Samanburður á eignum

Skyggnisbraut, Reykjavík

Skyggnisbraut 30, 113 Reykjavík
79.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.11.2020 kl 17.31

  • EV Númer: 4880766
  • Verð: 79.900.000 kr
  • Stærð: 186.3 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2016
  • Tegund: Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignaland kynnir:

EIGNIN SELDIST Á AÐEINS FJÓRUM DÖGUM. VANTAR FLEIRI SAMBÆRILEGAR EIGNIR Á SKRÁ, MIKIL OG GÓÐ SALA. hrannar@fasteignaland.is

Skyggnisbraut 30, 113 Reykjavík (NÁTTÚRA – ÚTSÝNI – ÚTIVIST)

Um er að ræða einstaklega fallega eign með fjórum svefnherbergjum, á sjöttu hæð (efstu), rétt við rætur Úlfarsfells. Eignin er eina íbúðin á efstu hæðinni og er lyfta upp ásamt góðum stigapalli fyrir framan íbúðina. Útsýni er óhindrað og 41,5 fm svalir í suðurátt. Náttúra og aðgengi til að stunda fjölbreytta útivist er aðeins nokkrum skrefum frá húsinu. Birt stærð séreignar er 186,3 fm skv. Þjóðskrá Íslands.  Tvö stæði fylgja í bílageymslu, merkt B25 og B26.

Komið er inn í rúmgóðan stigagang og lyfta (eða stigi) tekin upp á sjöttu hæð. Mjög plássgott er á efstu hæð fyrir framan lyftu á rúmgóðum palli sem skipt er upp í sameign og ytra andyri áður en gengið er inn í íbúðina. Komið er inn í rúmgott andyri með góðum fataskáp. Úr andyrinu skiptist íbúðin í þrjá meginsvæði, snyrtingar/geymsla, svefnsvæði og svo samverusvæði, stofa/borðstofa/eldhús. Fjórða svefnherbergið er inni af stofunni í vesturenda eignarinnar.

Hjónaherbergið er mjög rúmgott (19,5 fm) og með góðu skápaplássi. Hin tvö svefnherbergin (9,2 fm og 10,5 fm) í austurendanum eru bæði með góðum fataskáp. Fjórða svefnherbergið í vesturenda er rúmgott (12,4 fm) með góðum fataskáp.

Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, rúmgóð sturta og innréttuð þvottaaðstaða með skápum og aðstöðu fyrir bæði þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Einnig er gestasnyrting á gangi við eldhús/stofu sem flísalagt er líka í hólf og gólf.

Eldhúsið er með innréttingu á einum löngum vegg, góðu geymsluplássi og eyju með helluborði ásamt gufugleypi með ljósi. Á eyjunni er setuaðstaða fyrir fjóra. Í eldhúsinu er bakaraofn í vinnuhæð og skúffur í allri neðri innréttingunni og eyjunni. Rúmgott er einnig fyrir eldhúsborð á eldhússvæði. Þar til hliðar er borðstofan og innst á opna svæðinu er góð stofa með gluggum á tvo vegu (suður/vestur).

Samverusvæðið er einstaklega bjart með mörgum gluggum á suðurhlið við svalirnar, svæðið er u.þ.b. 18 metra langt og eru tvær hurðir úr því út á svalir. Svalirnar eru 41,5 fm að stærð, ná með allri sunnanverðri hlið hússins, með timburgólfi og gefa mjög fallegt útsýni á björtum dögum. Tvö stæði fylgja svo í bílageymslu, merkt B25 og B26. Parket er á öllum gólfum utan votrýma þar sem flísalagt er.

Einstaklega vönduð eign með fallegum innréttingum í nýlgegu fjölskylduvænu hverfi við Úlfársdal og stutt í alla þjónustu. Tvö stæði í bílageymslu fylgja eigninni. 

Matvöruverslanir eru bæði við Gullhamra og Korputorg, apótek, bakarí, byggingarvöruverslanir, húsgagnabúðir og margt fleira, allt í 5 min keyrsluradíus. Lögregla og sjúkralið eru með útkallstöð í hverfi 113. Nýr grunnskóli og leikskóli (http://www.dalskoli.is) er í hverfinu en einnig eru tveir grunnskólar og þrír leikskólar í sama póstnúmeri, 113. Knattspyrnufélagið Fram er með aðstöðu í hverfinu og bjóða þeir upp á æfingar fyrir allar helstu íþróttagreinar barna og unglinga.

Vegna covid þá er eignin eingöngu sýnd með einkaskoðun. Vinsamlega hafið samband við Hrannar í síma 899 0720 eða hrannar@fasteignaland.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 79.900.000kr
  • Fasteignamat 73.000.000kr
  • Brunabótamat 73.660.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús með lyftu
  • Bygginarár 2016
  • Stærð 186.3m2
  • Herbergi 5
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 7
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

fjolbylishus

2016

Óskilgreint/vantar

2016

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Skyggnisbraut
  • Bær/Borg 113 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 113
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Hrannar Jónsson
Hrannar Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þórðarsveigur, Reykjavík

42.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

Svan G Guðlaugsson

2 ár síðan

42.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 96

Fjölbýlishús

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

63.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 122.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

5 dagar síðan

63.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 122.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur SELD, Reykjavík

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur SELD, Reykjavík

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 64.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Gvendargeisli, Reykjavík

52.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

52.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 129.4

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með sérinngangi

Til sölu
Til sölu

Lofnarbrunnur, Reykjavík

56.700.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.6

Fjölbýlishús

Óskar H Bjarnasen

2 vikur síðan

56.700.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 102.6

Fjölbýlishús

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur SELD, Reykjavík

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðbjörg Guðmundsdóttir

2 vikur síðan

40.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 65.1

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 vikur síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur SELD, Reykjavík

42.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Thelma Víglundsdóttir

2 dagar síðan

42.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 75.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til leigu
Til leigu

Skyggnisbraut (0211 til leigu), Reykjavík

280.000 kr á mánuði

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Heiðar Friðjónsson

4 dagar síðan

280.000 kr

Herbergi: 4 Barðh.: 1m²: 120.7

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Freyjubrunnur , Reykjavík

59.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Guðbjörg Guðmundsdóttir

5 dagar síðan

59.900.000 kr

Herb.: 1 Barðh.: 1m²: 120.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

5 dagar síðan