Samanburður á eignum

Kambasel, Reykjavík

Kambasel 62, 109 Reykjavík
75.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 04.12.2020 kl 11.11

  • EV Númer: 4957292
  • Verð: 75.900.000 kr
  • Stærð: 216.5 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Miklaborg kynnir: Fallegt og gott fjölskylduhús í rólegum botnlanga. Raðhús á 3 hæðum með bílskúr. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 216,5 m2, þar af er íbúðarhlutinn 190,2 m2 og bílskúrinn 26,3 m2. Stutt er í fjölbreytta þjónustu, skóla, íþróttir, sund og fallegt útivistarsvæði.VEGNA COVID: Vinsamlegast bókið fyrirfram tíma í opið hús í síma 663-4392 eða kjartan@miklaborg.is

Nánari lýsing eignar:
Neðri hæð:
Forstofa: Fatahengi dökkar flísar á gólfi. 
Gestasnyrting: Flísar á gólfi, gluggi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóðar, parket á gólfi, útgengt út í suðvestur garð. Í stofu er fallegur arinn
Eldhús: Parket á gólfi, borðkrókur, viðarinnrétting, uppþvottavél, gluggi.
Þvottahús: Innaf eldhúsi, vaskur, gluggi og dúkur á gólfi.
Hol: Rúmgott, þaðan er teppalagður stigi milli hæða.

Efri hæð:
Forstofurými/ hol
: Með teppi á gólfi og tengir saman öll rými annarrar hæðar. Úr holi er teppalagður stigi sem tengir allar hæðir hússins saman.
Hjónaherbergi: Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir í suðvestur. Parket á gólfi. Gott skápapláss.
Svefnherbergi: Eru þrjú, rúmgóð með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og við baðkar. Rúmgóður sturtuklefi og baðkar.
Sauna: Inná baðherbergi er stór sauna klefi.

Ris: Frá miðhæð er gengið upp tréstiga stiga upp á rishæð, þar er gott alrými nýtt sem sjónvarpsrými og föndur/leikherbergi. Eitt herbergi er í risinu og er það parketlagt.  Lokuð geymslurými er undir súðinni. Þakgluggar eru í risi.

Bílskúr: Heitt og kalt vatn, vaskur. Gott milli loft sem nýtist sem góð geymsla.

Um er ræða vel skipulagt, rúmgott og fjölskylduvænt hús á góðum stað. Eignin er í barnvænu og rólegu hverfi og er gatan botnlangagata. Stutt er í fallega náttúru, Seljaskóli er rétt við og það þarf ekki að fara yfir götu, leikskóli er einnig nálægur. Frábært  fjölskylduhús.

Allar nánari upplýsingar gefur Kjartan Ísak Guðmundsson Viðskiptafræðingur / Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 663-4392, tölvupóstur kjartan@miklaborg.is eða Gunnar Helgi Jónsson lögg.fasts. í  s. 615-6181 eða gunnarhelgi@miklaborg.is

Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.500 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Miklaborg fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 75.900.000kr
  • Fasteignamat 68.700.000kr
  • Brunabótamat 66.710.000kr
  • Tegund Raðhús
  • Stærð 216.5m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 4. desember 2020
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Kambasel
  • Bær/Borg 109 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 109
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Kjartan Ísak Guðmundsson
Kjartan Ísak Guðmundsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Kleifarsel, Reykjavík

87.000.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 210.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

Runólfur Gunnlaugsson

4 dagar síðan

87.000.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 210.7

Raðhús, Raðhús á tveimur hæðum

4 dagar síðan