Samanburður á eignum

Heiðarbrún, Hveragerði

Heiðarbrún 54, 810 Hveragerði
48.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 08.01.2021 kl 17.36

  • EV Númer: 4873896
  • Verð: 48.900.000 kr
  • Stærð: 189.2 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1985
  • Tegund: Parhús, Parhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR: Um er að ræða bjart og fallegt 6 herbergja 189,2 fm tveggja hæða tvíbýlishús með sérinngangi, bílskúr, verönd og heitum potti við Heiðarbrún 54 í Hveragerði.

Íbúðin er 76,1 fm ( merkt 03-0101), bílskúr er 20,7 fm (merkt 03-0102), íbúðarherbergi á hæð er 17,6 fm (merkt 03-0103) og íbúðarherbergi í risi er 74,8 fm (merkt 03-0201), samtals er eignin 189,2 fm skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

Sýningu á eigninni annast Eggert Maríuson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala s.690-1472 eða með tölvupósti: eggert@landmark.is

Forstofa marmaraflísar á gólfi og skápar.
Stofa er með harðparket á gólfi en á sólstofu eru flísar á gólfi. Úr sólstofu er útgengt á verönd þar sem er heitur pottur og í garði er lítill opinn geymsluskúr.
Eldhús er með harðparket á gólfi, viðarinnréttingu og flísum á milli efri og neðri skápa.
Svefnherbergin eru 4 á einu herbergi er steinn á gólfi en á hinum herbergjunum er parket á gólfi og í aðalsvefnherbergi er lítið fataherbergi ásamt útgengi á suðursvalir.
Baðherbergin eru 2 á neðri hæð eru marmarflísar á gólfi, wc og vaskur. Á efri hæð eru marmaraflísar á gólfi ásamt flísum á hluta veggja, vaskur og skápur, baðkar, vinnuborð, wc og pláss fyrir sturtuklefa.
Þvottahús er með dúk á gólfi, skápar og smá vinnuaðstaða ásamt því sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð.
Geymsla er undir súð á efri hæð ásamt bílskúr.
Bílskúr er með stein á gólfi ásamt gryfju.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 48.900.000kr
  • Fasteignamat 49.050.000kr
  • Brunabótamat 61.800.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1985
  • Stærð 189.2m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 8. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Heiðarbrún
  • Bær/Borg 810 Hveragerði
  • Svæði: Suðurland
  • Póstnúmer 810
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Eggert Maríuson
Eggert Maríuson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Heiðarbrún, Hveragerði

48.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 189.2

Parhús, Parhús á tveimur hæðum

Andrés Pétur Rúnarsson

3 mánuðir síðan

48.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 189.2

Parhús, Parhús á tveimur hæðum

3 mánuðir síðan