Samanburður á eignum

Leirdalur, Reykjanesbæ

Leirdalur 32, 260 Reykjanesbæ
66.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 19.02.2021 kl 14.28

  • EV Númer: 4989758
  • Verð: 66.900.000 kr
  • Stærð: 218 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2007
  • Tegund: Einbýlishús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Leirdalur 32 er seldur og er í fjármögnunarferli. Aukin eftirspurn er eftir sérbýlum í Reykjanesbæ. Við erum með 10 kaupendur á skrá sem eru að leita að sambærilegri eign. 

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Skráðu þig á mínar síður og vertu fyrstur til að fá fréttirnar:  Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Viltu vita hvað okkar viðskiptavinir hafa að segja: Smelltu hér til að lesa umsagnir viðskiptavina
Viltu vera með puttann á fasteignapúlsinum: Smelltu hér til að skrá þig á fréttabréfið okkar

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ BÓKA TÍMA Í SÖLUSKOÐUN OG PANTA UPPLÝSINGABÆKLING FYRIR EIGNINA.

218 fm. einbýlishús á einni hæð, þar af bílskúr 53.4 fm. Húsið er með 4 svefnherbergjum. Leyfi er fyrir nuddstofu/snyrtistofu í forstofuherbergi og þar er auka salerni. Húsið er timburhús frá Lettlandi og vel einangrað. Þetta er spennandi eign sem býður upp á marga möguleika.Fyrir framan hús er 25 fermetra sólpallur og gert ráð fyrir 100 fm palli fyrir aftan hús með tengi fyrir potti.
Húsið er allt nýmálað/viðarborið að utan með 10 ára endingu. 

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Gólfhiti er í öllu húsinu og flísar. Innaf forstofu er forstofuherbergi með salerni. Rúmgott svefnherbergi með föstum fataskáp er við hlið forstofuherbergis og er hurð á milli þessara herbergja sem eykur nýtingarmöguleika á forstofuherberginu til muna. Einnig mætti skipta því herbergi í 2 minni. Frá forstofu er gengið inn alrými sem í dag er nýtt sem sjónvarpshol. Innaf sjónvarpsholinu er stofan og þaðan er útgengt í garðinn. Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Baðherbergi er mjög rúmgott með stórum sturtuklefa, innréttingu og upphengdu salerni. Frá baðherbergi er útgengt í garðinn. Þar er gert ráð fyrir 100 fm. palli/hellulögn og einnig er tengi fyrir heitan pott. Þvottahús er með tengi fyrir þvottavél og þurrkara, innréttingu og snúrum. Eldhúsið er gott vinnueldhús. Mjög mikið bekkja- og skápapláss. L-laga innrétting með efri og neðri skápum, einnig innrétting á veggnum á móti og eyja á milli. Spanhelluborð, veggofn, innbyggð uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Stór borðkrókur við gluggann. Þetta er sannkallað fjölskyldueldhús. 4ja svefnherbergið er við hlið eldhúss, fastur fataskápur í herbergi. Stór geymsla með hillum innanhús en einnig er köld útigeymsla. Bílskúrinn er innangengur og með góðri lofthæð. Tengi fyrir salerni í bílskúrnum sem eykur notagildi hans til muna og möguleiki á að breyta honum í aukaíbúð. Gönguhurðir í bílskúr bæði fyrir framan og aftan hús.

Litað gler er í öllum rúðum. Útiljós allan hringinn með birtuskynjurum og útitenglar bæði að framan og aftan sem eru tengdir sólarúri. Núverandi eigendur byggðu húsið.

Staðsetning:
Nýji Stapaskólinn er í 5 mínútna göngufæri og einnig leikskóli. Verið er að byggja íþróttahús og sundlaug. Mikil þjónusta er í næsta umhverfi, s.s. kjörbúð, hárgreiðslustofa, Bónus, Krónan, Húsasmiðjan, Orkan og veitingastaðir. Bakvið húsið á móti er grænt svæði og leikvöllur. 4 akstursleiðir eru út úr Leirdalnum.

Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða síma: 863-0402

Húsaskjól fasteignasala – af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá frítt verðmat
Ertu að leita að sambærilegri íbúð? Smelltu hér til að skrá þig á kaupóskalistann okkar

Fylgdu okkur á Instagram
Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um Skoðaðu hvað okkar viðskiptavinir hafa um okkur að segja
Hvað er í gangi á fasteignamarkaðnum? Skráðu þig á Fréttaskot Húsaskjóls

Ertu í fasteignahugleiðingum erlendis?  Húsaskjól er meðlimur í Leading Real Estate Companies of the World

Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 66.900.000kr
  • Fasteignamat 66.200.000kr
  • Brunabótamat 72.100.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Einbýlishús
  • Bygginarár 2007
  • Stærð 218m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 1
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 19. febrúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

53 m² 2007

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Leirdalur
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ásdís Ósk Valsdóttir
Ásdís Ósk Valsdóttir
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Holtsgata, Reykjanesbæ

59.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 194

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

Júlíus M Steinþórsson

1 vika síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 3m²: 194

Einbýlishús, Einbýlishús með aukaíbúð

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Reykjanesvegur, Reykjanesbæ

52.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Haraldur Guðmundsson

3 mánuðir síðan

52.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 125.2

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

3 mánuðir síðan

Opið húsTil söluVið mælum með
Opið húsTil söluVið mælum með

Fitjás, Reykjanesbæ

72.500.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

Heiðar Friðjónsson

3 dagar síðan

72.500.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 207.3

Einbýlishús, Einbýlishús á einni hæð

3 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Njarðvíkurbraut, Reykjanesbæ

65.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 242.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Sigurður Sigurbjörnsson

4 dagar síðan

65.900.000 kr

Herbergi: 5 Baðherb.: 2m²: 242.5

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Fitjaás, Reykjanesbæ

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 200.1

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

Halldór Magnússon

5 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 200.1

Einbýlishús, Einbýlishús á tveimur hæðum

5 mánuðir síðan