Samanburður á eignum

Suðurlandsbraut, Reykjavík

Suðurlandsbraut 4, 108 Reykjavík
99.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 25.11.2020 kl 09.12

  • EV Númer: 4915826
  • Verð: 99.500.000 kr
  • Stærð: 346.9 m²
  • Byggingarár: 1988
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði, Verslunarhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

****  FRÁBÆR FJÁRFESTINGARKOSTUR  ****

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:

Húsnæðið sem er á jarðhæð 346,9 fm. er vel staðsett á einni fjölförnustu götu höfuðborgarsvæðisins. Það getur nýst vel undir verslun eða hverskonar þjónusturekstur. Einnig er hægt að reka veitingastað í húsnæðinu. Bílastæði eru við Suðurlandsbraut og einnig á baklóð en þar eru á milli 30 og 40 bílastæði á lokuðu svæði í óskiptri sameign hússins. Eignarhlutdeild húsnæðisins er ríflega 10% í heildarhúsinu. Hægt er að taka á móti vörum frá baklóð en vörulyfta er í húsnæðinu frá baklóðinni.   Leigusamningur við vinsælann veitingastað.

Samkvæmt Þjóðskrá er eignin skráð:  Fastanúmer 201-2666, merkt 03-0102, birt heildarstærð 346,9 fm.

Nánari upplýsingar veitir:
Þórarinn Thorarensen lögg. fasteignasali í síma 770-0309 eða th@landmark.is

 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 99.500.000kr
  • Fasteignamat 99.350.000kr
  • Brunabótamat 159.950.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Verslunarhúsnæði
  • Bygginarár 1988
  • Stærð 346.9m2
  • Herbergi 0
  • Skráð á vef: 25. nóvember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Suðurlandsbraut
  • Bær/Borg 108 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 108
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Þórarinn Thorarensen
Þórarinn Thorarensen

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Suðurlandsbraut (lager), Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 296

Atvinnuhúsnæði

Svan G Guðlaugsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 296

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan

Til söluLaus strax
Til söluLaus strax

Grensásvegur, Reykjavík

55.000.000 kr

m²: 203.4

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Brandur Gunnarsson

7 mánuðir síðan

55.000.000 kr

m²: 203.4

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Ármúli, Reykjavík

365.000.000 kr

Baðherb.: 6m²: 1150

Atvinnuhúsnæði

Guðmundur Th. Jónsson

1 ár síðan

365.000.000 kr

Baðherb.: 6m²: 1150

Atvinnuhúsnæði

1 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Ármúli, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 5814.2

Atvinnuhúsnæði

Þröstur Þórhallsson

4 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 5814.2

Atvinnuhúsnæði

4 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Fellsmúli, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 21

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

8 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 21

Atvinnuhúsnæði

8 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Suðurlandsbraut, Reykjavík

99.500.000 kr

m²: 346.9

Atvinnuhúsnæði

Andrés Pétur Rúnarsson

5 mánuðir síðan

99.500.000 kr

m²: 346.9

Atvinnuhúsnæði

5 mánuðir síðan

Til söluLaus straxVið mælum með
Til söluLaus straxVið mælum með

Grensásvegur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Baðherb.: 2m²: 226.6

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Runólfur Gunnlaugsson

11 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Baðherb.: 2m²: 226.6

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

11 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Suðurlandsbraut, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 38

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

7 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 38

Atvinnuhúsnæði

7 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Suðurlandsbraut, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 22

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

1 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 22

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

1 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Fellsmúli, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 270

Atvinnuhúsnæði

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 270

Atvinnuhúsnæði