Samanburður á eignum

Einarsnes, Reykjavík

Einarsnes 34, 102 Reykjavík
99.500.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 20.01.2021 kl 11.38

  • EV Númer: 4993511
  • Verð: 99.500.000 kr
  • Stærð: 254.9 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 2
  • Byggingarár: 1976
  • Tegund: Parhús, Parhús á tveimur hæðum
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Þessi eign er seld með fyrirvara sem stendur út janúar 2021
 Mjög fallegt og sérstakt parhús á tveim hæðum á horni Einarsness og Bauganess.
Góður ca 33 fm bílskur. Útigeymslur í sér skúr í bakgarði. Bakgarður í suður með trjágróðri.
Sólstofa frá stofum niðri og líka frá herbergi á efri hæð. Húsið er allt steypt, líka hallandi þakið, og síðan klætt með áli og er í góðu viðhaldi.
Íbúðin er skárð sem 222,3 fm og bílskúr 32,6 frm en auk þess er ca 13 fm sólstofa á efri hæð (yfirbyggðar svalir). Rétt stærð því nær 268 fm alls plús útiskúr.

Lýsing:  Komið er í forstofu, þar steinflísar á gólfi og fataskápar. Næst er stórt bjart stigahol, steinflísar.
Þar fyrst gestasnyrting flísar á gólfi.Frá holi eru þrjár tröppur niður að stórri  nýrri rennihurð þar sem gengið er í bakgarð.
Einng í holi er parketlagður stigi upp á efri hæð. Innangegnt frá holi í eldhús með miklum eldri viðarinnréttingum, borðkrók og bekkjum við glugga.
Lágur gluggi í norður milli eldhúsborðs og efri skápa. Innaf eldhúsi er "bakarí" með skápum.
Steinflísar á gólfum í eldhúsi og bakaríinu. Innst frá eldhúsi er stórt þvottahús með skápum , málað gófl. Þar útgegnt.
Frá holi er einnig gengið í stofur. Fyrrst er stofa/borðstofa en opna mætti frá eldhúsi í borðstofuna (léttur veggur á milli).
Stofan eða arinstofan er einu þrepi neðar en borðstofan. Þar er fallegur arin sem virkar vel og út frá honum granitbekkur.
Gengt er frá stofu í stóra sólstofu góða með yfirbyggðu einangruðu þaki. þar miklir gluggar í suður.
Þar gangstéttarhellur á gólfi en hiti þar undir og einnig ofnar svo sólstofan er í raun framlenging eða viðbót við stofur.
Frá holi er gengið upp fallegan stiga á efri hæð uppá stigapall.
Þar fyrst herbergisaðataða opin í ca 13 fm sólstofu sem snýr í norð-austur. Útsýni.
Síðan er sér svefnherbergjagangur með þrem herbergjum og baðherbergi. Mikilir skápar á ganginum fyrir framan herbergin og þar gluggar í norður. 
Mikil lofthæð í herberjum og stórir gluggar. Fyrst er eitt gott herbergi, síðan annað minna og hjónaherbergið innst við hliðina á baðherberginu. 
Baðherbergið er flísalagt með baðkari, innréttingu og þar gluggi.
Gólfefni í húsinu er frá ca 2000 og er vandaðar steinflísar og solid parket.
Húsinu hefur verið haldið vel við í gegnum tíðina. Byggt var yfir svalir uppi ca 1998. Þakkantar klæddir með blikki ca 2005 þrifamálaðir síðan. Allt húsið málað af málarameistara 2005 og síðan aftur 2013 af eigendum.
Kaldir útkantar endurnyjajðir og viðbótar einangrun ca 2013. Skipt um gler a´suðurhlið og stofuglugga á norðurhlið með hágæða einangrunargleri ca 2016.
Þak sett á sólstofu 2017 og ný rennihurði í forstofu/stigaholi á þessu ári.

Vandað hús frá upphafi. Allt steinsteypt, líka þak og síðan einangrað og klætt að utan.
Einnig hefur verið vandað til innréttinga og gólfefna á sínum tíma t.d. eru hnotuhurðir á neðri hæð, marmara gluggakistur, hlynur frá Kanada í sumu parketi ofl.

Nánari upplýsingar veitir Ægir s. 896-8030 eða aegir@borgir.is

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 99.500.000kr
  • Fasteignamat 99.300.000kr
  • Brunabótamat 76.770.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús á tveimur hæðum
  • Bygginarár 1976
  • Stærð 254.9m2
  • Herbergi 7
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 3
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 2
  • Inngangur Serinngangur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 20. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

Sérstæður bílskúr 33 m² 1976

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Einarsnes
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 102
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ægir Breiðfjörð
Ægir Breiðfjörð

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar