Samanburður á eignum

Rofabær 27, Reykjavík

Rofabær 27 , 110 Reykjavík
31.900.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 22.01.2021 kl 17.46

  • EV Númer: 5078790
  • Verð: 31.900.000 kr
  • Stærð: 59.6 m²
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi: 1
  • Bílskúr: 1
  • Byggingarár: 1967
  • Tegund: Fjölbýlishús
  • Tegund: Opið hús, Til sölu

OPIÐ HÚS 22. janúar 2021 kl 16:30 til 17:00

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða 2ja herbergja íbúð í fjölbýlishúsi á þessum vinsæla stað í Árbænum.
Íbúð er alls 59.6 fm og skiptist í 55.5 fm íbúðarrými og 4.1 fm sérgeymslu í sameign.
Mjög stutt er í alla þjónustu, skóla, leikskóla, sundlaug, íþróttar og útivistarsvæði.
ÍBÚÐ ER Í ÚTLEIGU Í DAG MEÐ ÁGÆTIS LEIGUTEKJUM OG LÝKUR LEIGUSAMNING Í LOK MAÍ 2021.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eignin skiptist í:
Forstofu, gang, stofu/borðstofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í sameign.
Sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla/vagnageymsla í sameign.

Nánari lýsing á eign:
Komið er inní forstofu/hol og þar er innbyggður fataskápur.
Stofa/borðstofa er eitt opið rými með inngengi í eldhús, útgengt á rúmgóðar suður-svalir úr stofu.
Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu, efri og neðri skápar í innréttingu og eru flísar á vegg milli skápa, borðkrókur.
Svefnherbergi er nokkuð rúmgott með innbyggðum fataskáp.
Baðherbergi er vel skipulagt, baðkar, flísar á veggjum, innrétting með skáp í kringum vask.
Sérgeymsla á jarðhæð sem er nokkuð rúmgóð og eru hillur í geymslu.
Sameiginlegt þvottaherbergi og hjóla/vagnageymsla.
Gólfefni: Parket, korkflísar og flísar á gólfum eignar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 31.900.000kr
  • Fasteignamat 27.400.000kr
  • Brunabótamat 19.100.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Fjölbýlishús
  • Bygginarár 1967
  • Stærð 59.6m2
  • Herbergi 2
  • Svefnherbergi 2
  • Stofur 1
  • Baðherbergi 1
  • Eldhús 1
  • Bílskúr 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Rafmagn Sagt-i-lagi
  • Hæðir í húsi 3
  • Íbúð er á hæð 1
  • Skráð á vef: 22. janúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Aðrir eiginleikar

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Rofabær 27
  • Bær/Borg 110 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 110
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Sveinn Eyland
Sveinn Eyland
69008206900820
Facebook

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut , Reykjavík

63.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þóra Þrastardóttir

2 dagar síðan

63.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 105.8

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Fiskakvísl, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 121.2

Fjölbýlishús

Guðmundur Th. Jónsson

2 dagar síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 121.2

Fjölbýlishús

2 dagar síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Naustabryggja, Reykjavík

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104

Fjölbýlishús

49.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 104

Fjölbýlishús

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Helgi Jóhannes Jónsson

6 dagar síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106.3

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

6 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Tangabryggja, Reykjavík

44.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

Elín G Alfreðsdóttir

3 mánuðir síðan

44.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 78.8

Fjölbýlishús

3 mánuðir síðan

Opið húsTil sölu
Opið húsTil sölu

Ferjuvað, Reykjavík

44.900.000 kr

Herbergi: 2m²: 79.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

44.900.000 kr

Herbergi: 2m²: 79.5

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Til söluVið mælum með
Til söluVið mælum með

Hraunbær , Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 119.9

Fjölbýlishús

Ingólfur Geir Gissurarson

4 dagar síðan

TILBOÐ ÓSKAST

Herbergi: 5 Barðh.: 1m²: 119.9

Fjölbýlishús

4 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Hraunbær, Reykjavík

58.900.000 kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

Jórunn Skúladóttir

7 mánuðir síðan

58.900.000 kr

Herb.: 1 Baðherb.: 2m²: 113.8

Fjölbýlishús

7 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Elliðabraut , Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

Þóra Þrastardóttir

2 dagar síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 3 Barðh.: 1m²: 106

Fjölbýlishús, Fjölbýlishús með lyftu

2 dagar síðan

Til sölu
Til sölu

Vallarás, Reykjavík

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.9

Fjölbýlishús

Friðrik Þ Stefánsson

4 mánuðir síðan

41.900.000 kr

Herbergi: 2 Barðh.: 1m²: 86.9

Fjölbýlishús

4 mánuðir síðan