Samanburður á eignum

Rauðavað, Reykjavík

Rauðavað 17, 110 Reykjavík
56.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.11.2020 kl 15.14

  • EV Númer: 4870054
  • Verð: 56.900.000 kr
  • Stærð: 117.7 m²
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2004
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

—– EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN —

Torg Fasteignasala og Elka Guðmundsdóttir lgf. kynnir:  Mjög falleg og vel skipulögð 4ra til 5 herbergja íbúð á 2. hæð með yfirbyggðum svölum og stæði í bílageymslu, innst í botnlangagötu í Norðlingaholti. 
Fjórða svefnherbergið er skilgreind sem geymsla.  Stærð íbúðar er 117,7 fermetrar.

Fallegt útsýni og gluggar á öllum hliðum íbúðar.
Þrjú rúmgóð herbergi og fjórða herbergið minna.
Sérstæði í bílageymslu með þvottastæði og gert ráð fyrir rafmagnsbílum.
Utanáliggjandi svalagangur með glerskermun, yfirbyggðar svalir.

Nánari lýsing: 
Anddyri með fataskáp, flísar á gólfi.
Hol er parketlagt.
Eldhús er vel skipulagt með granít borðplötum og góðu vinnuplássi, parket á gólfi. (Granít á borðum í eldhúsi, baði og í sólbekkjum.)
Innbyggð uppþvottavél og ísskápur, eldhús er opið og snýr í átt að stofu. 
Stofa og borðstofan er opin og björt með parketi á gólfi, þaðan er útgengt út á rúmgóðar suður svalir með yfirbyggðum svölum.
Rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskápum.
Herbergi II og III: parket á gólfi og fataskápar. 
Geymslan er með parketi á gólfi og glugga og getur því nýst sem  fjórða svefnherbergið.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, eikar innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, handklæðaofn, upphengt wc, gluggi á baði.
Þvottahús innan íbúðar, með tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara, gluggi, flísar á gólfi með góðu hillurými.
Rúmgóð geymsla innan íbúðar sem í dag er nýtt sem fjórða svefnherbergið.
 
Í sameign á jarðhæð eru hjólageymsla, ruslageymsla og dekkjageymsla/sameiginleg geymsla.. 
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir og þar er gert ráð fyrir rafbílum. Þvottaaðstaða fyrir bíla er í bílageymslu með háþrýstidælu og ryksugu í eigu húsfélags bílageymslu.

Upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 863-8813 eða á netfanginu elka@fstorg.is
———————————————————

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 56.900.000kr
  • Fasteignamat 46.800.000kr
  • Brunabótamat 43.420.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 2004
  • Stærð 117.7m2
  • Herbergi 4
  • Svefnherbergi 3
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 21. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Óskilgreint/vantar

2005

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rauðavað
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Elka Guðmundsdóttir
Elka Guðmundsdóttir

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

4 dagar síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 115.2

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Rauðavað, Reykjavík

51.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.5

Fjölbýlishús

Þórhallur Biering

3 vikur síðan

51.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104.5

Fjölbýlishús

3 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

68.900.000 kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

4 dagar síðan

68.900.000 kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

2 dagar síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Tangabryggja 15, Reykjavík

65.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

Þorlákur Einar Ómarsson

8 mánuðir síðan

65.000.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 146.3

Fjölbýlishús

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær nýbygging, Reykjavík

44.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

2 vikur síðan

44.500.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 54.9

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

2 dagar síðan

63.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 113.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Básbryggja, Reykjavík

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 139.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

1 vika síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 139.6

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.7

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

2 mánuðir síðan

34.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 61.7

Fjölbýlishús

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Víkurás, Reykjavík

32.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.6

Fjölbýlishús

Gunnar S Jónsson

1 vika síðan

32.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 57.6

Fjölbýlishús

1 vika síðan