Samanburður á eignum

Brautarholt, Reykjavík

Brautarholt 22, 105 Reykjavík
170.000.000 kr

Grunnupplýsingar

Uppfært þann 09.02.2021 kl 13.54

  • EV Númer: 5193911
  • Verð: 170.000.000 kr
  • Stærð: 267.9 m²
  • Baðherbergi: 2
  • Byggingarár: 1948
  • Tegund: Atvinnuhúsnæði
  • Tegund: Til sölu

Lýsing

Domus fasteignasala og Ársæll lgfs. s:896-6076 kynna í einkasölu 267,9  fm bjart og fallegt atvinnuhúsnæði í Brautarholti 22 sem er í dag fullbúið veitingahús. Húsnæðið er selt með öllum búnaði þ.e. borðum, stólum, borðbúnaði og tækjum samkvæmt munalista. Salur var endurnýjaður 2001 og er bjartur og með góðri halogenlýsingu. Innangengt er á milli yfir í hótelið. Húsnæðið var stækkað 2002 með timburviðbyggingu þar sem gengið er inn. Bílastæði er í porti fyrir aftan húsið.

Samkvæmt upplýsingum frá seljanda var ásamt rafmagni og lögnum. Járn á þaki var endurnýjað fyrir ca 10 árum og frárennslislagnir fyrir ca 12 árum. Góð loftræsting er í sal.

Sami rekstraraðili hefur verið í húsnæðinu í u.m.þ. 25 ár og eru rúm 3 ár eftir af núverandi leigusamningi . Góðar leigutekjur eru af eigninni. 

Anddyri er með flísum á gólfi. Stór veitingasalur er fyrir innan með hlaðborði með hitakassa, afgreiðsluborði með hitaborði. Minni salur fyrir ca 20 manns með rennihurð er innaf stóra salnum. Eldhús er vel búið tækjum og fyrir innan er kælir og frystir. Starfsmannaaðstaða með snyrtingu er fyrir innan eldhúsið. Snyrting er fyrir innan þ.s gengið er inn í hótelið. 

Samkvæmt birtum fm er stærðin 232,2 fm sem er gömul skráning. Samkvæmt nýjustu teikningu er húsnæðið 267,9 fm. Gera þarf nýja skráningartöflu og eignaskiptayfirlýsingu. 

Allar nánari upplýsingar veita Ársæll Ó. Steinmóðsson löggiltur fasteignasali í síma 896-6076 og á netfanginu as@domus.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Domus fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi – 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar – almennt 0,5 – 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900.-

 

Skoða allar myndir
Reikna verðtryggt jafngreiðslulán.
Sett fram myndrænt
  • Verð 170.000.000kr
  • Fasteignamat 66.150.000kr
  • Brunabótamat 129.450.000kr
  • Áhvílandi 0kr
  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Bygginarár 1948
  • Stærð 267.9m2
  • Herbergi 0
  • Baðherbergi 2
  • Eldhús 1
  • Inngangur Serinngangur
  • Skráð á vef: 9. febrúar 2021
  • Skoða Landeignaskra
  • Skoða Fasteignaskrá

Staðsetning og fleira

  • Heimilisfang Brautarholt
  • Bær/Borg 105 Reykjavík
  • Svæði: Höfuðborgarsvæðið
  • Póstnúmer 105
  • Land: Iceland

Hafðu samband

Ársæll Steinmóðsson
Ársæll Steinmóðsson

Fá upplýsingar um þessa eign

  • Óþarfi er að taka fram heiti fasteignar og hlekk í skilaboðum

Flettingar

Sambærilegar eignir

Til leigu
Til leigu

Bríetartún, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 115

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

11 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 115

Atvinnuhúsnæði

11 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Bolholt, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 405.9

Atvinnuhúsnæði

Þórunn Pálsdóttir

2 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 405.9

Atvinnuhúsnæði

2 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Rauðarárstígur, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 130

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 130

Atvinnuhúsnæði

2 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Skipholt, Reykjavík

445.000 kr á mánuði

Baðherb.: 2m²: 202.4

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Jón Guðmundsson

2 ár síðan

445.000 kr

Baðherb.: 2m²: 202.4

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

2 ár síðan

Til sölu
Til sölu

Skipholt, Reykjavík

64.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 159.7

Atvinnuhúsnæði

Andrés Pétur Rúnarsson

2 mánuðir síðan

64.900.000 kr

Herbergi: 4 Baðherb.: 2m²: 159.7

Atvinnuhúsnæði

2 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Bríetartún, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 893

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

11 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 893

Atvinnuhúsnæði

11 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Höfðatorg, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 384

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

Davíð Ólafsson

2 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 384

Atvinnuhúsnæði, Skrifstofuhúsnæði

2 mánuðir síðan

Til sölu
Til sölu

Katrínartún (leiga), Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 331

Atvinnuhúsnæði

Svan G Guðlaugsson

2 ár síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 331

Atvinnuhúsnæði

2 ár síðan

Til leigu
Til leigu

Borgartún, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 1250

Atvinnuhúsnæði, Verslunarhúsnæði

Davíð Ólafsson

6 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 1250

Atvinnuhúsnæði, Verslunarhúsnæði

6 mánuðir síðan

Til leigu
Til leigu

Borgartún, Reykjavík

TILBOÐ ÓSKAST á mánuði

m²: 130

Atvinnuhúsnæði

Davíð Ólafsson

8 mánuðir síðan

TILBOÐ ÓSKAST

m²: 130

Atvinnuhúsnæði

8 mánuðir síðan