Samanburður á eignum

Hvassaleiti, Reykjavík

Hvassaleiti 139, 103 Reykjavík
104.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 13.11.2020 kl 11.07

  • EV Númer: 4749537
  • Verð: 104.900.000 kr
  • Stærð: 245.1 m²
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi: 3
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1962
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega fallegt, bjart, vel skipulagt og þó nokkuð endurnýjað 245,1 fermetra raðhús á pöllum með stórri verönd til suðvesturs og svölum á þessum eftirsótta stað við Hvassaleiti í Reykjavík.  Aukin lofthæð er á efsta palli hússins sem og í forstofu, holi og borðstofu. Mögulegt væri að innrétta aukaíbúð á neðri og neðsta palli hússins. 

Húsið hefur verið þó nokkuð endurnýjað á sl. árum.  Eldhúsinnréttingar eru frá árinu 1995, vandaðar og sérsmíðaðar af Brúnási.  Forstofa og gestasnyrting voru endurnýjuð árið 2017, teiknuð og hönnuð af arkitekt og settur gólfhiti.  Þakjárn var allt endurnýjað árið 2018.  Árið 2014 voru klóaklagnir fóðraðar. Skipt hefur verið um stóran hluta glers í húsinu og er það í lagi. Húsið að utan var málað fyrir fáeinum árum síðan og þakjárn var endurnýjað árið 2018 og málað árið 2020.  Raflagnir og tafla voru endurnýjuð árið 1995 og loft á svefngangi á efsta palli hússins voru klædd með gifsi og sett í þau innfelld lýsing árið 2016.  Snyrting í kjallara var endurnýjuð árið 2014.

Lýsing eignar:
Forstofa, flísalögð, gólfhiti og nýlegir sérsmíðaðir fataskápar frá Trésmiðjunni Borg.  Rennihurð er úr forstofu í hol.
Hol, parketlagt.
Gestasnyrting, með glugga, flísalagt gólf, gólfhiti, vegghengt wc og fastar hillur sérsmíðaðar frá Trésmiðjunni Borg með frístandandi vaski á.
Eldhús, linoleumdúklagt og með mjög miklum og fallegum hvítum + viðarinnréttingum frá Brúnási með flísum á milli skápa, tengi fyrir uppþvottavél og gert ráð fyrir tvöföldum ísskáp með klakavél. Góð borðaðstaða er í eldhúsi, innbyggðir skápar í einn vegg og fastur skenkur á öðrum.
Borðstofa, við hol er parketlögð, björt og rúmgóð. 

Neðri pallur, sem gengið er niður á um 4 þrep úr borðstofu og holi um parketlagðan steyptan og mjög breiðan stiga skiptist þannig:

Samliggjandi stofur, mjög stórar, bjartar og parketlagðar með miklum gluggum til vesturs og útgengi á mjög stóra, skjólsæla og vandaða viðarverönd með lýsingu í og þaðan á lóð sem er með fallegum gróðri og tyrfðri flöt.  Í stofum er mjög fallegur og stór arinn með hleðslugrjóti í kring og einn veggur í stofu er klæddur sama grjóti.

Efsti pallur hússins, sem gengið er á um mjög fallegan og uppgerðan fljótandi stiga með viðarþrepum og fallegu handriði með leðurklæddum handlistum skiptist þannig:

Stigapallur, breiður, parketlagður og bjartur með föstum skápum og hillum.
Barnaherbergi I, korkflísalagt og með fataskápum.
Barnaherbergi II, parketlagt og stórt með föstum sérsmíðuðum bókahillum á tveimur veggjum, sérsmíðuðum frá Trésmiðjunni Borg.  Þetta herbergi er á teikningum tvö herbergi.
Hjónaherbergi, korkflísalagt og bæði með fataskápum og fastri sérsmíðaðri kommóðu.  Úr hjónaherbergi er útgengi á svalir til vesturs.
Baðherbergi, með glugga, flísalagt gólf og veggir, gólfhiti,handklæðaofn, innrétting, skápar og baðkar með sturtuaðstöðu.

Neðri pallur, sem gengið er í úr holi um linoleumdúklagðan steyptan stiga og einnig er með sérinngangi af framlóð hússins skiptist þannig:

Forstofa / hol, linoleumdúklagt og með fatahengi.
Snyrting, með glugga, flísalagt gólf og veggir og gólfhiti.
Þvottaherbergi, með gluggum, stórt, flísalagt gólf með gólfhita, miklar innréttingar með vinnuborði og vaski og sturtuklefi.
Bílskúr, með rafmagni en er í dag nýttur sem geymsla og búið að stúka hann niður.
Gangur, parketlagður og með fataskápum.
Geymsla/inntaksrými, innaf gangi.

Neðsti pallur, sem bæði er gengið á af gangi á neðri palli og úr bílskúr skiptist þannig:

Barnaherbergi III, mjög stórt, parketlagt og með gluggum til vesturs.
Barnaherbergi IV, mjög stórt, parketlagt og með gluggum til vesturs. 

Húsið að utan hefur alla tíð fengið gott viðhald. Skipt var um þakjárn árið 2018 og það málað árið 2020.  Húsið að utan var allt málað fyrir fáeinum árum síðan. Gler hefur verið endurnýjað eins og þurft hefur í gegnum tíðina. 

Lóðin: framlóð hússins er með steyptri stétt og malbikaðri innkeyrslu og baklóðin er með stórri og skjólsælli, vandaðri og sérhannaðri viðarverönd með lýsingu í, fallegum gróðri og tyrfðri flöt.

Staðsetning eignarinnar er virkilega góð á eftirsóttum stað, miðsvæðis og stutt frá aðalbrautum.  Stutt er í leikskóla, skóla, verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 104.900.000kr
  • Fasteignamat 83.600.000kr
  • Brunabótamat 68.650.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 1962
  • Stærð 245.1m2
  • Herbergi 8
  • Svefnherbergi 5
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 3
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Endurnyjadar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 13. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Hvassaleiti
  • Bær/Borg 103 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 103
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar