Samanburður á eignum

Stígprýði, Garðabæ

Stígprýði 2, 210 Garðabæ
75.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 21.01.2021 kl 16.03

  • EV Númer: 5066916
  • Verð: 75.900.000 kr
  • Stærð: 252.5 m²
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi: 2
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 2020
  • Tegund: Parhús
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Eignin er seld og er í fjármögnunarferli.

Fasteignamarkaðurinn ehf., s. 570-4500 kynnir til sölu virkilega vel staðsett 6 herbergja 258,6 fermetra parhús með innbyggðum 28,5 fermetra bílskúr við Stígprýði 2 í Garðabæ.  
Eignin skiptist m.a. í fjögur stór svefnherbergi, samliggjandi stofur og eldhús í stóru opnu rými, baðherbergi, þvottaherbergi, tvær snyrtingar, geymsla og bílskúr.

Aðalhæð hússins er 193,0 fermetrar að stærð en í kjallara eru 27,1 fermetra rými auk 28,5 fermetra bílskúrs með snyrtingu innaf.

Lóðin er 537,9 fermetrar að stærð. Gert er ráð fyrir þremur bílastæðum á lóðinni.

Eignin, sem er staðsteypt, afhendist í núverandi ástandi á byggingarstigi 4 (fokheld að innan og utan með grófjafnaðri lóð) en gler og gluggar í allt húsið fylgja með í kaupunum auk einangrunar sem þarf til að einangra húsið að utan og afhendast þessi byggingarefni á byggingarstað samhliða kaupsamningsgerð. Búið er að greiða fyrir inntak hita, neysluvatns og rafmagns. Þak er frágengið. Lóð er grófjöfnuð.

Parhúsið við Stígprýði nr. 4  er einnig til sölu.  Seljist annað húsið á undan skuldbindur seljandi eignanna sig til að velja standandi / lóðrétta álklæðningu utan á húsin í samráði við kaupanda og einnig til þess að húsin verði klædd að utan og kláruð svo fljótt sem kostur er.

Á aðalhæðinni er gert ráð fyrir eftirfarandi skipulagi skv. teikningum: Anddyri, gestasnyrting, opið rými/miðrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi auk möguleika á stóru herbergi fyrir enda stofu. Svefngangur þar sem gert ráð fyrir þremur rúmgóðum svefnherbergjum, baðherbergi og þvottaherbergi. Í kjallara er gert ráð fyrir bílgeymslu með snyrtingu og geymslu innaf. 

Byggingarlýsing fyrir Stígprýði nr. 2 og 4 skv. samþykktum teikningum Arkídea arkitekta ehf.:

Húsin eru staðsteypt og er gert ráð fyrir að þau verði einangruð að utan með 100mm steinull, plasteinangrun og klædd viðurkenndri standandi/lóðréttri læstri álklæðningu með tilheyrandi álundirkerfi . Uppsetning skv. ströngustu kröfum um viðurkenndar vinnuaðferðir framleiðanda. Hallandi þak er loftræst sperruþak einangrað með 220mm þakull, með vindvörn. Þakið er klætt viðurkenndum heilsoðnum pvc-dúk. Þak á lægri álmum er steypt með lágmarks halla að niðurföllum (1/50) og er frágangur svokallað "viðsnúið þak" með ásoðnum dúk (2-3 lög) á steypta plötu og einangrað með 225 mm rakaþ. einangrun sem hentar yfirborðsfrágangi, síudúk og fargi. En þakkantar eru ófrágengnir.
Einangrun undir botnplötu er min.750mm frauðplast sem hæfir aðstæðum. 
Léttir inniveggir verða almennt gipsklæddir á stálgrind en hlaðnir á völdum stöðum.
Gluggar eru álklæddir viðargluggar með k-gleri settir í og þéttir eftir uppsteypu. Öll gluggalaus rými verða loftræst og niðurföll verða í öllum votrýmum, frágangur skv. reglugerð. Hæð og frágangur handriða verður gerður skv. kröfum byggingareglugerðar. Frágangur hljóðvistar verður í samræmi við byggingarreglugerð (gr. 11.1.2). 
Upphitun verður hefðbundið ofnakerfi og gólfhiti. 

 
Aðalhæð hússins stallast langsum í tvo megin hluta eða álmur – vestur og austurálmu. Í vesturálmu er aðalinngangur í tengslum við stofur, eldhús og tengd rými. Í austurálmu eru herbergi, baðherbergi og tengd rými sem liggja litlu hærra en vesturálma. Undir vesturálmu eru bifreiðageymsla, geymsla og snyrting. Aðkoma í bifreiðageymslur er frá Stígprýði. Í vesturálmu eru stofur með tengsl við verandir við gagnstæðar hliðar.

Allar nánari upplýsingar veittar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 75.900.000kr
  • Fasteignamat 62.950.000kr
  • Brunabótamat 0kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Parhús
  • Bygginarár 2020
  • Stærð 252.5m2
  • Herbergi 6
  • Svefnherbergi 4
  • Stofur 2
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Hæðir í húsi 2
  • Íbúð er á hæð 2
  • Skráð á vef: 21. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Fylgieiningar

Title Tegund Verð Herbergi Baðherb. Stærð Byggingarár

Bílskúr/Bílskýli/Annað

29 m² 2020

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Stígprýði
  • Bær/Borg 210 Garðabæ
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 210
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Guðmundur Th. Jónsson
Guðmundur Th. Jónsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Stígprýði, Garðabæ

77.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 273.6

Parhús

Guðmundur Th. Jónsson

7 dagar síðan

77.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 273.6

Parhús

7 dagar síðan