3 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Katlahraun , Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Ársæll Steinmóðsson

2 vikur síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Katlahraun , Þorlákshöfn

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

Ársæll Steinmóðsson

2 vikur síðan

37.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 111.3

Raðhús

2 vikur síðan