Samanburður á eignum

Lágmói, Reykjanesbæ

Lágmói 9, 260 Reykjanesbæ
65.200.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 15.01.2021 kl 12.51

  • EV Númer: 5060973
  • Verð: 65.200.000 kr
  • Stærð: 234.2 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Byggingarár: 1978
  • Tegund: Raðhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Fasteignasala Reykjaness ehf. auglýsir til sölu Lágmóa 9 í Reykjanesbæ, um er að ræða 234,2 m² raðhús að meðtöldum 33,8 m² bílskúr. Glæsileg og vel með farin eign á eftirsóttum stað í bæjarfélaginu. 

Nánari lýsing: Komið inn í lítið anddyri, á hægri hönd er gengið inn stuttan gang, þar strax á hægri hönd er lítið salerni, áfram inn ganginn er komið inn í þvottahús með hvítum innréttingum. Þvert á þennan gang er annar gangvegur með aðrar útidyr á hægri hönd og stórt herbergi á vinstri hönd, í þessum gangi er stór fataskápur. Beint inn úr anddyrinu er stigið inn í sjálfa íbúðina, þar á vinstri hönd er stórt eldhús með fallegum innréttingum og granít á borðum, inn af eldhúsinu er stór sólstofa. Á hægri hönd er stölluð stofa sem annarsvegar skiptist í sjónvarpsrými á efri palli og neðar er sjálf stofan, stór arinn aðskilur eldhúsið og sjónvarpsrýmið. Gengið upp opinn stiga á efri hæðina, þar eru tvö barnaherbergi, hjónaherbergi og baðherbergi með baðkari og sturtu. Á gólfum í stofum, holi og herbergjum á efri hæð er eikarparket, grátt granít á gólfum eldhúss, sólstofu, herbergi neðri hæðar og eins og fyrr segir á eldhúsbekkjum. Dúkur á þvottahúsgólfi og flísar á  baðherbergi og salerni. Gengið inn í bílskúr utanfrá til hægri við aðalinngang. Baklóðin er lítil með góðum sólpalli og er hún girt háu tvöföldu grindverki, gengið út á baklóðina bæði um stofuna og sólskalann. Veggurinn á milli herbergis neðri hæðar og sólstofu er á púðum og einfalt að taka hann niður og þar með hafa þetta sem eitt rými. 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Reykjaness ehf.  bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skolp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 39.000 m. VSK. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 65.200.000kr
  • Fasteignamat 54.900.000kr
  • Brunabótamat 69.430.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Raðhús
  • Bygginarár 1978
  • Stærð 234.2m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Inngangur Margir-inngangar
  • Rafmagn Upphaflegar
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 15. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

34 m² 1978

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Lágmói
  • Bær/Borg 260 Reykjanesbæ
  • Svæði: Suðurnes
  • Póstnúmer 260
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Reynir Þorsteinsson
Reynir Þorsteinsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Þrastartjörn, Reykjanesbæ

35.500.000 kr

Herbergi: 4m²: 138.5

Raðhús

Jóhannes Ellertsson

1 vika síðan

35.500.000 kr

Herbergi: 4m²: 138.5

Raðhús

1 vika síðan

Til sölu
Til sölu

Grenidalur, Reykjanesbæ

40.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Raðhús

Halldór Magnússon

4 dagar síðan

40.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 98.9

Raðhús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Steinás, Reykjanesbæ

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 169.2

Raðhús

Edda Svavarsdóttir

19 klukkustundir síðan

59.900.000 kr

Herbergi: 3 Baðherb.: 2m²: 169.2

Raðhús

19 klukkustundir síðan

Til sölu
Til sölu

Lerkidalur, Reykjanesbæ

43.900.000 kr

m²: 104

Raðhús

Jóhannes Ellertsson

15 klukkustundir síðan

43.900.000 kr

m²: 104

Raðhús

15 klukkustundir síðan